设施reits资讯

消费基础设施REITs表现分化 | 2025年5月商业地产零售业态发展报告

观点指数五一消费热下市场回温，华联出售北京SKP尘埃落定五一期间消费复苏显著，北京、上海重点商圈客流及销售额双增。大宗交易方面，华联集团确认出售北京SKP部分股权予博裕资本，加速高端商场的资本化布局。

近日，北京经济技术开发区（简称北京经开区，也称北京亦庄）基础设施REITs项目，即中金亦庄产业园封闭式基础设施证券投资基金（简称“中金亦庄产业园REIT”）获得中国证监会准予注册的批复，将在上海证券交易所上市发行公募REITs产品，预计募集资金规模将超10亿元

基础设施REITs作为当前最新的存量资产盘活工具之一，是以收益稳定的基础设施项目为底层资产、在证券交易所公开发行交易的标准化、权益型金融产品，即“资产上市”，并将回收资金用于新的项目建设，有利于形成“资产-资金-投资-资产”的良性循环，有利于提升企业品牌知名度

REITs（Real Estate Investment Trusts），是不动产投资信托基金的简称。这种信托基金，通过发行收益凭证或股份，来集合投资者的资金，由专门机构进行不动产投资经营管理，并将投资综合收益按比例分配给投资者。REITs起源于20世纪60年