30年才能回本，在东京圈买房不划算了？ 以新建住宅价格除以年租金收入计算的“市盈率（PER）”，到2024年已上升至约30倍。住房PER不仅与投资相关，还是“买房还是租房”的判断依据。例如，在PER为40倍的神田购买新房时，相当于作为初期投资要支付未来40年的租金…… 英伟达 买房 神田 东京圈 东京圈买房 2025-06-10 00:50 2