开发商交付的毛坯房,要记住“1换3不换”,让你不花冤枉钱!

摘要:所以其实在装修的时候只需要改一下布置,只用三分之一的改动量,就能让房子的布置变得更好看,这就是“1换3不换”的技巧。

装修房间的时候,有些人会将一整个毛坯房都拆掉,重新布置。

但这样一来就让本来能够继续用的东西都换了,不仅花费多,时间也会变得更加久了。

所以其实在装修的时候只需要改一下布置,只用三分之一的改动量,就能让房子的布置变得更好看,这就是“1换3不换”的技巧。

首先来说说需要更换的是哪些东西,从自己住进去之后的体验感来说,最重要的要素就是自己的生活有没有便利,所以更换的部分也都围绕着这个展开。

首先第一点就是房子中的水管,因为不同的人有不同的生活习惯,外加上不同的地区中,人们对于生活习惯都不太一样,所以自己需要使用哪个地方,就要自己去做主。

就说南方人吃饭时基本都会喝汤,甚至一些比较爱喝汤的人会几乎每顿都喝鲜汤,而北方人觉得汤比较浪费食物,更习惯喝水,每顿都会直接喝水。

既然这样,在南方的北方人肯定不会觉得每顿都要一个汤池的洗碗机有什么必要,而做到这一点,开发商就没有必要再装洗碗池,而是把水槽之间的隔板拆掉,这样两边就可以各用一个盆洗碗了。

北方人则刚好相反,他们直接用面的汤碗或者汤勺将餐具扔进洗碗池直接洗,这样一来,两边的盆就可以直接留着,而且开发商安装的洗碗池也比较好用,将中间的隔板拆掉就能将两个盆合成一个大碗池,可以更好用。

除了有些家居配饰要看自己的习惯之外,厨房中的水管同样也可以看自己的习惯来进行改动。

厨房中最常见且最麻烦的排污管就是水槽下边连接的一根下水管了,如果有些人觉得这个管太容易堵,那就直接换一个粗一号的,如果觉得不好用,那你的搭配方式是不是也有问题?

咱们平常从这个水槽流下去的东西有哪些呢?

首先肯定是跌入下水道了,但是有些人呢,会将米饭粒或者菜叶连同大碗一起统统扔进下水道中。

这样的话,肠胃肯定也是不好,不然为何要直接往下水道扔?

所以这样的人的下水道一定会非常容易堵哦,这种情况很多家庭经常遇到,这是生活习惯的问题,不是管子不够粗的问题。

还有更别说炒菜时从锅里撒在地上的浪费油了,你以为那些油都融化进地板砖里面了吗?

它们正在致力于将你的地漏统统给堵上呢!

另外三样东西是不需要换的,分别是入户门、窗和电线,先说电线,因为这东西其实只要到了国标,之后再往上的标准都是比较奢侈的。

普通来讲,我们的日常生活对于电压的要求不高,只要240V-380V之间稳定供电就行,这样电线一般都已经足够了。

往上再说那你平常开空调的时候要230V还是230V? 你什么时候开个空调还怕输不进去230V电压?

所以只要到达国标标准,其实就基本能够满足我们的需求。

再往上就是加倍要480V了,但是很奇怪的是,加倍带来的好处其实是改善安全性,比如电没来了,为了让电路板不损坏降压停止上电时,它会立即降低到400V电压。

所以大家千万不要觉得480V才能保护安全,不然你家漏电的时候别说灭火了,隔壁邻居王麻子恐怕首当其冲吧。

当然让一个装修工人整天守着一个国标,那是不行的,但是按照你实际需求升档,它们又必定会接纳并执行,所以装修时可以跟装修师傅聊清楚你的实际需求就行。

第二点就是窗户,现在市面上大部分装修房的时候都已经会考虑进去窗户的问题了,但是除了自己有考虑之外,开发商也会为适应城市发展主动将窗户算作配置选项,我们只需要挑选就行了。

我们来看一下开发商准备窗户的时候一般会考虑哪些基本需求,外观没必要介绍大家都要考虑吧?

第二个就是隔音,因为隔音性不好的窗户在街边的大噪音前面根本没有用处。

第三个也是最重要的耐用性,如果一扇窗耐用,那它就能够顶几年的时间,如果隔音效果好,那说明它使用的是厚玻璃,材料要是不结实的话很快就会断,所以在与之相对的情况下考虑时,要记住耐用最大功率哦。

只要开发商准备窗耐用性能过关,并且满足自己其他需求,就不要在为隔音太差而换窗了。

最重要的一点是入户门,入户门无论美观性如何,最重要的一点就是安全性,很多住宅区甚至都会为降低事故风险强制规定业主使用甲级标准以上等级。

一般来说,甲级以上含义是门体使用锌合金材料,而我们常见的不锈钢门其实就是甲级以下标准,材质使用304不锈钢。

现在如果您购房时开发商送您的入户门级别为B1或B2,不要偷懒,为了自己和家人的安全着想,请您选择AB3级以上!

既然知道有一些要求是必须满足的,那就可以在一些可选条件中进行适当修改,在装修毛坯房之前,可先打听一下开发商预装图纸中各项装置情况是否合规,没有问题后再领取钥匙确认验收。

前面我们说的容后感实际上只是小问题,从建筑设计角度来说,我们还需要考虑一个大问题,那就是建筑结构符合当地特点吗?

比如武汉地区夏季温度只需28度,但由于空气湿度极高,室内温度也会随之升高,这时候即可将窗设计为弧形以减缓风阻,而直线型设计空气流通顺畅,温度越高通过性越强。

来源:观点争锋台

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