摘要：土地供应方面，三亚、海口组团放大招，2025年土地清单一出，让大家对接下来的新房推送、发展动向都有全新的期待。（回顾请戳）

假期结束咯，宝子们周一好呀！

进入第二季度，市场开始了小步快跑的节奏。

土地供应方面，三亚、海口组团放大招，2025年土地清单一出，让大家对接下来的新房推送、发展动向都有全新的期待。（回顾请戳）

最新房价地图也传来好消息，三亚回归3.47万/㎡，稳坐全省房价榜一大哥；陵水销量同比暴涨106%，呈现大回暖势头。（回顾请戳）

反映在实际成交上，又有哪些新变化，记住每周码住楼Sir的市场播报就对了。

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先看看大家最关注的（3.31-4.6）住宅备案成交情况，本期海口住宅备案成交共104套，环比减少78.06%。

成交表现再度坐上过山车。

上周楼婶就提到过，因为前两周系统卡BUG导致项目的集中备案，才让数据如此悬殊。

但这也仅仅是一部分原因，拉长周期可见，刚刚过百的成交套数已是年度的最低值。

关注一下成交金额与成交面积部分，本期共成交2.62亿元，成交总面积为13567.22㎡，环比减少77.43%。

官方频频发糖，土地批量供应，为何还会出现量价齐跌的窘境呢？

先别慌，仔细观察市场不难发现，前三个月海口开售的新盘屈指可数，加上一些热门项目的加推也还在蓄力，多给市场一点质变的时间。

本期榜首由和风家园拿下，这个许久未见身影的GWY项目重新杀回市场，贡献了19套成交。

年前有过一波大动作的海府大院再次发力，以12套的成交坐稳了第二名的席位，成交面积1462.47㎡。

依旧发挥的大华集团再次携两项目出镜，以7套和5套的成绩拿下第三和第四名。

现代·凤翔观邸和星华海岸城均完成了4套的成交量。

最大的惊喜来自于商业部分，虽说仅有10套的备案成交量，但都是个顶个的大宗生意。

成交面积为8781.16㎡，共收获了2.66亿元的好成绩。

从榜单中不难发现，滨海国际虽然仅有5套备案成交，但华丽丽地拿下了8447.45㎡的大体量，。

单套商业面积直冲1500平以上，成为当之无愧的“商业巨头”。

最后来关注一下商办情况，本期成绩回归水平线，共完成了21套备案成绩，环比减少68.66%。

成交金额同步下滑，仅仅收获了5500万元。

本期榜单仅有2家企业上榜。

绿地·空港延续了上期的强劲表现，以17套的成交量再次拿下榜一大哥的席位，为市场贡献出2606.13㎡的成交面积。

滨江海岸三期则以4套的成交量，成为榜单第二名。

好啦，以上就是每周成交情况，咱们下周一不见不散。

来源：0898海南楼Sir