摘要：近日，中央又给农民兄弟送大礼包了！最新政策明确：农村闲置的老房子可以出租、入股、合作，国家帮咱们把“沉睡资源”变成“活钱”。这到底是啥意思？对咱农民有啥好处？

作为农民的好日子马上来了

近日，中央又给农民兄弟送大礼包了！最新政策明确：农村闲置的老房子可以出租、入股、合作，国家帮咱们把“沉睡资源”变成“活钱”。这到底是啥意思？对咱农民有啥好处？

一、闲置老屋能“生钱”了

以前农村不少年轻人进城打工，家里的老房子空着没人住，时间长了还可能塌掉。现在国家允许把这些房子租出去，或者和别人合作开民宿、搞农家乐。比如江西龙南市，农户把闲置的老房子交给村里托管中心，统一租给企业改造成民宿，每年能拿几千块租金，还能在民宿里打工赚工资。

二、国家撑腰不怕“被坑”

有些农民担心：“把房子租出去，会不会被城里人占了便宜？”别担心！国家明确规定，宅基地是集体的，房子是咱农民的，任何人不能强买强卖。比如北京农民出租老房时，政府会发“产权交易鉴证”，白纸黑字保障权益。江西还推出“三本证书”，给回乡投资的乡贤办经营权证，确保他们合法改造老屋，农户每年固定分红。

三、不用进城也能“抱金碗”

以前想赚钱只能外出打工，现在家门口就能创业。浙江乐清的农民把老房子改造成手工作坊，生产竹编、米酒，游客来了直接买走；四川泸州的农户用闲置院子办“共享厨房”，游客自己摘菜做饭，一天能赚好几百。国家还支持职业技能培训，教农民开网店、做直播，把农产品和手工艺品卖到全国。

四、乡村振兴有“活水”了

政策不仅让农民增收，还能吸引人才回乡。湖南浏阳的大学生回乡，用自家老房开“乡村书房”。

五、未来农村更“值钱”

国家正在推进宅基地确权登记，给老房子办“身份证”，以后不仅能出租，还能抵押贷款。比如河北邢台的农民拿宅基地证去银行贷款50万，扩建养殖场；安徽金寨的农户用农房抵押，开起了农产品加工厂。这就像给农民发了一张“资产存折”，日子越过越有底。

有人担心资本下乡会“抢”农民的地，但国家明确禁止城里人买宅基地，只能通过租赁、合作等方式参与。还有人觉得政策“太宽松”，但试点地区已经证明，只要规范管理，既能盘活资源，又能保护农民利益。您支持这种“以房生财”的新模式吗？

来源：VIP谈天说地