摘要：英国内政部对毕业生（PSW）签证的改革遭到反对。英国教育部门反对内政部限制允许留在英国的海外学生数量的计划。JP摩根资产管理公司与Squarepoint达成伦敦市中心65 Gresham Street整栋预租协议。据每日电讯报报道，英国将首次制造高科技战场机器

跟随房产君，看看今天有哪些大事小情发生：

【内政部计划限制PSW签证】

英国内政部（Home Office）对毕业生（PSW）签证的改革遭到反对。英国教育部门反对内政部限制允许留在英国的海外学生数量的计划。

毕业生签证允许海外学生在完成大学学位后，即使没有工作，也可在英国停留最多两年。

2年后，有关学生若想继续留在英国，必须找到一份符合毕业生水平的工作。

内政部官员援引政府顾问此前的估算称，毕业生的年薪应高于30,000英镑。然而，政府“移民咨询委员会”去年的研究发现，超过60%的毕业生签证持有者在计划实施12个月后年收入仍低于30,000英镑。

基尔·斯塔默预计将于下月发布一份白皮书，阐述政府削减英国净移民的计划，其中毕业生签证路线的改革被视为关键内容。

内政部官员采取了不寻常的做法，私下指责教育部试图通过施压“英国大学联盟”（Universities UK，该行业的主要游说组织）来反对这项改革。

一位内政部官员表示：“首相要求我们减少净移民，我们正在努力实现这个目标。”

【伦敦金融城大楼出租】

JP摩根资产管理公司与Squarepoint达成伦敦市中心65 Gresham Street整栋预租协议。

JP摩根资产管理公司（J.P. Morgan Asset Management）已成功与全球投资管理公司Squarepoint达成一项重要租赁协议，后者将预租位于伦敦市中心的65 Gresham Street整栋写字楼，总面积达40万平方英尺（约3.7万平方米）。

此次签约标志着Squarepoint在伦敦核心金融区业务布局的重大升级，也彰显了伦敦商业地产市场在疫情后逐步恢复活力，重新吸引国际企业租用高端办公空间。

该项目为JP摩根资产管理公司主导的重建计划的一部分，位于伦敦传统金融区的黄金地段，毗邻圣保罗大教堂及多家全球金融机构总部。

Squarepoint作为一家在全球范围内设有多个分支机构的投资管理公司，专注于量化投资和技术驱动型策略，其选择65 Gresham Street作为伦敦总部的决定，体现了对伦敦作为全球金融中心地位的长期信心。

JP摩根资产管理公司在一份声明中表示：

“我们很高兴能与Squarepoint达成这项预租协议。这不仅是对我们在伦敦优质写字楼项目开发能力的肯定，也反映出市场对高质量、可持续办公空间的持续强劲需求。”

【英国将首次制造高科技战场机器人】

据每日电讯报报道，英国将首次制造高科技战场机器人。

最新一代由人工智能驱动的战场机器人即将在英国首次投入生产。

一家德国领先的军事装备制造商正在英国西南部建设一座新工厂，该工厂将专门研发可用于战场的无人装甲车辆。

ARX Robotics是一家国防技术公司，将在英国建立首个此类工厂，用于生产可用于侦察、伤员撤离和物资运输的无人机。

这些无人设备可以通过远离战场的平板电脑由人员操控，从而降低士兵的风险，并且能够与其他车辆和设备进行互联。

【二手特斯拉大幅降价】

在美国和英国，二手特斯拉的价格下跌速度快于其他电动车——但这种下跌主要是由于大量曾经租赁的特斯拉汽车涌入市场，而不是因为其品牌与埃隆·马斯克的关联。

根据在线市场 CarGurus 的数据，美国二手特斯拉的价格在3月份同比下降了7%，而其他电动车品牌仅下降了1.5%。

在英国，二手特斯拉的价格下跌了15%，高于所有二手电动车平均10%的降幅（数据来自Auto Trader销售平台）。

价格下跌的同时，一些人怀疑特斯拉品牌正受到损害，因为马斯克被视为美国极右翼的代表人物，并且是前总统特朗普的亲密盟友，尤其考虑到电动车的主要消费群体往往偏向中左翼立场

【伦敦再次成为Rightmove上搜索量最高的地区】

伦敦再次成为Rightmove上搜索量最高的地区，而对海边和乡村房产的兴趣则回落到了疫情前的水平。

自疫情爆发五年以来，Rightmove分析了英国房地产市场趋势的变化。

在“封锁”之后的那段时间，人们被长期困在家中以避免病毒传播，再加上远程办公成为常态，导致对海边和乡村房产的需求激增。

但如今，这种趋势似乎已经结束，城市地区再次受到追捧。

现在，伦敦再次成为搜索量最高的地区，且多数（58%）伦敦人希望继续留在伦敦，而不是离开。

海边房产的售出速度也在放缓，从2021年的平均52天延长到2025年的73天。

整体来说，应该半独栋住宅5年来房价上涨最快。

来源：英伦房产圈一点号