摘要：当楼宇经济的“空中聚宝盆”遇见智造服务的“硬核生态圈”，一场关于现代服务业高质量发展的南湖实践正激荡出澎湃动能。

在长三角一体化发展的潮涌中

南湖区以服务业为笔

在2024年写下浓墨重彩的一章

全区服务业增加值突破489.61亿元

占GDP比重达59.1%

东栅街道、大桥镇

双双跻身全市服务业十强

税收千万楼宇数量飙升至43幢

创历史新高

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当楼宇经济的“空中聚宝盆”遇见智造服务的“硬核生态圈”，一场关于现代服务业高质量发展的南湖实践正激荡出澎湃动能。

楼宇经济擎起发展脊梁

驱车驶入南湖CBD，辰溪里街区的霓虹与龙翔大厦的玻璃幕墙交相辉映，九曲里商圈的烟火气与世贸中心的写字楼灯火交织成一幅“垂直城市”的繁华图景。

作为南湖区楼宇经济的标杆区域，东栅街道以“楼宇经济提质年”为抓手，用“每栋楼宇都是一条产业链”的理念，将22幢纳统楼宇打造成税收贡献11.5亿元的“经济磁极”。14幢千万元税收楼宇、8幢星级楼宇的集群效应，又让南湖CBD成为了长三角企业总部竞相入驻的“黄金坐标”。

数据显示，东栅街道2024年服务业增加值首次迈入“百亿俱乐部”，规上服务业营收突破36.8亿元，限上批发业销售额以273%的“火箭速度”冲至398亿元。

在楼宇经济之外，一场“数字风暴”正在改写传统服务业的基因。360集团、深信服等数字经济龙头企业的落地，带动东栅街道电商园区集聚1533家企业，跨境电商进出口总额同比增长25.9%，直播电商与平台经济的融合创新助其斩获“浙江省首批跨境电商直播园区”称号。

8公里外的大桥镇则演绎着另一种精彩。在“国家检验检测高技术服务业集聚区”“嘉兴科技城省级现代服务业创新发展区”的金字招牌下，泰格数据、国信科技等87家生产性服务业企业构筑起覆盖临床试验、工业设计、供应链管理的“智造服务生态圈”。

据统计，2024年，大桥镇规限上服务业营收突破252亿元，服务业增加值达70.64亿元，生产性服务业主导产业集聚度高达78%，成为南湖区制造业转型升级的“最强大脑”。

数据跃升的背后，是精准的产业培育策略：全年新增规限上企业11家，2家企业营收突破50亿元，28家企业迈入“亿元俱乐部”。

镇街赛马催生发展样本

两镇街的差异化进阶，恰是南湖区“特色发展、错位竞争”战略的生动注脚。

南湖区发改局相关负责人指出，两地虽路径不同，但内核一致——东栅以楼宇集群激活城市消费能级，大桥以生产性服务业支撑智造转型，一方面，在空间上突破“平面经济”的桎梏，向楼宇要效益；另一方面，在产业上打破“两业”的边界，向融合要动能，共同构建起“高端服务+硬核科技”的产业生态。

2024年，嘉创湾、1921产业园等12个特色平台贡献了63%的新增服务业产值。“这不是简单的数字叠加，而是产业生态的质变。”区发改局负责人指出，2024年，南湖区服务业增加值占GDP比重同比提升4.3个百分点，成为区域经济增长的主引擎。

翻开过去一年南湖区服务业发展图谱，五大突破勾勒出进阶轨迹：

·机制破冰——现代服务业发展联合会的成立，让42个部门形成协同作战矩阵，二季度服务业增加值增速逆袭至全市第四；

·招商突围——卫星化学全球销售中心、奥特莱斯等45个重大项目落地，带动月度入库企业数创32.3%增幅新高；

·融合破界——省级“两业融合”试点区内，威凯检测为300家制造企业提供“质量外脑”，聚水潭SaaS系统赋能长三角电商；

·项目破局——国际电商中心等7个省重大项目超额150%完成投资，三塔里地块开工激活千年运河文旅基因；

·消费破圈——“促进消费十件实事”释放15亿购买力，月河街区入选省级旅游休闲街区培育名单，2100万人次游客用脚步为南湖“烟火气”投票。

站在2025年的新起点，南湖区的服务业图景已清晰可触：楼宇经济的“垂直生长”将继续改写城市天际线，槜李湖TOD的“站城一体”将重塑产城融合范式，而“以旧换新”政策与跨境电商的创新试验，或将催生消费升级的“南湖样本”。

正如一位入驻南湖CBD的企业家所言：“这里既有国际化的商务气场，又有烟火气的市井温度——这就是服务业的未来。”

◇大升级！嘉兴新“车城”，太香了！

◇发钱啦！国家喊你领！补！贴！

来源 | 市新闻传媒中心 记者 徐梦倩 区发改局

责编 | 赵妍

审核 | 鲁赟

来源：南湖发布