摘要：农村自建房设计全流程指南（含图纸获取方式）一、设计核心原则功能分区生活区：主卧（15-18㎡）、次卧（12-15㎡）、客厅（20-30㎡）生产区：农具房（8-12㎡）、粮仓（6-10㎡）附属区：庭院（50-100㎡）、晒台（20-30㎡）地域特色融合北方：坡屋

农村自建房设计全流程指南（含图纸获取方式）

一、设计核心原则

功能分区

生活区：主卧（15-18㎡）、次卧（12-15㎡）、客厅（20-30㎡）

生产区：农具房（8-12㎡）、粮仓（6-10㎡）

附属区：庭院（50-100㎡）、晒台（20-30㎡）

地域特色融合

北方：坡屋顶（30-45°倾斜角），双层中空玻璃窗

南方：骑楼式挑檐（0.8-1.2米），穿堂风设计

二、主流户型图纸示例

经济型平房（80-120㎡）

布局：三室一厅一厨一卫+前院后院

造价：800-1200元-㎡（砖混结构）

特点：L型连廊连接生产生活区

三层别墅型（200-300㎡）

功能：

一层：商铺-车库+老人房

二层：主卧套间+儿童房

三层：阳光房+观景露台

参考尺寸：开间8-12米，进深10-15米

合院式（150-180㎡）

布局：天井居中（4×4米），四面围合

优势：夏季遮阳率提升40%，空间利用率达85%

三、图纸设计关键参数

项目 标准值 特殊要求

层高 首层3.3-3.6米 坡屋顶阁楼净高≥2.2米

墙体厚度 外墙24cm（含保温层） 分户墙≥20cm

楼梯 踏步宽26-28cm 旋转角度≤38°（防滑条设计）

门窗 窗地比1:6-1:8 防盗网内嵌式安装

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公众号

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四、免费图纸获取渠道

政府资源

住建部《农村住宅设计图集》（含56套方案）

各省住建厅官网（如湖南提供湘派民居12套图纸）

专业平台

知户型APP：300+套农村自建房CAD图纸

建E网：搜索"农村自建"可下载DWG格式图纸

设计院公益项目

清华大学《乡村振兴住宅图集》（含抗震设计方案）

同济大学江南民居数字化图库（含BIM模型）

五、自审要点（避免踩坑）

合规性检查

宅基地红线范围标注（距道路≥3米，距邻宅≥1米）

建筑面积不超过宅基地面积70%（如120㎡宅基地限建84㎡）

结构安全

砖混结构需设置圈梁（每层设置，截面24×24cm）

预制板跨度≤4.2米，现浇板跨度≤5米

管线预留

给排水：110mmPVC管预埋（坡度≥3%）

电路：强弱电分槽（间距≥30cm）

六、定制设计服务

费用参考

方案设计：15-30元-㎡

施工图深化：8-15元-㎡

结构计算书：2000-5000元-套

猪八戒网：注册建筑师接单价50-80元-㎡

当地设计院：乡村振兴专项服务（政府补贴后低至20元-㎡）

七、施工配合要点

图纸交底

重点说明：基础深度（北方≥冻土层+0.5米）、构造柱设置（转角必设）

变更管理

任何修改需设计师签字确认（避免结构失稳）

验收依据

核对门窗洞口尺寸（允许偏差±5mm）

检查管线预埋位置（使用金属探测器）

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来源：富足辰星一点号1