摘要：这项庞大的105英里（170公里）铁路计划将把卡迪夫（Cardiff）与梅瑟（Merthyr）、泰德菲尔（Tydfil）、阿伯代尔（Aberdare）、莱姆尼（Rhymney）、特雷赫伯特（Treherbert）和科里顿（Coryton）等几个主要城镇连接起来
英国将投资10亿英镑，105英里长的地铁线路，每5分钟一班列车
一项名为“威尔士地铁”的10亿英镑铁路项目正在改造南威尔士的公共交通，一个新的地铁式网络将于2026年推出。
这项庞大的105英里（170公里）铁路计划将把卡迪夫（Cardiff）与梅瑟（Merthyr）、泰德菲尔（Tydfil）、阿伯代尔（Aberdare）、莱姆尼（Rhymney）、特雷赫伯特（Treherbert）和科里顿（Coryton）等几个主要城镇连接起来，为该联邦国数千名通勤者提供更频繁、更快、更便捷的服务。在威尔士政府的支持下，该项目是更广泛的南威尔士计划的一部分，已经进行了十多年。一旦竣工，该铁路网络将拥有36列最先进的有轨电车式列车，在六条线路上运行，一些服务每五分钟运行一次。
Pontypridd将受益于最高频率，每小时最多有12列火车，每五分钟一列，而卡迪夫和卡菲利（Caerphilly）之间的路线每小时将有6趟火车。其他山谷目的地每小时将享受四次往返威尔士首都的服务。大部分地铁将在地面上运行，卡迪夫和卡菲利之间有一大堆短隧道。尽管该系统以地铁为灵感，但它与伦敦的地上网络有更多的共同点，将定期服务间隔与综合票务相结合。
一种新的非接触式支付系统——类似于伦敦的Oyester卡——将在整个网络中引入，简化票价，使乘客更容易在该地区上下车。该计划被誉为威尔士交通局一代人一次的投资，旨在减少道路拥堵，减少碳排放，支持当地的经济增长。
在威尔士地铁准备开通的同时，欧洲各地也在进行重大的铁路开发。意大利国家铁路运营商Ferrovie dello Stato Italiane计划在2029年之前开通一条伦敦至巴黎的高速线路，与欧洲之星竞争，未来还将延伸至里昂、马赛和米兰。在其他地方，拟议的“Starline”项目——一个跨越22000公里、连接欧洲424个城市的高速铁路网络——正被宣传为短途航班的环保替代品，有可能减少高达95%的排放。
厌倦了欧洲“过时”的火车站，Starline的枢纽将建在主要城市之外，由来自每个国家的最前卫的建筑师和设计师设计。一家智库解释说：“无论是哥本哈根设计有趣的航站楼，雅典的雕塑站，还是华沙的大型公共论坛，每个站都将体现其城市的独特特征，同时共同形成一个象征欧洲前进方向的网络。”
21st Europe的Starline项目还旨在将货运纳入其网络，这意味着“医疗用品和新鲜农产品等高价值、时间敏感的”货物可以“与乘客同时运输”。这一点，再加上使用地铁线路的游客，可以大大减少短途航班，并使人们的旅行速度比汽车和传统铁路快30%。
尽管央行两次降息，但现有的贷款利率仍高于六个月前
新的独家分析显示，尽管英格兰银行两次下调基准利率，但自10月以来，业主的贷款利率却一直在上升。
与此同时，在此期间，储户的平均存款利率下降速度是基准利率下降速度的2.4倍。
2024年10月至今，基准利率已两次下调，总计0.5个百分点，从5%降至4.5%。通常，贷款和储蓄利率都会随着基准利率的下降而下调，银行的借贷成本降低。
但金融比较网站Finder的分析显示，在最近央行发生变化后，储蓄利率和贷款率之间存在明显差异。
据Finder称，尽管基准利率下降，但自去年10月以来，贷款利率实际上呈上升趋势。
首付25%的两年期固定房贷的平均利率从10月份的4.41%上升到3月份的4.54%，2月份达到4.66%的峰值。同样，相同期限的五年期固定利率房贷的平均利率从4.06%跃升至4.32%。
特朗普关税实锤后，房贷利率一直在下降，预计现在会有更多的降息。然而，最低的固定贷款产品仍高于去年10月。
去年10月初，在央行第二次从5%下调至4.75%的一个月前，最低的五年期固定利率贷款利率为3.68%，最低的两年期固定利率为3.84%。
快进到今天，五年期最低固定利率为3.99%，两年期最低固定汇率为3.91%。
Finder的数据显示，尽管自去年10月以来，业主的贷款利率有所上升，但储户的利率下降幅度比预期的要大。如果储蓄利率相对于基准利率的变化下降了类似的金额，这意味着平均可变现金ISA的利率应该从2.58%降至2.3%。
事实上，根据Finder的分析，平均可变现金Isa下降了约三分之一，从2.58%降至1.96%。这大约是基准利率下调的三倍，使储户的处境明显恶化。
许多储户更喜欢容易获得的可变交易的灵活性，这对基础利率下调的风险要大得多。
那些坚持固定利率储蓄账户的客户在过去六个月里的获利更高。ISA目前一年期固定利率为4.35%，而去年10月份为4.56%。
Finder的储蓄和贷款专家凯特·斯蒂尔表示：“业主可以合理地预期，在基准利率下调后，贷款利率会降低，但实际上，他们近几个月来面临着成本上升的问题。”
与此同时，储户所得到的平均利率下降幅度远远超过基准利率本身。
“随着特朗普最近的关税公告和随后有关抵押贷款利率的报道最终下降，许多人希望在几个月的坏消息之后看到他们的月供减少。但这对一些消费者来说太少了，太晚了。目前，消费者可以采取的最佳行动是货比三家，获得最好的储蓄利率或贷款。如果你的固定利率合同即将到期，考虑一下固定利率需要签多久，以及贷款的总成本。”
虽然固定利率贷款目前高于基准利率为5%时的水平，但大多数借款人不会受到影响。绝大多数家庭都是处于固定利率的合同，这意味着在合同到期之前，他们可以免受贷款利率波动的影响。
然而，有些人会看到他们的贷款利率下降。少数业主持有跟踪贷款利率产品——基本上跟踪英格兰银行的基准利率加上一定百分比。
这些业主几乎肯定会看到他们的贷款利率有所提高，因此由于基准利率下调，他们的每月还贷额也会下降。
由于基准利率下调，大量使用贷款人标准可变利率（SVR）的人也应该看到改善——SVR是在初始贷款合同到期后，如果不切换到新的贷款产品，其利率将会恢复到原来的利率。
Moneyfacts的数据显示，平均SVR已从去年10月的7.96%降至7.6%。
最终，借款人需要减少对央行对基准利率的担忧，而更多地关注货币市场对利率未来的预测。
固定利率贷款定价主要基于Sonia掉期利率，即基于未来利率预期的银行间贷款利率。当Sonia掉期充分上升时，通常会导致固定抵押贷款利率上升，反之亦然。
长期固定利率贷款机构April Mortgages的抵押贷款分销主管蕾切尔·亨尼塞特表示，贷款利率的定价与掉期利率的关系比与央行基准利率的关系更为密切。掉期利率不仅考虑了对未来基准利率变动的预期，还考虑了广泛的宏观经济和地缘政治因素。
因此，假设降低基准利率会自动导致更便宜的贷款产品是过于简单化了。
我们最近看到了很多例子，银行降低了基准利率，但实际消费者所获得的贷款定价并没有跟随，在某些情况下甚至有所上升。这通常是由于通货膨胀加剧、经济不确定性或全球市场动荡，所有这些因素都影响了贷款机构对其产品的定价。
目前，全球前景充满不确定性，贷款机构正在谨慎行事。
英国39所私立学校将面临被收购
一家瑞士投资集团已任命顾问，探讨Cognita的出售或上市事宜。Cognita旗下拥有数十所私立学校，马罗·伊托杰（Maro Itoje）和迈克尔·赫塞尔廷（Michael Heseltine）等名人都是其校友。
私募股权巨头正在围绕英国最大的私立学校持有集团展开交易，其持有集团正在进行一项可能使该业务估值达到50亿英镑的交易。
瑞士投资集团Jacobs Holding已任命高盛（Goldman Sachs）和摩根士丹利（Morgan Stanley）的顾问，探讨Cognita的出售或上市事宜。Cognita在全球经营着100多所私立学校。
据了解，包括Permira、CVC和黑石在内的私募股权公司是Cognita的潜在买家，Cognita由已故的政府前学校总督察克里斯·伍德黑德爵士共同创立。
Cognita在英国拥有39所私立学校，从斯旺西（Swansea）的奥克利豪斯学校（Oakleigh House School），迈克尔·赫塞尔廷勋爵和艾迪·伊扎德的母校，到伦敦北部的萨尔科姆预科学校（Salcombe Preparatory），校友包括卡伦·布雷迪男爵夫人和英格兰橄榄球明星马罗·伊托杰。
其投资组合中的其他学校包括萨里莱瑟黑德（Leatherhead）的Downsend学校；约克郡哈德斯菲尔德文法学校（Huddersfield Grammar）；以及伦敦南岸国际学校（Southbank International）。
工党政府对私立学校征收增值税的决定将影响Cognita的业务，但该集团认为，对其财务的总体影响相对较低，因为它在世界各地建立了庞大的投资组合。
该集团在17个国家都有业务，并表示旗下学校拥有95000多名学生。Cognita经营着香港斯坦福德美国学校、印度CHIREC国际学校和纽约市约克预科学校，这些学校的校友包括《指环王》女演员Liv Tyler。
Cognita由Woodhead和私募股权公司Bregal于2004年创立。私募股权公司KKR于2013年投资。2018年，该公司以20亿英镑的价格出售给瑞士亿万富翁克劳斯·雅各布斯在苏黎世设立的投资者雅各布斯。
雅各布斯似乎将在私立和国际学校公司的估值上升之际，从Cognita中获利。一些投资者被该行业所吸引，因为即使在全球经济不确定的情况下，它也能提供相对可靠的收入，教育市场并不会遭整体经济冲击，富裕的家庭仍愿意承担私立教育的学费。
总部位于英国的国际学校企业Nord Anglia Education最近在瑞典EQT、纽伯格伯曼私人市场、加拿大养老金计划投资委员会和总部位于阿布扎比的主权财富基金穆巴达拉的财团投资后，估值达145亿美元。
诺德安达在全球拥有80多所私立学校，包括北京英国学校和牛津高中，2014年的估值为43亿美元。此后，它通过数十次收购进行了扩张。
一些消息来源强调，Cognita进程还处于早期阶段。伦敦金融城的一些人希望它考虑在伦敦证券交易所上市；一个价值50亿英镑的新进入者将对陷入困境的市场产生重大推动作用。但业内消息人士表示，在当前的投资环境下，出售更有可能。
近年来，Cognita一直是几起销售传闻的主题。并购情报专家Mergermarket首次报道了高盛和摩根士丹利的任命，据该公司称，雅各布在引入美国银行寻找投资者后，于去年夏天取消了10亿欧元的少数股权出售。
一位高级教育行业消息人士表示，Cognita目前的息税前利润超过2.6亿英镑，可以“轻松吸引”该金额18至20倍的估值，即约50亿英镑。
Cognita一年前发布的最新年度报告承认，其英国业务可能会受到工党增值税计划的影响。但该公司表示，由于其广泛的地理分布，它“认为对整体业务的风险很低”。
英国房贷交易量大幅上升
今年3月份，首套房买家的交易量激增了70%，买家急于避开4月1日出台的降低税收门槛完成房产交易。随之的3月份的贷款完成量激增50%，为三年多来的最高增幅，买家争相赶在印花税减免的最后期限之前。
根据对巴克莱银行（Barclays）贷款数据的分析，首套房买家的交易增长更高，与2月份相比增长了70%。
从今年4月1日起，英格兰和北爱尔兰的首套房买家开始缴纳印花税的门槛从交易房价的42.5万降至30万英镑。对于其他买家来说，开始纳税的门槛已从25万英镑降至12.5万英镑。
然而，有迹象表明，更高的印花税成本可能会开始对房地产市场活动造成压力，四分之一的受访现有业主表示印花税是购买下一套住房的最大障碍，在Z世代中这一比例上升到十分之四。
英国最大的房贷机构之一哈利法克斯银行（Halifax）本月公布的数据估计，与2月份相比，平均房价下跌了0.5%，购房未能在印花税假期结束前完成。
根据哈利法克斯的数据，全国平均房价目前为296699英镑，低于上个月的298274英镑，尽管这仍比2022年夏天高出3000多英镑，当时房地产市场疫情封控后繁荣达到顶峰。
巴克莱银行的研究表明，印花税以及律师费和调查等额外费用甚至在税收减免结束之前就一直在上涨，过去一年购房的房主需要在房价上增加13530英镑，而五年多前购房的业主则需要增加9337英镑。
巴克莱银行贷款、储蓄和保险主管贾廷·帕特尔表示，3月是房产交易的“重磅月”。
“与此同时，对于现有的业主和租户来说，情绪的转变反映了整个经济的谨慎态度，因为消费者担心账单上涨和全球关税影响他们钱包的前景。”
3月份租金和贷款支出同比增长5.4%，低于2月份的7.7%，反映了英格兰银行基准利率的下降。
然而，由于各项生活费用的上涨，预算继续紧张，导致对家庭财务和希望购买第一套住房的租户的信心下降。
来源：安尔法国际
