摘要：朋友群里有人发了个截图："杭州滨江次新房直降100万，房东急售"，底下瞬间炸出十几个想捡漏的。

全国抛售房产的城市排名，排首位的想不到。

谁能想到全国抛售房地产最狠的城市第一名竟是他。

毫不夸张的说，挂牌将近12万套的北京在他的面前只能算是个小弟弟了。

究竟是谁这么厉害？这个视频就带大家见识一下。

最近打开手机，满屏都是二手房甩卖的消息。

朋友群里有人发了个截图："杭州滨江次新房直降100万，房东急售"，底下瞬间炸出十几个想捡漏的。

中介小刘说现在每天接到的电话里，八成都是催着挂房源的，剩下两成是问"能不能再砍点价"。

眼下这行情，二手房市场就像开了闸的水库。

西安率先冲上榜单第十名，11.23万套挂牌量背后藏着曲江新区投资客的集体撤退。

去年还抢着摇号的新区楼盘，现在同户型二手房比新房每平便宜三千，当初"买到就是赚到"的承诺成了黑色幽默。

合肥以11.95万套摘得第九，滨湖新区的故事最是耐人寻味。

三年前这里还上演着"茶水费"大战，如今某品牌房企的楼王项目，二手房挂牌价比开盘价还低15%。

中介老王透露，有投资客手握五套房，现在每天催着中介"只要能变现，价格好商量"。

北京12.04万套挂牌量只能屈居第八，这消息让朝阳群众都坐不住了。

望京soho周边的豪宅区，去年挂牌价坚挺在12万-平的房源，最近突然冒出几套"诚意出售9.8万-平"。

链家小哥说，有位企业主为了周转资金，把国贸的三居室砍到小区最低价，"比银行评估价还低两成"。

杭州以13.04万套拿下第七，互联网大厂扎堆的未来科技城成了重灾区。

某大厂P7员工在内部论坛晒出卖房经历："年前挂780万无人问津，上周咬牙降到698万，当天就来了六波看房的"。

滨江区中介门店现在最忙的业务，是帮阿里系员工处理"毕业大礼包"——卖房回老家。

广州13.42万套位列第六，珠江新城的夜景灯都比往年暗了几分。

猎德村里那些收租的"包租公"，开始把空置的复式房挂上中介平台。

房产博主"羊城楼事"爆料，有业主把天河北的学位房降价200万，"相当于白送个宝马X5"。

沈阳14.39万套冲到第五，铁西区的老工业区上空飘着焦虑的云。

长白岛改善盘集中抛售，某央企开发的湖景大平层，现在成交价跌回2018年水平。

当地中介说，最着急的是那些给孩子在海南买了房的东北父母，"急着卖沈阳房子填海南房贷窟窿"。

天津17.24万套拿下第四，海河教育园成了"割肉重灾区"。

中新生态城某楼盘，精装三居室挂牌价跌破1.2万-平，比旁边新盘便宜四千。

房产专家老杨在直播间算账："现在卖房可能要倒贴装修费，但很多天津人宁愿亏本也要套现"。

南京17.5万套挤进前三，河西CBD的玻璃幕墙映照出投资客的落寞。

某上市公司高管把江心洲的叠墅降价三百万急售，中介朋友圈写着"房东已移民，接受大刀"。

河西南部的次新房，现在出现整层挂牌的奇观，"当年摇号抢房的盛况恍如隔世"。

成都以20万套的惊人数据稳坐第二，天府新区的故事最是唏嘘。

兴隆湖周边的科技精英们，开始集体抛售"未来概念房"。

有购房者发现，同一栋楼里竟有28套在售房源，"晚上亮灯率不到三成，跟鬼城似的"。

现在到了揭晓冠军的时刻。

这个城市的二手房挂牌量，能让成都的20万套都黯然失色。

它既不是北上广深，也不是网红新一线，但每个中国人都听过它的名字。

在这里，二手房中介门店比便利店还密集，业主群里天天刷屏"割肉价"。

本地的抖音房产主播说，现在带看十套房，有八套房东主动提出"价格好商量"。

答案就在你嘴边——没错，正是山城重庆！

目前重庆二手房挂牌量突破22万套，相当于每100个家庭就有1.5套在售房。

照母山片区成了抛售主战场，当年冲着"宇宙中心"名头投资的业主们，现在挂牌价集体回到五年前。

南滨路的江景豪宅区，有业主打出"买房子送车位送装修"的促销牌。

二手房专家算过账，按现在的去化速度，重庆的库存要卖整整28个月。

这场席卷全国的抛售潮背后，藏着三个扎心真相。

第一，曾经疯狂扩张的新区正在反噬市场，很多板块根本撑不起当初规划的人口导入量。

第二，改善型需求被新房市场截胡，开发商为了回款疯狂打折，二手房只能跟着跳水。

第三，也是最重要的一点——聪明钱已经开始转向，有实力的投资者正在腾挪资金布局新赛道。

站在2023年的夏天回望，那些2016年喊着"房价永远涨"的专家集体噤声。

但危机中永远藏着转机，对于真正的刚需来说，这可能是个十年难遇的捡漏窗口期。

你所在的城市出现抛售潮了吗？你家小区的房价是涨是跌？欢迎在评论区说出你的观察。

来源：房产深度报道