知名羽绒品牌总部项目落地上海青浦！波司登上海总部大楼来了！

摘要：波司登作为中国知名的羽绒服品牌，其发展历程堪称中国服装行业的一个传奇。而波司登在青浦建上海总部大楼的决策，无疑是其企业发展历程中的又一重要标志。

波司登作为中国知名的羽绒服品牌，其发展历程堪称中国服装行业的一个传奇。而波司登在青浦建上海总部大楼的决策，无疑是其企业发展历程中的又一重要标志。

△项目效果图

2024年5月21日，波司登新时代商业发展有限公司以4.13亿元底价竞得上海市青浦区西虹桥蟠龙路东侧的一宗商业办公用地，用于建设波司登上海总部大楼。这一地块位于虹桥国际中央商务区青浦片区的核心区域，地理位置优越，距离地铁17号线蟠龙路站仅300米，交通十分便利。该区域未来商务聚集度高，周边多为办公产业园区及商业设施，为企业提供了良好的发展环境。

△地块项目公示

公开资料显示，波司登上海总部大楼项目规划建筑面积约为4.5万平方米，其中办公面积占比80%，约3.6万平方米；商业面积占比20%，约9000平方米。根据土地出让合同要求，办公单间（套）的最小分隔面积不少于600平方米，商业建筑的分隔面积在150平方米以上的比例应不小于商业建筑面积的80%，单间商业开间不得小于6米。此外，项目还需自持建筑面积不低于4271平方米的酒店物业。

△项目总平面图及功能布局图

波司登上海总部大楼的规划设计方案独具匠心。整个园区以“羽毛”为灵感，引用智慧理念布置交通流线和功能结构，通过对景观小品、绿化等元素的设计，加强建筑与环境的融合，旨在打造一个集产业背景、智能办公、生态自然为一体的活力总部园区。主体规划包括办公、发布大厅、旗舰店、孵化加速区、酒店等功能，定位为高品质总部园区。