低价房陷阱：你的购房款和身份信息正被“打包”窃取

摘要：引言：当“捡漏”变成“被钓”“内部房源，单价直降9000元！”“领导特批，限时秒杀！”当购房者盯着手机屏幕上的低价房推送时，或许没意识到——自己正成为诈骗链条上的“猎物”。近期，陕西、湖北、江苏等多地曝出以低价售房为饵的连环骗局，受害者损失的不仅是数百万房款，

引言：当“捡漏”变成“被钓”
“内部房源，单价直降9000元！”“领导特批，限时秒杀！”当购房者盯着手机屏幕上的低价房推送时，或许没意识到——自己正成为诈骗链条上的“猎物”。近期，陕西、湖北、江苏等多地曝出以低价售房为饵的连环骗局，受害者损失的不仅是数百万房款，更有一整套被精准窃取的个人信息。

一、虚构房源背后的“提线木偶”
在西安万达天玺小区案中，陕投集团前员工牛某某与中介合谋，用三招编织骗局：

伪造“人设”：通过微信群冒充“领导亲属”，向中介散布“内部房”消息；制造假象：带看真实房源却谎称“特批出售”，要求房款转至个人账户；技术迷惑：伪造网签成功截图，甚至让受害者在贝壳签约中心完成“视频签约”。
受害者吴强在转账276万首付款后，才发现网签备案竟是PS合成，而房款早已被转入牛某某海外账户。

二、个人信息如何沦为“商品”？
诈骗团伙的真正目标，远不止房款。上海德佑地产员工陈某案揭露：中介内鬼通过系统漏洞导出1.2万条业主信息，以每条3元的价格贩卖给装修、贷款公司。更隐蔽的是“房利帮”网站柯某模式——用“上传业主信息换积分”激励中介，30万条数据被包装成“精准营销包”，以160万高价售出。
在低价房骗局中，受害者签订的“阴阳合同”实为信息采集表，身份证、房产证、工作单位等隐私被一键打包。

三、诈骗升级：从“骗钱”到“套牢”
新型骗局中，诈骗者将“低价房”与“AB贷”结合：

第一步：以“首付不足”为由，诱导受害者办理消费贷；第二步：伪造银行流水，谎称“贷款需刷信用记录”；第三步：受害者个人信息被用于注册空壳公司，沦为“背债人”。
榆林贾某某案中，110万诈骗款中30万被用于购买公民征信数据，精准筛选“征信良好”目标实施连环诈骗。

四、反诈“三重防火墙”

验房四步法：查产权：要求房东携带房产证到不动产登记中心现场核验；看历史：通过“裁判文书网”查询房屋是否涉诉；盯资金：房款必须转入房管局监管账户；留证据：签约全程录音录像，拒绝“视频代签”。信息防护盾：拒绝填写“购房意向调查表”等模糊文件；对提供“免费征信查询”的中介保持警惕。法律武器库：遭遇诈骗立即报警并固定转账记录；对泄露信息的中介提起民事诉讼，索赔标准可达“被侵权损失的2倍”。