摘要：由于文旅消费热和城市更新潮的助推，酒店集群呈现爆发式增长趋势。迈点观察发现，在头部酒店集团新增的签约开业酒店中，双品牌、三品牌等多品牌项目占比不断提升;同时，大型地产开发商以及新晋文旅集团也热衷于打造各种酒店集群以及多业态融合的酒店综合体。
由于文旅消费热和城市更新潮的助推，酒店集群呈现爆发式增长趋势。迈点观察发现，在头部酒店集团新增的签约开业酒店中，双品牌、三品牌等多品牌项目占比不断提升;同时，大型地产开发商以及新晋文旅集团也热衷于打造各种酒店集群以及多业态融合的酒店综合体。
近日，由广旅南宁饭店集团运营管理的综合型酒店集群“广旅·白沙湾酒店群”正式开门迎客。该项目根据广西地域特色、自然风光及文化元素，致力于探索全新的旅游度假方式，由广西首个滨海民宿集群广悦华·观海墅、马尔代夫同款隐奢度假酒店广悦尚·听海水屋、广悦臻酒店(防城港白沙湾店)等三个“广悦”系列品牌酒店组成;这也是广旅南宁饭店集团自2024年9月品牌焕新以来的首个大型酒店集群项目。
广旅·白沙湾酒店群，来源：广旅南宁饭店集团
度假区内落三店，打造滨海奢居体验
有着“西南门户，边陲明珠”美誉的防城港市，地处北部湾之滨，与越南接壤，拥有深厚的海洋民俗文化和淳朴浓郁的渔家风情，更以其绵长的海岸线和优质沙滩著称，是滨海旅居度假胜地。
广旅·白沙湾酒店群落子于广旅·白沙湾国际康旅度假区内——不仅拥有防城港得天独厚的滨海度假资源，更汲取国际自然医学疗愈的灵感源泉，以三座风格迥异的居所，重新定义滨海度假的奢隐与诗意。
一是广悦华·观海墅：栖居崖上，枕浪而眠，专属疗愈体验，献给少数派的私密礼赞。
主打城市奢居与旅行度假的广悦华酒店，秉承着对自然生活方式的热爱，对广西自然生态与人文故事的深刻理解与传承，依托广旅集团旗下丰富的产业资源，结合广西独特的地理区位、自然风光、在地文化，为深度关注自然旅居生活方式的目标度假旅客提供丰富精彩的度假体验。
广悦华·观海墅客房效果图，来源：广旅南宁饭店集团
当广悦华遇见白沙湾，成为献给少数派的私密礼赞：广悦华·观海墅23栋独栋别墅，依崖而筑，碧波为幕，墅隐天成;设计师以“隐逸哲学”为核，将东南亚木雕艺术与极简线条交融，室内软装甄选意大利天然石材、印尼柚木家具，每一处细节皆呼应“无界自然”的理念;墅居客人可独享度假区内的金花自然医学中心和盐疗穹顶，体验定制康养疗愈项目，或在无边泳池畔静听浪涛与海风合鸣;夜幕降临时，品尝由24h专属私人管家奉上的“星空晚宴”——以防城港当地金花茶入馔，佐以北部湾现捕海鲜，味蕾与视野同享云端盛宴。
二是广悦尚·听海水屋：私享内海，南洋秘境，沉浸式体验滨海生活。
广悦尚酒店品牌以崇尚广西山水为追寻目标，注重服务细节与人文关怀，旨在打造一个精致品质、崇尚人文的度假酒店品牌;更强调以一店一设计、一店一打造的塑造，把浪漫淳朴的广西温情传递给每一位入住的宾客。
广悦尚在白沙湾的“一店一设计”的特色在于“水屋”——54栋东南亚风格水屋以柚木栈桥相连，悬浮于碧波之上，推窗即跃入翡翠色海面;室内以藤编、亚麻与靛蓝扎染为基调，仿若将巴厘岛的风情揉入北部湾的潮汐中。
广悦尚·听海水屋户外效果图，来源：广旅南宁饭店集团
广悦尚·听海水屋客房效果图，来源：广旅南宁饭店集团
晨起可于度假区内散步吸收清新的空气，午后于水屋露台体验海上瑜伽，黄昏时搭乘游艇追逐“中国最美海上落日”;还可预约中医药文化步行街的养生茶疗，以本土药材调配专属茶方，疗愈身心——这就是广悦尚·听海水屋为客人带来的沉浸式滨海生活。
三是广悦臻防城港白沙湾酒店：轻居活力海岸线，自在随心拥抱人间烟火。
营造一处温馨场所提供便捷/舒适/安心的旅居服务体验，让每一位旅客在忙碌中找到慢节奏的港湾，这是广悦臻酒店所追求的品牌体验。
为都市旅人量身定制的广悦臻防城港白沙湾酒店，以“轻设计、深体验”为核，主打高性价比的滨海社交空间，例如，客房采用莫兰迪色系与智能家居系统，落地窗直面白沙湾的银滩;“无界客厅”集合咖啡吧、共享办公区与露天影院，既是亲子家庭的欢乐场，亦是背包客的灵感聚落。
广悦臻防城港白沙湾酒店大堂效果图，来源：广旅南宁饭店集团
广悦臻防城港白沙湾酒店客房效果图，来源：广旅南宁饭店集团
旅居酒店，客人步行5分钟可达海上运动服务中心(提供帆板、皮划艇等海上项目的体验及培训课程);亦可免费预约度假区内的自然医学工坊，体验草药香囊制作或盐疗足浴，将健康理念融入旅途点滴。
来源：广旅南宁饭店集团
“广旅用三个品牌三家店，把度假区内资源与广悦品牌相融合，打造出独一无二的只能到此一游的滨海康旅生活方式。旅居在此，不仅是空间美学的视觉享受，更是一次自然疗愈力的深度体验，能够满足多元商旅群体的消费需求。”有业内人士点评该项目时表示，从区域酒店发展来看，广旅·白沙湾酒店群的诞生，不仅提升了北部湾滨海旅游度假酒店的产品标准，也进一步优化了广旅集团酒店板块在钦北防地区的新格局。
擦亮品牌名片，集群化或是出路
《国家竞争优势》书中指出，产业集群是工业化过程中的普遍现象，在所有发达的经济体中，都可以很明显地看到各种产业集群。而酒店集群的概念源自这一“产业集群”的演绎。事实上，随着文旅业不断助推酒店产业转型升级，酒店集群在中国早已不是新鲜事物，例如三亚亚龙湾度假区酒店群、万达长白山酒店群都是非常成熟的酒店集群案例。
根据战略发展要求，广旅南宁饭店集团主动融入并服务于广西旅游“三地两带一中心”的大格局，努力贯彻实施广西区政府86号文件精神，将采取创新融合、高效运营双驱动的方式，为建设“桂林世界级旅游城市”和“广西世界级旅游目的地”继续打造一批具有特色的酒店集群。
值得一提的是，透过研究广旅·白沙湾酒店群，迈点发现，这家年轻的省级酒店集团正在以“产业集群”的思维去快速落子酒店集群，以酒店集群的标杆项目去不断擦亮品牌名片。
一是，聚焦酒店主业，以品牌集群，输出运营管理。
广旅南宁饭店集团有限公司的发展历史，始于2011年，期间经历了南宁饭店、凤凰宾馆整体划转等广旅集团旗下酒店资源整合，最终确定了打造“轻资产”酒店业管理模式的战略定位。
自2024年发布会以来，广旅南宁饭店集团在拥有全服务政务接待酒店“南宁饭店”“凤凰宾馆”两块区内久负盛名的老字号品牌基础上，构建高端全服务酒店品牌“广悦华”，精选度假酒店品牌“广悦尚”，极致商务酒店品牌“广悦尊”，经济连锁轻居生活品牌“广悦臻”——实现覆盖政务、商旅、度假全产品体系的“广悦”系酒店阵营;辐射高端全服务到经济连锁型的多元市场，致力于为消费者提供高品质的出行旅宿体验。
广旅南宁饭店集团品牌矩阵，来源：广旅南宁饭店集团
目前，广旅南宁饭店集团在营及筹备酒店近30家，分布在全区8座城市。迈点观察发现，广旅南宁饭店集团在推进酒店输出管理过程中，正在以“品牌集群”的模式加快品牌落子布局。例如，广旅·白沙湾酒店群就在一个度假区内集合了广悦华、广悦尚、广悦尊三大品牌。
值得关注的是，今年3月广旅南宁饭店集团与东兰县国投集团战略签约达成东兰广悦尊全季酒店、东兰广悦尚•泽群楼项目发展合作。其中。东兰广悦尊全季酒店这一项目，懂行的酒店人，很容易从酒店名字上得出双方的合作模式——未来广悦系品牌很有可能与业内头部品牌同时落在同一项目之上，以更加多元的形式去提升品牌知名度。
二是，紧跟自治区发展战略，以产业集群，打造标杆项目。
地方国资文旅集团肩负着推动某一省市或区域文旅行业实现创新升级发展以及高效平稳运营的重大使命与责任。
积极服务国家、自治区重大战略和决策部署，把握广西“三带两地一中心”文旅产业规划及中国—东盟战略全面深化将带来市场发展机遇，进一步融入泛粤港澳大消费市场，特别是抓住广西度假酒店市场在发展初期产品空白期的时间窗口，做优资源组合，广旅南宁饭店集团正积极以产业集群来发展酒店集群。
来源：广旅南宁饭店集团
除了广旅·白沙湾酒店群这类在同一区位的酒店集群外，广旅南宁饭店集团还打造了“一城三店”的城市酒店集群。例如，2024年12月，广旅南宁饭店集团旗下“广悦”系列品牌再添新成员-广悦华火卖地质研学营地、广悦尚:睡眠谷、广悦尊·乐业饭店正式上线。该酒店集群位于百色市乐业县，一城三店覆盖高端全服务酒店、精选度假酒店、极致商务酒店三大品牌序列，承袭“广悦”系列品牌精髓，融入当地人文为宾客提供高品质的出行旅宿体验。
广悦华客房效果图，来源：广旅南宁饭店集团
酒店集群通过区位集中、资源共享、服务多样化、协同发展等方式，创造出了独特的经营模式——不仅能为客人提供丰富的旅游体验，也为酒店业务带来了许多优势。迈点认为，对于“广悦系”这样的新品牌来说，酒店集群，更是一种高效提升品牌知名度的途径——在酒店集群中，不同的酒店可能会共享一个品牌或者一个品牌系列，这有利于增强消费者的品牌认知度和忠诚度，特别是标杆项目的打造非常有利于提升新品牌的品牌传播。
成为区域排头兵，国资酒店需双轮驱动
作为国民经济稳定器与压舱石，国企一直改革的路上。看好文旅发展的前景，积极响应《国企改革三年行动方案(2020—2022年)》，地方国企早在三年前，就已经通过资产重组整合组建酒店。
广旅南宁饭店集团的战略定位非常务实——2024年正式发布”广悦系“四大酒店品牌，旗帜鲜明地表示广旅南宁饭店集团将以广西区内酒店行业排头兵的形象进军中国酒店业。肩负着广西壮族自治区86号文件精神和自治区国资委关于创建专业领军示范企业的重要使命，经过长期充分的市场及竞品调研，广旅南宁饭店集团已经走出了广西国资文旅酒店市场化转型的重要一步。
具体来看，一是“流量+”，搭建广悦会会员体系，通过健全的会员制度和积分政策提高用户的忠诚度，通过广悦会与各OTA平台集团旗舰店及省级文旅平台的会员互通以获取更多用户流量;二是“体验+ ”，着重打造围绕自然风光、地域风情、在地文化的一系列体验服务，通过香道、花道、茶道、颂钵疗愈等提高客户价值驱动的体验塑造，匹配垂类客群的自我需求，打造文旅度假新场景;三是“数智+”，打造自有的中台系统，通过预订-住中-退房后全链路的数字化服务宾客体验，提升服务效能，例如：通过智能客控、自助入住、机器人服务等方面的自助化+移动化，提高服务质量、缩短服务响应时间，提升全场景的运营效率;四是“资本+”，依托于广旅集团的行业优势及广旅南宁饭店集团的酒店用品集采服务，翻牌改造项目一般可在60天内完成，在完善的商业模型支撑酒店可持续盈利的同时，专业的管理输出能够保证翻牌项目实现投资人满意、消费者满意、投资回报率的三项领先。
广悦尚效果图，来源：广旅南宁饭店集团
”其实，酒店集群就是广旅南宁饭店集团的发展缩影。酒店集群在前期可以依托集团资源拿项目挂品牌，但后期运营所需的管理统一化和运营高效化，都需要酒管集团作为运营管理方来经营落地。“有行业专家表示，同所有国资酒店的发展历程一样，前期依托于广旅集团的行业优势，它能够快速推出品牌并快速落子酒店项目;但国资酒店集团终究要走上轻资产发展之路，市场化才是最终决定国资酒店高质量发展的关键，广旅南宁饭店集团最终也必将要依靠”国企担当+市场化运作“双轮驱动来做大做强。
广旅南宁饭店集团作为广西区内酒店行业排头兵，以整合区内酒店资源为业务现阶段目标，面向全国及东南亚拓展业务。
迈点发现，2025年3月，广旅南宁饭店集团与福建颐璟酒店管理有限责任公司正式签署合作协议，双方将共同打造“广悦尚·泉州颐璟假日酒店”;作为广旅南宁饭店集团走出广西的首个委托管理项目，此次成功签约，标志着广旅南宁饭店集团全国化战略迈出关键一步，开拓了新局面。
来源：广旅南宁饭店集团
结语
2024年5月，自治区国资委在《区直企业培育和建设一流企业总体方案》中提出，广旅南宁饭店集团入选第一批创建专业领军示范企业。围绕建设专业领军企业的发展要求，广旅南宁饭店集团今后将聚焦主责主业，积极服务国家、自治区重大战略和广旅集团决策部署，解放思想，创新求变，通过创新经营理念和方式，力争到2035年成为展现自治区文旅及酒店行业高质量发展水平的标杆，力争实现广旅南宁饭店集团进入全国酒店行业前20名。
迈点认为，从成立时间来看，广旅南宁饭店集团算是比较年轻的省属国家队，目前处于起步期;但经历了省属国家队两年多的冲浪与分化发展，见证了同行的前期探索与实践经验，广旅南宁饭店集团具有行业后发优势，也将迎来其成长的爆发时刻。
来源：迈点网