摘要：上周，有朋友推荐一本明代的豪宅著作《长物志》，问Rose书名中的「长」，拼音念啥？

上周，有朋友推荐一本明代的豪宅著作《长物志》，问Rose书名中的「长」，拼音念啥？

Rose脱口而出：

这一幕搞得场面很尴尬，朋友委婉地告诉Rose，它念

zhàng

书名源自《世语新说》中的成语「身无长物」，意思是「身边没有多余的东西」

作者文震亨，是江南四大才子之一文征明的重孙，三次在北京长住，职务是给皇帝调琴；皇家的屏风监造这件事，他也管过。没有他不能干的差事。

而《长物志》更是明代豪宅软装、硬装指南，入选《四库全书》。

知道越多，Rose越感觉到原来认知的尴尬：

北京豪宅圈军备竞赛愈演愈烈，三个月一迭代，血拼奢石、全球最顶尖的电器，以及巨量的收纳。

豪宅的鄙视链以奢侈品级的硬件大logo排名，难道错了吗？

朋友说，「对多余之物拒绝，并非追求最少化」

比如着装，全身都是大牌logo显俗，多层穿戴则雅；对惹眼物品和多余之物的礼貌拒绝，可能是豪宅竞争未来趋势。

她还举例说，收纳满配只能显示房主人对抖音电商推销的快速反应能力，以及对「大量」的热衷和物质匮乏的恐慌；

厨房布置像电器博览会，则是房主人对高科技进步的兴奋和做饭高效率的得意。

拒绝抖音电商，拒绝高科技，那又拥抱什么呢？

1.在不经意的地方，饰有不必要的弧形曲线或曲面，体现「无用原则」；

拒绝和拥抱的区别又是什么？

豪宅产品力又将去往何方?

答案是：

从硬件奢侈转向场景奢侈，将是豪宅军备竞赛的下一个至高点。

一连串的问答把Rose整不会了。于是，一场硬装、软装、园林、建筑、规划等多人团队、长达8个小时的案例分析会，随后悄然启动。

典型案例：北京隅·东序的155户型和193户型

底层逻辑：先有场景分析，再有软硬装设计

结果输出：开盘热销25亿

1.

先来看153户型的「玄关场景体验」

最先吸引Rose的是，玄关的墙面「追色」处理。

推开归家大门，从玄关处大胆铺开一幅立体木饰面画卷，一直延展无缝对接到客厅的奢石背景墙。

这幅画卷收藏了通顶金属智能面板、玄关柜、家政间和卧室门等多个功能空间，一直铺开无限延展，非常大胆到丝滑感拉满。

就像中国山水画，一条线把沙洲、山水的感觉全都画了出来。

东序把玄关的颜值系统延展到餐厅、客厅和阳台，归家视线和自然交汇。

把情绪融化成一个意象画卷，而意象画卷更能摄人心魄。

为什么会有这种情绪场景呢？

《长物志》上说，厅堂上的墙一定要用细砖。可见文震亨对墙的场景重视。

场景是情绪的土壤，情绪要在土壤里慢慢生成。

东序的设计师们慢慢熟悉材料，慢慢感受场景，才能够创造出「身无长物

」的场景。

比如说，端上一杯咖啡，倚在阳台护栏上，看蓝天白云，工作劳累的浓烈情绪悄悄退去，身体里会涌现出一种闲适感。

从阳台朝室内再看这幅木饰山水画卷，你还会惊奇看到，入户门内侧居然也用了追色处理，有木饰面的纹理和光泽。

这幅木饰山水画卷的工艺工法复杂程度之高，甚至让很懂行的小伙伴都很震惊。

打个比方，如果你听巴赫的无伴奏大提琴，就知道那是多么困难的一件事。

因为众乐齐奏的时候，比较容易互相掩护，单音的时候则不然，难度实在太高了。

这幅立体山水画卷，东序几乎只用了一个暖木单色系，没有互相掩护，难度跟单音一样，实在太高了。

金隅要提前协调入户门厂家、集成智能面板厂家、设计院、软装公司等供应商一起绘制这幅巨制画卷，色泽、纹理还要和谐统一，

还要有节奏感和韵律，韵律里要反复、要婉转。

在反复和婉转间，不只是对大的开阔意境的描绘，还有每一个空间角落的安排和处理，

每一个角落都很美，每一个角落有细腻的思考。

真的很难！

比如顶面角落的处理，

还有电视背景墙拼缝处的「旗袍衣襟」造型。

还有客餐厅地面通铺的「无限连纹」

每一个面都很美，每一角落都很美，

Aesthetica

其实，Aesthetica被译作「美学」，是后来的事情。最早翻译就是

「感觉学」

最重要的是寻找场景感觉，比如木饰面、抹弧、无限连纹发出什么声音，声音里有什么颜色，颜色里又有什么造型。

声音、颜色、形状里讲述的是故事，故事里才有场景，场景里才有情绪，情绪才会从空间溢出来。

聊到这里，Rose可以回答玄关场景体验，到底是什么——

玄关场景体验，是懂得选择的奢华，不是多多益善。

因为东西多了，对没必要的选择是一个考验。

2.

上面聊到「玄机场景体验」，是一幅画卷，铺陈到阳台；是一条洄游动线，洄游到阳台；是一条视觉走廊，通往阳台。

接下来，我们继续聊153户型的「阳台场景体验」

诗词中最早的阳台场景体验，可能来自陶渊明的这首诗：

采菊东篱下，悠然见南山。

沈春泽也在《长物志》序言中提到陶渊明，心胸旷达。

这两者有何有什么关联？

先来分析这句诗，陶渊明其实是借用电影里的蒙太奇手法。你看，

采菊的时候，他已经见南山了。

假如陶渊明乘坐时光机来到朝阳港的东序住下，他肯定会在阳台的盆景里，养些小菊花。

他还很得意地把自己分成两个人，一个是「形」，一个是「影」，在形和影中间有场很有趣的对话：

此中有真意，欲辩已忘言。

所以，陶渊明很快就忘记尘世烦恼，心胸自然而然旷达起来。

再来看这组场景：

当我们周末中午在家，倚在阳台的护杆上发呆，护栏外细雨刚停下，会看到蝴蝶，蝴蝶的翅膀上有一层淡淡的光。

接着，又看到蝴蝶跟着蜜蜂来到小院，又随着柳絮飞过了邻居家的阳台……

是不是发现阳台上很多好玩有趣的场景——

蝴蝶、蜜蜂、柳絮很调皮地涌入你的视线、听觉和愉快心情中。

感受这些平时不曾留意的日常，会释放出平常的潜意识，包括不开心、不甘心，甚至压力。

再回到现实中，情绪就被疏通，获得更多的力量，会有松驰感。

工作中总会有遗憾，阳台去引导你领悟，包容遗憾它、尊重它，反而有机会把遗憾变成生命里的圆满。

其实，上面这一幕阳台场景经验，被曾任边防司令长官欧阳修写进一首词中：

刚刚微雨后，薄翅腻烟光。

才伴游蜂来小院，又随飞絮过东墙。

一个杀伐果断的边防司令，场景切换后，也有内心的柔软.

战场上的紧张和闲暇时刻的心情，找到了恰恰好的平衡。

这是阳台场景体验的向外看。

从人的角度向外看到的风景，都是征服的；

不从人的角度看到的风景，以一朵花或者一枚雪片的姿态去体会宇宙自然，会成为自然的一部分。

【明】文征明·兰亭修禊图

「万物静观皆自得」

这，就是阳台场景体验。

从阳台向室内看，又会看到什么？

3.

Rose看到的是「厨房场景体验」

也是「隔帘场景体验」

为什么说厨房场景体验是隔帘体验？

先来看下面这张图片，

上面是厨房的「拉丝+夹丝」玻璃移动拉门。

正面看，是一面镜子；侧面看表面波光粼粼；斜面看，里面有「井字格」编织纹理。

在阳台朝室内看过来，或是坐在沙发远看厨房，又是一幅定制的画卷，用极窄边框收边。

低调隐身在拉门后面的是，是厨房硬件奢侈军团，很容易被忽略掉。

因为东序最想说的，并不是这些，而是移动拉门的「隔帘体验」——厨房内部的空间和外部，通透感很强；

厨房内的人和厨房外的人可以有「隔」，可是这个「隔」又是可以视线交织连接。

既是隔断，又是通透，中间隔着一幅半透明编织纹画卷，构成了很特殊的生活空间美学。

这在《长物志》里也有呼应，要用带有图案的窗格。

古人处理空间，很少提到墙，因为墙体太僵硬了，更喜欢帘、屏、纱，以及隔在后面的生活空间，这样才显得有趣。

就像155户型的夹丝玻璃，带上有编织纹理，更有「帘」的效果，Rose叫它

「隔帘场景体验」

有一首词写出了隔帘场景体验，写出享受生活中的平凡和安静：

翠叶藏莺，珠帘隔燕。

写这句词的人，是晏殊，是当时的宰相。

他一生荣华富贵，也有对对征服的野心。但在他的私人空间里，却是平淡里给到我们不一样的美学记忆。

和东序一样，这种美学记忆就是，

最精彩的贵族，常常带有一种奇怪不可解的感伤、落寞，和温暖并存，开始追求归家后的平和，并且超越喜悦和感伤。

所以，厨房场景体验也就有了——

超越喜悦和感伤的平和。

4.

前面我们聊到阳台场景体验，也聊到厨房场景体验，这里面其实埋了一个彩弹。

你有没有发现，当拉拉开厨房夹丝玻璃门的时候，另外一个场景体验悄然展开，它就是

「庭院场景体验」

也就是置业顾问常说的LDKB(餐客厨阳台一体化)。但是它又不是普通的LDKB。

院在《长物志》里，庭院又有怎么说呢？

大概的意思是，庭院虽然不大，但要广阔。这里其实说的是意境，用了很多造园的手法。

比如东序的庭院感也是如此。

一是隔而不断，巧用隔帘场景体验。

所以，我们看到东序的阳台和客厅隔而不断、导台和厨房隔而不断。

二是多用洄游动线。

洄游动线很有高级感。东序不仅是厨客区有洄游动线，双阳台形成的洄游动线，还是双阳台串联回游，洄游出中国人最喜欢的庭院感，不只是空中花园感。

隔而不断和洄游动线营造出来的庭院气质，又是什么样子？

欧阳修在《蝶恋花》中写出了庭院的空间场景和气质：

庭院深深深几许？

杨柳堆烟

帘幕无重数

第一句词，欧阳修用了三个「深」，叠字方法，展示出153户型的空间辽阔感。

把视角后退到厨房，镜头往前推，依次有厨房推拉门、导台、客厅落地窗隔开的三进庭院，也就有了不同的三组生活场景。

在155这样的院落里，举办一场家宴，或是和朋友Patty，阳台打开，在春天吹起的东风里，大家一起拿着酒，

或是阳台花间玩赏，

或是一起下厨调菜，

生活的从容感也就在空间里荡漾开来，甚至连激情都可以慢慢细水长流。

文章开头，Rose就聊过，复杂算不了什么，难的是谦逊而隐蔽的简约。

空间气质的背后，都是精密的隐蔽工程、工艺、工法和美收纳，比如下面这张图。

再比如主卧卫生间的美学收纳和卧区美学造型。

再比如玄关收纳。

再比如餐边柜的收纳。

再比如智能面板集中收纳。

再比如主卧的美学收纳。

还有《长物志》里提到的设计元素，比如井字格。

再比如围子塌。

恰好是这些，给到了155不一样的场景气质。

如果你把东序的场景气质，看成是下图，这只是表面。

其实，它的气质还有另外一面。

而它的底层代码又是这样的。

155户型的硬装和软装，我们就聊到这里。

也恰是如此，东序开盘就卖出惊艳北京、闻名全国的25亿火爆业绩。

对标和学习金隅，却又很难。你要吃他吃过的苦，走他走过的路，穿他穿过的鞋。比如抓紧买本《长物志》来看。销冠100

注：本文相关文字、图片仅为项目信息参考，可能与实际规划设计存在差异，所以不代表对项目信息做出承诺；所有内容最终以政府规划和购房合同约定为准。

来源：生活小篇章