摘要：为破解海上养殖产业外来务工人员租住房屋"隐患多、管理难、流动性强"等难题，洞头区大门镇针对辖区内外来养殖人员26人、出租房133家的实际情况，于2025年4月1日率先出台《大门镇外来海上养殖人员出租房安全管理方案》。该方案以制度重塑、责任闭环、数字智控为抓手，
为破解海上养殖产业外来务工人员租住房屋"隐患多、管理难、流动性强"等难题，洞头区大门镇针对辖区内外来养殖人员26人、出租房133家的实际情况，于2025年4月1日率先出台《大门镇外来海上养殖人员出租房安全管理方案》。该方案以制度重塑、责任闭环、数字智控为抓手，通过精准施策、分类管理，为沿海地区季节性务工人员集中租住消防安全管理提供了可复制的"洞头经验"。
创新“政府主导+企业主责+租户共治”责任体系。政府端：成立由镇长牵头，应急、消防、渔农等8大部门联动的专项工作组，建立“周研判、月督查、季考评”工作机制。企业端：将消防安全纳入海域养殖权招投标核心条款，明确第三方企业须履行租房备案审查、隐患整改等7项刚性义务，未达标者取消海域承租资格。社会端：推行“安全责任书+信用承诺”双签模式，要求房东、租户与第三方企业签订《安全管理责任书》，形成“责任共担、风险共防”格局。
准入严控。由大门专职消防队对辖区内出租房屋进行消防安全评估，对符合条件的建立出租房屋动态白名单，并在村居微信群、村（居）务公开栏等平台进行公示。动态监管。建立“蓝黄红”三色预警机制，对白名单内房屋实行季度复检，发现隐患降级为“黄码”限期整改，未达标者列入“红码”禁租名单。目前已完成首轮19间出租房消防安全认证，整改隐患房屋17间。数字赋能。深度应用“基层智治综合应用”平台，实现19间出租房“一房一码”电子建档，并安装智能烟感报警器8套，隐患闭环处置率达100%。
巡查闭环。组建“消防监督人员+网格员+企业安全员”联合巡查队，推行“三查三改”工作法，累计开展专项检查6次，闭环整改隐患76处。宣教提质。创新“海上流动课堂”“房东消防夜校”等培训形式，组织消防演练4场，覆盖租户82余人次。奖惩并重。对第三方管理单位落实安全管理到位，合同到期后优先续签；对违规房东采取“黑名单公示”；对隐患拒不整改单位实施提醒谈话、扣除保证金、收回海域承租权等处罚措施，形成“守信激励、失信受限”鲜明导向。
来 源：洞头区消防救援大队
来源：温州消防