摘要：悉尼内西区的多户居民，有望通过联合出售房产，获 得可观的经济回报。
据Domain网站5月14日报道，悉尼内西区的多户居民，有望通过联合出售房产，获 得可观的经济回报。
位于North Strathfield区Mena St的六户居民正在洽谈，将他们的房屋联合出售， 潜在交易金额超过2000万澳元。
（图片来源：Domain）
McGrath Strathfield的Michael Murphy在接受Domain采访时表示：“我们有几个开 发商在接洽，已经收到了一些报价，目前正在进行第二轮谈判。看起来我们正在越 来越接近达成交易。”
如果交易达成，这六户家庭 ——房产总面积达3564平，可俯瞰公园——将立即成为百 万富翁。
Murphy参与此事源于他与其中一位房主之前有过业务往来。
在与这位房主讨论了这 一选项后，安排了与邻居房主们的会面，大家一致同意将房产合并出售。
在这六处房产合并之前，该地区进行了重新分区（rezoning），这是新州政府2023 年宣布的交通导向开发项目（TOD）规划的一部分。
TOD旨在提供急需的住房，围绕39个交通枢纽进行规划。
（图片来源：Domain）
重新分区于2024年11月生效，允许从低层住宅到高层开发、商业及休闲空间的混合 开发。
作为TOD的一部分，确定了八个加速开发的区域，包括Bankstown、Bays West、 Bella Vista、Crows Nest、Homebush、Hornsby、Kellyville和Macquarie Park， 而Strathfield属于Homebush区域。 如果Mena St的交易达成，预计需12至24个月才能完成。
Murphy表示，漫长的完成日期是为了给房主留出时间搬迁，并让开发商向当地政府 提交开发申请。
（图片来源：Domain）
他与Knight Frank公司的Anthony Pirrottina联合独家代理Mena St的这些房产。
这并不是两人之间唯一的合作。 他们还在谈判出售该地区一个包括24个住宅物业的地块。
这些住宅占地9169平，有三个街道的入口。
Murphy表示，目前24位业主中已有16位表示同意。 “这群业主大约10年前就想出售，”他说，并补充道，当时他们首次想出售时，该土 地尚未重新分区。
他表示，这些业主仍有兴趣出售。
这16处住宅目前正在征集意向书。
来源：澳洲商业观察ABR