摘要：世界湖岸线不足海岸线的1/100000，全球每600座城市，才能享有一座城市湖区（数据来源：全球湖泊World Lakes）。
潮新闻客户端 通讯员 侯伊琳
世界湖岸线不足海岸线的1/100000，全球每600座城市，才能享有一座城市湖区（数据来源：全球湖泊World Lakes）。
中建玉湖之星示范区实景图
作为中建三局城投为杭州带来的首个一线湖居封面作品。五一小长假期间，凭借约8000㎡湖居艺术示范区的盛大开放，迅速引爆市场热度，吸引上千组客户前往品鉴，现场人气火爆。
这场席卷杭州楼市的热潮背后，藏着怎样的产品密码？四大维度深度解析其产品深度及亮点。
01 恒产基因：一线湖居的不可复制性
作为杭州主城唯一一线滨湖改善住宅，中建・玉湖之星以“杭州主城+一线湖景+高端产品” 的黄金三角，构建起穿越周期的价值壁垒。
项目占位北部新城玉湖 CBD 核心，借势《杭州国土空间总体规划》“城市新中心” 战略定位，承接交通枢纽升级、产业集群导入、商业综合体落地等政策红利。
同时，临靠约37.4万方玉湖，以头排景观资源的不可再生性，成为资产保值增值的天然护城河。
中建玉湖之星示范区实景图
中建·玉湖之星通过落地窗设计，部分户型实现270°环幕观湖，将688亩湖光山色框成私属画卷。石材+铝板+玻璃幕墙外立面+270°弧形立面，对标上海18万/㎡外滩兰庭，既保障景观通透性，又塑造城市地标形象。
02 空间革命：重新定义湖居生活场景
中建・玉湖之星以“居住体验全维化”为核心，在户型设计上实现多维突破。
建面约115㎡户型，三开间朝南搭配LDKB一体化边厅设计，约27㎡餐客厅通过观景阳台无缝串联，形成通透的洄游动线。约3米层高为弧形吊顶和智能家居集成提供空间，提升奢适感。
建面约115㎡实景图
隐藏式玄关收纳系统、厨房转角拉篮及镜柜防雾设计，实现大空间利用率。双飘窗设计将玉湖光影引入室内，模糊自然与居所的边界。
建面约115㎡实景图
建面约128㎡户型，约5.6米大面宽竖厅串联双阳台，结合墙体错位嵌入储藏柜，以人性化动线实现建面约150㎡的功能压缩。
南向三卧室朝南，约9.3米巨幅观景面让阳光与湖景成为日常。更让人惊喜的是南向户型所拥有的观景阳台设计，配合弧形外立面搭配，达到了主城6W+项目的水准。精装上，德系一线厨电与日立中央空调等配置，满足三代人私密与互动的双重奢享。
建面约128㎡实景图
建面约149㎡户型，超13米南向面宽+全景落地窗，270°飘窗主卧将玉湖与万象城霓虹框为动态双景画，688亩湖景成为“天然幕布”。约6.5米跑道式阳台可改造为花房或阅读角，拓展精神栖居维度。
建面约149㎡实景图
罕见少剪力墙结构，业主可自由改造户型结构，空间改造灵活。可打通北卧与主卧，打造衣帽间、电竞房或休闲区；餐客阳台一体化设计，搭配西厨岛台，构建家庭互动核心，满足多元生活需求。
建面约149㎡实景图
玉湖之星的空间不是被丈量的，而是被体验的。从建面约115㎡的年轻家庭首改，到建面约149㎡的深度改善，每一寸空间都在重新定义杭州湖居的舒适上限。
03 全维突破：从建筑到生活的超配产品力
弧形转角玻璃与香槟金线条勾勒灵动立面，超高窗墙比将自然光引入室内，白天倒映湖景，夜晚化身城市光影地标，实现美学与功能性的完美统一。
在中建·玉湖之星已经开放的约8000㎡湖居艺术示范区中，SPA空间、女王厅与艺术馆级书吧形成三角联动，其中书吧陈列良渚文化主题的馆藏级陶艺珍品，将文化收藏与日常社交结合。
女王厅采用整块大理石奢石打造流线型空间，搭配天然玉石屏风与定制渐变光效灯具，营造柔美私密氛围，成为专为女性定制的社区社交空间。
地下车马院的"星耀璃辉"琉璃灯以688亩玉湖水波为灵感，水滴造型灯组与圆形铜钱雕塑构成"天圆地方"哲学意象，实现传统符号的现代表达。
约12米通高落地玻璃幕墙与玉兰水晶灯组合，形成“古今光影走廊”。示范区内天然牛角骨拼接茶几、竹节纹金属扣地毯等材质，均追求独一无二的艺术表达。全冠移植的“生命之树”搭配888片水晶拼装屏风，树影与水晶折射光形成昼夜交替的"光合艺术"。
04 国匠实力：湖居产品的成熟经验
作为中建三局城投旗下高端产品系“中建之星”首入杭州的战略之作，玉湖之星不仅是地段价值的深度挖掘者，更是“城湖共生”理念的践行者。
中建三局城投，以地段、景观、产品为突破口，以独树一帜的“五大核心亮点”，不断迭代人居产品，让整个杭州为之惊艳。
价值一：杭州主城内单价3万+一线湖居的稀缺。
价值二：3W+市场难得泛会所配置，融合SPA水疗区、普拉提馆等功能；
价值三：超越阶层的精装解决方案，约4500元/㎡的装标，一线大牌精装配置；
价值四：观景空间革命，独享玉湖头排的视觉盛宴；
价值五：中建三局城投旗下高端产品系“中建之星”杭州首作品质承诺；
中建・玉湖之星预售证已出，5 月即将首开。
这座重新定义杭州湖居标准的现象级作品，正以稀缺性、创新性与前瞻性，为高端置业者提供穿越市场周期的优质选择。抢占城市新中心一线湖居席位，机会稍纵即逝！
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来源：钱江晚报
