摘要：当朋友圈刷屏的豪宅从“300平大平层”变成“我家院子的荔枝熟了”，当投资群的话题从“股票代码”转向“哪里能买到带地皮的资产”——新度镇中心藏着的这个院子，彻底火了。

当朋友圈刷屏的豪宅从“300平大平层”变成“我家院子的荔枝熟了”，当投资群的话题从“股票代码”转向“哪里能买到带地皮的资产”——新度镇中心藏着的这个院子，彻底火了。

黄金地段

政商环绕的便利生活

“新度大院”以镇政府为圆心，构建起政商资源15分钟交互圈层：向北2公里直达正荣财富中心顶流商圈；向西经天妃路一公里内即可接驳湖滨南路直达莆田市区万达和仙游；向南10分钟直抵莆田动车站；向东则是新度网红河流千年木兰溪支流和百年荔枝带，老新度人都知道，二十年前这条网红河中上演了不少擂鼓震天的龙舟竞渡。

如果说地理优势是看得见的便利，那么土地本身则藏着更惊人的价值筹码。

稀缺资产

近3亩土地的财富想象力

“近3亩地”是什么概念？隔壁邻居还在为抢车位打架，这里已经能停约30辆车+挖个游泳池。近3亩的地块，约914㎡的建筑面积可以随心改造——今天想开私房菜馆，明天改成网红直播基地，商业产权就是任性。

这样的改造在莆田也不是没有先例，像莆田1971文创园就是在旧厂房的基础上，通过创意装修改造，充分展现文化创意特色，被打造成莆田极具特色的文化创意园。

更不用说周边同地段商业用地，光土地出让金就得砸数百万，而这里还有个隐藏福利：“免土地出让金”！

当冰冷的数字转化为鲜活的生活图景，这座院子正在重新定义"家"的无限可能。

多元场景

一院多用的全能生活场域

中国人对院子的追求自古有之，林语堂先生就曾说过：“宅中有园，园中有屋，屋中有院，院中有树，树上见天，天中有月，不亦快哉。”

在院子里种一墙花花草草，置一方青石茶台，容得下父亲的兰草与孩子的秋千；或者可以约好友烧烤观星，独自煮茶听雨，城市灯火成了院子的背景画；

而如今，一方院子早已突破传统生活的界限，成为融合诗意与生意的多功能场域。

院子里的三栋老房子，白天可以是禅意茶室接待客户，晚上也能秒变私宴厨房谈千万生意，或者也可以把老房子改成非遗工作室，接文创订单；还可以把东侧水景台做成高端垂钓会所，别人家的房子是消费品，这一方院子则是24小时印钞机。

当城市精英们疲于在“资产保值”与“精神栖居”间抉择，这座位于新度镇心脏地带的3亩大院，正以880万的诚意价，为高净值人群献上“鱼与熊掌兼得”的破局方案。

清风明月不等人，此院静候真知己。

来源：莆房网