摘要："车总办公室的紫檀木雕《清明上河图》还在，可掌舵人已经37天没出现了。"上海陆家嘴世纪金融广场35层的红星美凯龙总部，保洁员发现董事长办公室的龙井茶已落满灰尘。2025年5月13日，云南监察委的一纸留置令，让62岁的车建兴从家居教父沦为调查对象。
"车总办公室的紫檀木雕《清明上河图》还在，可掌舵人已经37天没出现了。"
上海陆家嘴世纪金融广场35层的红星美凯龙总部，保洁员发现董事长办公室的龙井茶已落满灰尘。2025年5月13日，云南监察委的一纸留置令，让62岁的车建兴从家居教父沦为调查对象。
这个常州农村走出的穷木匠，曾用三十年完成从日薪8毛到身家430亿的逆袭：
1982年：16岁在工地刨木头，睡在刨花堆里取暖1990年：借600元租下24㎡店面，招牌写着"红星家具城"2007年：押注商业地产，首创"自营+委管"模式2018年：A股上市当日市值突破800亿，登顶常州首富但命运的转折总在巅峰时降临。2017年那场决定命运的董事会，车建兴力排众议通过"千亿买地计划"，如今看来正是崩塌起点：
[致命决策] · 2017-2020年累计购置商业用地支出：287亿元 · 2024年投资性房地产公允价值：较峰值缩水162亿 · 烂尾商业地块：涉及武汉光谷、重庆璧山等34宗2019年6月15日，上海外滩的世纪婚礼耗资2300万。红星"长公主"车一鸣与诺贝尔瓷砖太子爷骆哲宏的联姻，被视作家居界资本联姻范本：
这场价值19亿的联姻，却成资本游戏的遮羞布。2020年启动的"百MALL计划"暴露运营灾难：
[运营黑洞] · 成都环球中心MALL：招商率不足40%，日均客流量＜800人 · 南昌红谷滩项目：开业8个月亏损1.7亿，现改造成特斯拉展厅 · 线上GMV：2024年仅18.6亿，不及居然之家"洞窝"平台1/5 投诉类型占比典型案例（裁判文书号）预付卡退费难38%（2024）苏01民终1234号：储值卡强制消费甲醛超标维权29%（2025）川01民终567号：超标3倍拒赔商户跑路追责19%（2023）津02民终890号：商场推诿责任"双标合同"陷阱：商户与消费者签订私单规避质检甲醛治理游戏：检测报告由关联企业操控2024年《精装房纠纷审理指南》带来行业地震：
[政策杀伤链] 精装标准缩水可退房 → 房企订单暴跌38% → 卖场租金收入锐减 → 资产估值缩水 → 债务危机爆发 指标红星美凯龙居然之家月星集团自营商场数量76家（↓69.6%）142家68家（↓32%）线上GMV占比7.6%39.2%5.8%新业态成效汽车展厅出租率62%智能家居客单价2.8万文旅综合体亏11亿监管风险创始人被留置董事长被留置12家门店关闭幸存者法则：
合肥政务区商场的老商户王建军，看着4.3亿的甩卖价红了眼眶——这个2018年6.8亿购入的项目，正在以近四折价格寻找接盘侠。
资产抛售的荒诞现实：
武汉光谷店：交割时发现129个车位被抵押杭州拱墅商场：3.2亿卖给微商集团改直播基地天津滨海项目：带8万㎡土地打包售予电池厂比卖楼更可怕的是流动性枯竭：
[财务沼泽] · 2025年Q1现金流：净流出22.1亿 · 隐形债务：41亿供应链融资藏身"明股实债" · 股票质押：建发系接盘后预警线击穿3次 国资续命：建发需再注资200亿，但家居与地产协同存疑REITs救赎：76家商场打包上市，但出租率不足70%难达标破产重整：480亿投资性房地产或引发估值风暴行业终局预警：
"当红星把展厅租给蔚来时，新能源车企正用3C逻辑降维打击——上海万象城蔚来店坪效8万/㎡，是红星同地段27倍。"
或许，当车建兴在留置室看到自己打造的帝国崩塌时，会想起34年前那个深夜——他蹲在常州家具城门口，用手电筒照着计算器，一遍遍核算当日营收：238.6元。那是个充满希望的开始，却也是今日败局的遥远伏笔。
来源：沐南财经
