摘要：巴黎5月19日（许清如）法国知名房地产平台Se Loger与Meilleurs Agents联合发布的一项研究显示，法国不同城市之间的房价差距巨大：巴黎第六区某街道房价高达每平方米2.4万欧元，而在中部城市布尔日的某些街道上，价格仅为每平米1900欧元。

巴黎5月19日（许清如）法国知名房地产平台Se Loger与Meilleurs Agents联合发布的一项研究显示，法国不同城市之间的房价差距巨大：巴黎第六区某街道房价高达每平方米2.4万欧元，而在中部城市布尔日的某些街道上，价格仅为每平米1900欧元。

在此次“法国最贵街道”排名中，毫无意外地，巴黎依旧占据主导。想在巴黎著名的蒙田大道（Avenue Montaigne）买房，需要支付约23,123欧元/平方米；塞纳河畔的金匠码头（Quai des Orfèvres）为23,777欧元/平方米；而位于巴黎第六区圣日耳曼德佩（Saint-Germain-des-Prés）街区的富尔斯滕贝格街（Rue de Furstemberg）以24,272欧元/平方米的单价，成为全法国最贵街道。

不仅巴黎房价高昂，法国南部蔚蓝海岸地区也聚集了多条高价街道。在尼斯（Nice），让·洛兰大道（Avenue Jean Lorrain）以11,892欧元/平方米居当地之首。“靠海的房子，价格自然水涨船高，”一位当地居民在得知排名后表示，“这里临海安静，离市中心又不远，价格高也不奇怪。”这条街曾吸引不少明星定居，其中就包括007电影中的传奇演员肖恩·康纳利（Sean Connery），他曾于20世纪70至80年代在此生活。

不过，造成这些天价房价的并非“星光邻居”。“真正决定价格的，是地段吸引力与市场需求，”拉福雷（La Forêt）地产公司尼斯中心区负责人曼努埃尔·勒斯库尔（Manuel Le Scour）解释说，“当买房者愿意为稀缺房源付出高价，价格自然会水涨船高。”他指出，供需失衡才是价格飙升的根本原因。

值得一提的是，自从利率大幅上升以来，法国整体房地产市场出现疲软。尽管利率上涨、价格持稳，但高价地区仍吸引大量投资者与富裕购房群体。

与此同时，研究也列出了法国各大城市中房价最低的街道，为预算有限的购房者提供了更多选择。例如在布尔日（Bourges）、利摩日（Limoges）和图尔宽（Tourcoing）等城市，仍可寻得每平方米不足2000欧元的房产，适合首次置业者或投资型买家关注。

来源：旅法华人战报一点号