摘要：“128平方米的大三居，总价比预期省了1万元，还拿到一台品牌家电！”5月13日，在昌吉政务服务中心办理房产相关业务的张女士难掩喜悦。作为2025年昌吉市春季房交会的受益者，她在盛世华庭·清华一品项目享受直减优惠的同时，更见证了昌吉州房地产市场在政策“组合拳”下

昌吉日报讯（全媒体记者 杨鹤 通讯员 胡玥）“128平方米的大三居，总价比预期省了1万元，还拿到一台品牌家电！”5月13日，在昌吉政务服务中心办理房产相关业务的张女士难掩喜悦。作为2025年昌吉市春季房交会的受益者，她在盛世华庭·清华一品项目享受直减优惠的同时，更见证了昌吉州房地产市场在政策“组合拳”下的发展活力。

“3月单月销售超2500平方米，拿到30万元奖励金，这既是肯定更是激励！”新疆盛世华庭房地产开发有限公司清华一品项目销售部主管张建柱介绍，截至5月中旬，该项目已售出100多套房源，正冲刺5月单月4000平方米销售目标。

为了激发企业积极性，《昌吉州推动2025年经济实现“开门红”政策措施》中明确指出，对单月销售面积超2500平方米、4000平方米的房企分别给予30万元、50万元奖励。通过“一对一”政策解读，今年3月，昌吉州共有12家房地产企业符合奖励标准，单月商品房销售总额共1.95亿元，销售面积达3.73万平方米，发放补贴金额400万元。

在州级政策框架下，各县市也因地制宜推出“增量政策包”。昌吉市、木垒县、奇台县分别出台《2025年昌吉市促进房地产市场高质量发展若干措施政策》《木垒县促进房地产市场健康发展十条措施》《奇台县2025年“安家奇台”促消费十条措施》，通过购房补贴、团购优惠、以旧换新、入学便利等组合措施精准滴灌。

“春节、‘五一’房交会搭台，企业让利、团购优惠唱戏。”昌吉州住建局副局长张建介绍，通过“互联网+短视频+直播”等多样形式，结合赴团场、周边城市定向推介，常态化举办的房交会已成为楼市“助推器”。活动期间，房企联动家装企业推出“买房送装修”，二手房中介同步开展“以旧换新”，政府机关、企事业单位职工团购等特色活动更是吸引不少客群。

昌吉州持续落实国家、自治区“四个取消，四个降低”调整或取消各类购房的限制性措施：同步下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.1%和2.6%，5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.525%和3.075%，最高贷款额度从65万元提至80万元，对引进研究生及多子女家庭可贷100万元；商业贷款不区分首套、二套住房，最低首付款比例统一为不低于15%。政策实施以来，市场活跃度不断提升，低利率、高额度的金融“活水”，正为刚需和改善型购房群体打开“便捷通道”。

“从企业激励到购房补贴，从金融支持到平台搭建，我们始终坚持以人民为中心的发展思想，紧扣‘稳预期、惠民生’工作导向，聚焦‘盘活存量、做优增量、提升质量’目标，以‘好房子’建设为抓手，加快发展保障性住房，增加改善型住房供给，构建‘保障基本需求、满足多元改善’的住房发展格局，让政策红利持续转化为群众的安居幸福感。”张建表示。

来源：昌吉日报