摘要：5 月9 日，伦敦市长萨迪克·汗（Sadiq Khan）宣布正式启动为期6 周（持续至6 月22 日）的公众咨询，以征求公众对新版《伦敦规划》（London Plan）的意见，为2026年即将发布的草案铺路。此次咨询名为“迈向新版伦敦规划”（Towards a

伦敦市启动新版《伦敦规划》公众咨询，目标年增8.8万套住房

5 月9 日，伦敦市长萨迪克·汗（Sadiq Khan）宣布正式启动为期6 周（持续至6 月22 日）的公众咨询，以征求公众对新版《伦敦规划》（London Plan）的意见，为2026年即将发布的草案铺路。此次咨询名为“迈向新版伦敦规划”（Towards a New London Plan）。

《伦敦规划》是指导伦敦未来空间发展和住房建设的核心战略文件，每5 年更新一次。本轮版本将规划视野延伸至2050年，着重应对伦敦长期住房短缺问题。

根据最新中央政府设定的目标，伦敦每年需建设8.8万套新住房——较现行目标高出3.6万套。为实现这一目标，市长提出优先开发棕地，以及必要情况下考虑有限释放绿带土地等措施。其中，任何绿带开发都将遵守严格规定，考虑是否符合可负担性、生物多样性和基础设施配套等多项要求。

新版《伦敦规划》的编制将决定伦敦未来的发展格局，并在住房供应、城市密度与土地利用之间寻求平衡，回应伦敦人口增长和可持续发展的双重挑战。

资讯来源：https://www.london.gov.uk/programmes-strategies/planning/planning-consultations/towards-new-london-plan

英国《规划与基础设施法》修正案聚焦自然恢复计划评估机制

随着《规划与基础设施法》（Planning and Infrastructure Bill）的立法进程推进，英国政府近期提出多项修正案，重点调整了“环境交付计划”（EDPs: Environmental Delivery Plans）在自然恢复框架下的评估方式。

修正案提出设立一项中央自然恢复基金（centralised nature restoration fund），将生态保护责任从逐个开发项目的评估转向更具战略性的区域性投入。该基金将由隶属于环境、食品与农村事务部的非部门公共机构（non-departmental public body）“自然英格兰”（Natural England）负责管理，将依据地理分布制定并执行自然恢复计划。

修正案主要包括以下变更：

（1 ）所有EDPs需在10 年内完成具体的保护措施，并说明长期维护机制；

（2 ）明确“整体改善测试”（overall improvement test）的评估标准。“整体改善测试”要求每一个环境交付计划在被政府批准之前，必须证明其将带来环境整体上的净正面效益，即“比不实施该项目情况下的自然状况更好”。该测试必须达标，方可获得国务大臣批准；

（3 ）“自然英格兰”将获得新的强制征地权（compulsory purchase powers），以便为环境保护获取土地。强制征地权是英国土地法下的一种法定权力，允许政府或特定机构在符合公共利益的前提下，以“公平补偿”的方式征用私人土地，即使土地所有者不同意也可执行；

（4）新增保护既有权利不受影响的相关条款，例如保障公共事业与交通等特许经营者的既有权利不受征地影响。

尽管修正案为生态恢复提供了更加清晰的执行路径，但也引发了分歧。一些规划和环保领域的专家对明确的交付时限表示欢迎，但也有人担忧“最长可延迟10 年”的缓冲期可能削弱生态补偿的即时效应。UPI

资讯来源：https://www.planningportal.co.uk/services/weekly-planning-news/planning-news-16-may-2025

以上资讯由本刊英国站 潘凌子 供稿

编辑、排版 | 顾春雪

本文为本订阅号原创

来源：国际城市规划