摘要：工业遗存，不仅仅是城市记忆的承载体，更是充满经济和文化潜力的空间。在上海“北转型”和“大吴淞”区域更新的战略之中，宝山吴淞迎来从“工业锈带”到“创新热土”的全新机遇。

工业遗存，不仅仅是城市记忆的承载体，更是充满经济和文化潜力的空间。在上海“北转型”和“大吴淞”区域更新的战略之中，宝山吴淞迎来从“工业锈带”到“创新热土”的全新机遇。

吴淞这块土地曾名为“海宁湾”，寓意这里是守护出海渔民一方安宁的港湾。如今，这块土地在创意产业的加持下焕然新生，滋养了上海市民周末或节假日休闲集聚的场域——半岛1919，成为一块具有自身特色的多元化城市生活空间。

半岛1919，在新与旧、历史与现代之间，以开放、融合、共享为理念基石，打造出区域红色党建品牌——“海凝湾”半岛1919党群服务站，让“海凝湾1919红翼赋能”的构想落地生根，以海纳百川的气度，如大海般凝聚各方力量，共筑暖“新”港湾。

筑牢根基

打造多元共享阵地

始建于1933年的半岛1919园区10号楼，保留了原发电厂20吨锅炉基座及出渣口，大楼西侧广场保留了一条大型运煤输送带及原煤堆场防塌墙。楼内，来来往往的并不只有前来打卡拍照的游客，更有许许多多新就业形态劳动者们的身影。

去年12月25日，淞兴西路258号，半岛1919园区10号楼一楼，“海凝湾”半岛1919党群服务站正式启用。园区运营管理方上海吾灵创意文化发展有限公司党支部与宝山区吴淞街道第一街区党支部共同布置这块400㎡的空间，设置“新”阅角、道“新”声、“新”动午间等多个功能区，精准对接外卖、快递小哥以及园区企业员工的现实需求，打造“冷可取暖、累可歇脚、饿可热饭、伤可用药、热可纳凉、渴可饮水”的暖心空间，让这一服务阵地成为园区思想政治工作的中枢。

一系列因地制宜的特色服务接踵而来：“小哥爱心实惠餐”“骑手友好地图”“暖新学习包”“小哥充电站”等，不仅为特定群体送去温暖，更显著提升了服务站各类功能的显示度，让红色阵地的光芒更加耀眼。

依托于园区蕴含的百年红色文化及纺织工业的深厚底蕴，党群服务站宛如一座资源融合的桥梁，跨界联动各方力量。在原创情景剧《百年风华，初心如磐》党课中，区域党员们精心策划设计6个“行走的党课”点位，以实景演绎创新党课形式，让更多园区党员和企业职工身临其境地了解半岛、走进半岛、留在半岛。在红色文化的滋养下，大家的精神家园愈发稳固，让党群服务站所承载的多元功能与价值得以全方位彰显。

聚合共生

营造浓厚“家”氛围

在半岛1919园区中，不同群体实现多维互动与价值碰撞。正是这种多层次、多样性的交织，促成了人群的聚合效应，并构筑起了一个名为“海凝湾”的红色家园。

“我们邀请园区内的每一名成员，分享他们企业的故事和成长经历。”“海凝湾”半岛1919党群服务站结合园区企业各自特点，邀请新兴领域党组织、党员、骨干，利用各自品牌优势、品牌特色项目纷纷亮相，以“主理人”的身份，讲述他们的故事，浓厚的“自己家”氛围在站内弥漫，极大激发了企业内生动力，促使园区产业集群向着更高质量方向发展。

除此之外，在党群服务站的一隅，一个面积不小的接待室内，市、区人大代表、党代表齐聚一堂，大家倾听民声、议民事，无形中组成了一部民意畅达“直通车”，让企业与群众的诉求能够及时上传、有效解决。

为了能让园区内的企业职工更舒心、健康地工作，让园区企业安心扎根、蓬勃发展，吾灵党支部将健康服务深度嵌入到党群阵地之中，以固定场所、固定团队，定期咨询、定期访视、定期讲座，即“两固三定”为服务标准，开启群众健康服务2.0时代。“其他园区也许租金更低，却没有熟悉我们的医护团队和如此贴心的服务。”健康服务2.0一方面切实降低了职工群众的健康管理成本，另一方面也为园区营商环境优化注入了强大动力，吸引无数企业留在园区内。

创新服务

注入招商鲜活力

对于园区运营来说，营商环境是核心考量指标。上海吾灵创意文化发展有限公司作为半岛1919园区的运营服务方，凭借深厚的管理经验，确保园区高效达成经济效益。同时，聚焦“谷子经济”、特色小镇和主题商业街，为园区的招商添翼。

一杯茶的时间，能做什么？能解决急难愁盼，能预防劳动争议，能了解园区文化，更能将心比心。在“海凝湾”半岛1919党群服务站内，吾灵党支部大胆创新，引导推动企业、“小个专”与街区高效融合，推出“海凝湾下午茶”活动。“我们希望大家能以茶为媒，串联起半岛1919这一米阳光里的温暖情谊。”党群服务站相关负责人介绍道，通过党建赋能，吾灵党支部与吴淞街道第一街区党支部联手制定服务方案，并发布“海凝湾下午茶”饮茶指南，邀请各相关部门入“茶室”，在轻松愉悦氛围中，通过以茶会友、以茶叙事，于“一茶一议”间高效回应企业诉求，在悠悠茶香里化解企业的燃眉之急。

同时，吾灵党支部大胆创新，党建带工建，运用“运营立即打造温情园区”的概念，与吴松街道共同开展红色露天电影节，吸引周边国棉八厂情怀的职工和后代参与。活动受到上海市文明办的关注，通过主流媒体播报的加持，品牌宣传力度空前，园区人流量明显上升。

知名度的提升不断吸引周边楼宇客户前来园区。紫火赛车、麦司文旅、MCP动捕、微缩模型、亨诺餐饮等重点企业成为园区内的“生力军”，而伴随着二次元潮玩熊、动画捕捉等ARVR互动型企业入驻，吾灵党支部积极携手他们，打造“潮玩红色手办换谷”活动，通过趣味、独特的系列创意活动吸引行业上下游企业目光，拓宽招商渠道，为园区产业发展注入新鲜活力。

通过在特定的场所打造特有的党建服务平台，“海凝湾”半岛1919党群服务站正以党建为引领，为辖区党员、企业职工、周边居民搭建一个历史、人类与城市共生的交汇点，为园区长久稳健运营、区域经济腾飞注入源源不断的红色动能。

来源：劳动报一点号