摘要：放眼全国，公园式商业已经成为城市商业新宠：成都REGULAR源野，下沉式花园商业超级出片；上海前滩太古里，开放式街区+空中花园，名副其实的打卡胜地。

无锡非标TOD商业，有了新代表！

全新消费趋势下，大家对生活品质的追求日益增高，消费方式、消费心理也发生了巨大变化。

于是，公园式商业顺应需求，横空出世！

它将自然与商业结合，打造的是绿色健康、开放式、便捷式的商业空间，是一种全新的商业范式。

放眼全国，公园式商业已经成为城市商业新宠：成都REGULAR源野，下沉式花园商业超级出片；上海前滩太古里，开放式街区+空中花园，名副其实的打卡胜地。

近观无锡，终于也有了公园式商业！从蓝图到烟火气，愉樾天成公园式生活圈兑现进行时！

愉樾天成甚至还将“地铁、公园、商业、文化、运动、居住”进行了深度融合，打造了前所未有的升级版“公园里 生活家”！

这个公园式商业有何特别之处？生活模式是如何打造的？哪些业态正在兑现？带着这些疑问，我们进行了深入解读。

地段遥遥领先

经开核芯资源极致融合

愉樾天成位鼎立黄金中轴贡湖大道之上，这条黄金动脉串联起了经开一众核芯资源。

作为经开区惟一的双地铁交汇社区，地铁4号线与6号线（建设中）在此交汇，极速通达全城，为日常生活注入高效与从容。

举步即达的生活圈里，高端配套更是星罗棋布。

☆与国际知名商业地标K11购物艺术中心（在建中）仅一街之隔，未来将成为时尚消费与艺术体验的前沿阵地。

☆毗邻奥体中心（在建中），大型体育赛事、文化活动近在咫尺，尽享活力盛宴。

☆国际会议中心、太湖国际博览中心等城市级地标簇拥环绕，尽显经开的商务与文化能级。

☆华东师范大学附属无锡太湖湾学校已正式投入使用，家门口的一站式优质教育体系，为孩子的成长铺就坦途。​

在如此稀缺且高光的地段，愉樾天成正在以不可复制的地段价值划定城市人居新高度！

长在公园里

会呼吸的商业体

谁说鱼和熊掌不能兼得？愉樾天成就是要将所有最好的都给予业主。

愉樾天成择址于稀缺地段，这是前瞻眼光的第一要义，接下来更重要的一步“经营”。因为愉樾天成提供的不仅是住宅，更是一种生活方式。

比如，在家门口造起了“公园式商业”，将生态、商业、居住串联融合，打造“公园里 生活家”。

从布局上来看，愉樾天成特别设计了一南一北两座独具特色的“公园”——慢闪公园、小站公园，为居民提供了丰富多样的休闲娱乐选择。

慢闪公园占地约3万㎡，配有中心草坪、瑜伽咖啡区、风雨球场、水岸街区、艺术展示区和极限运动场，功能极为齐全。

小站公园占地约5万㎡，定位无锡首个公园式TOD商业地标，计划于今年开业，目前正在持续兑现中！

最为有特点的是，小站公园打造的是一种新型游逛式商业形态，将“自然-轨交-社区-商业-艺术”进行组合，是真正意义上“会呼吸的商业空间”。

微度假活力聚场

让城市生活更具松弛感

愉樾天成小站公园整体采用的是“盒子+街区”的复合结构，通过“艺术魔方”与“红色旋梯”两大标志性构筑物，让这里具有超高的辨识度，简单来说就是塑造IP。

在我看来，除了醒目IP一眼抓住眼球之外，小站公园与普通社区商业最根本的区别，在于营造了两类场景——沉浸式场景和定制化场景。

01立体垂直化 打造沉浸式场景

小站公园打造了五大特色场景，自下而上排布为“小站菜食集—微醺街市一浮光水岸一光影街区一屋顶花园”，每一层都各具特色，为人们带来沉浸式的生活体验。

·B1 层“小站菜食集”，将生鲜采买升级为“选材-加工-社交”，人情味满满。

·下沉广场“微醺街市”，随时切换生活模式的神奇空间。

白天，浓郁咖啡香为忙碌的人们提供续能的动力，夜晚，卸下一天疲惫畅饮小酒，享受轻松惬意的时光，日咖夜酒，快乐在手。

·1F“浮光水岸”，全天候的活力空间。

湖面上，桨板运动爱好者展现着活力与激情；水上电影则在夜晚为人们带来独特的观影体验；岸边艺术市集热闹非凡，商品琳琅满目；运动骑行爱好者沿着湖边奔驰，感受着微风的吹拂；民谣演绎现场，优美的歌声回荡在空气中，氛围感满满。无论是运动、艺术还是喜欢休闲，都能在这里找到属于自己的乐趣。

·2F“光影街区”以电影为原点，打造出全天候多维沉浸的娱乐消费新范式。

沉浸式影厅让观众仿佛置身于电影情节之中，东南亚飨宴带你开启味蕾奇妙旅行，社交沙龙提供交流互动平台。三者相互融合，形成了一个独特的娱乐消费场景，让人们在观影、美食与社交中度过充实而愉快的时光。

·3F“屋顶花园”，远离喧嚣的世外桃源。

坐拥3000平生态景观，一边是天然策展空间，一边是萌宠的撒欢乐园与社交课堂，人宠共融，超级温馨。

大家都知道，愉樾天成是一个超级TOD项目，作为真正的地铁上盖，TA不仅仅是一个商业场域，更承担着重要的枢纽角色。

愉樾天成将周边场景、上下空间、多元业态真正地串联起来，打造出更开放的商业动线。大家可以通过地铁便捷地到达这里，在不同的楼层和场景中自由穿梭，享受一站式的生活服务。

所以，愉樾天成不是简单的商业场域，而是构筑起了以其为中心一平方公里的TOD蓝图，使经开的“公园生活”具象化！

02业态定制化 为理想生活提案

生态空间之外，在业态品牌组合方面，愉樾天成也非常有想法，以“首店模式”打造出核心竞争力。

在对周边区位和目标客群进行深度研究后，愉樾天成确立了以满足商务白领、高净值客群需求为核心的业态组合逻辑。

因此，愉樾天成最终把商业业态聚焦在复合餐饮、休闲文娱、宠物友好、运动社交四个维度，引进50+商业品牌，构建出极具烟火气、多元化的生活理想地。

愉樾天成公园式商业正从蓝图加速迈向现实！

前不久，愉樾天成自创的「小站食堂」正式开业，以小碗菜创新社区餐饮模式，提供从健康早餐到节庆家宴的全时段服务，为大家打造专属暖心餐饮空间。

不仅如此，「PAGEONE」江苏首店、「超极三克映画 CINKER PICTURES MEGA」全国首店、「漾应的火塘」经开首店、「OFFEN」运动健身、没宠不行 万能商店无锡首店等众多特色品牌也将相继亮相。

作为TOD式公园商业，这里交通便利，无论是业主、周边居民，还是全城市民，都能轻松畅享集美食、文化、休闲于一体的全新商业体验，开启城市生活新方式。

跳出营销怪圈

以长期主义经营生活

在如今的楼市，各大楼盘的营销手段始终局限在房子本身，但总有一些坚守脱颖而出，愉樾天成就是。

愉樾天成在进行产品升级的同时，还把目光放在了长期主义经营生活方式之上，真正做到了开发商、运营商、服务商三位一体。

就拿小站食堂来说，愉樾天成为业主设置了专属区域，精心准备特色限量爆款产品，业主无需漫长等待，短短两分钟，就能将美味便捷地带回家，这份专属的尊崇感，正是愉樾天成长期服务业主的日常体现。

同时，愉樾天成以“生长型内容聚落”为核心，积极打造小站社群，定制一系列趣味活动，如火塘音乐节、文学沙龙、萌宠派对等，通过这些活动，商业、商户、顾客之间形成了紧密的“共生体系”，让社区生活变得丰富多彩。

愉樾天成始终坚守长期主义，不断为品质做加法。在每一个细节处用心，从房屋的建造质量到社区配套的完善，从服务的贴心程度到社区文化的营造，都力求做到极致，为业主带来了前所未有的生活体验。

（小站生活第1季实景图）

写在最后：

城市不缺商业，但始终需要更好的生活想象。

高端住宅、地铁、公园、城市商业，正在形成一种奇妙的链接与互补，在愉樾天成，推门是商业，转角是氧吧，未来生活范式正在兑现！

作为经开核心唯一实景洋房社区，愉樾天成建面约142㎡奢品级洋房，宽阔横厅、N+1布局、双景观阳台、双套房设计等，稀缺性再一次拉满！

感兴趣的朋友可以去项目上实地看看，你一定会喜欢这样的生活方式。

来源：锡楼一点号1