摘要：在本周六的一场房拍中，一位30多岁的职业女性以187.5 万澳元的价格，购得了墨尔本South Yarra区一套单层乔治亚风格的住宅。

《时代报》5月24日报道，在本周六的一场房拍中，一位30多岁的职业女性以187.5 万澳元的价格，购得了墨尔本South Yarra区一套单层乔治亚风格的住宅。

该房产 在拍卖中一度流拍，底价为185万澳元。

这座位于Phoenix Street 27号的住宅包含三间卧室、装饰华丽的壁炉、一间豪华 浴室及一个小型后院。

来自Woodards South Yarra的房产中介Cate Vesely负责出 售这处遗产房，标价在170万至190万澳元之间，底价为185万澳元。

Phoenix Street 27号（图片来源：《时代报》）

拍卖以卖方出价170万澳元开始，随后买家仅有一次172.5万澳元的出价，最终宣告 流拍。

Vesely表示，买方是唯一的一位注册竞标者，她在第一次看到这房子时就爱上了 它。

她说：“这位年轻的职业女性刚从新西兰搬来，正在找一处可以居住的房子。 她对这座房子一见钟情，并从四周前的销售活动开始后，就一直与我们保持联系。”

另一位有意购买者是一对年长夫妇，他们原本住在South Yarra的一套大公寓，想 要在该地区换一套更大的房子。

Phoenix Street 27号（图片来源：《时代报》）

与此同时，在Footscray，四位竞标者对位于Stafford Street 39号的一套破旧三 居室展开激烈争夺，房子多年来一直空置。

来自Ray White Sunshine的房产中介兼拍卖师Marcus Fregonese将该房源挂牌出 售，价格范围在60万至66万澳元之间，底价为66万澳元。

Fregonese透露，该房产以72万澳元成交，最终的买家是一位“年轻的本地建筑业从 业者”，计划将其翻新作为自己的第一套住房。其他竞买者则是一些打算拆掉重建 的年轻夫妇。

Stafford Street 39号（图片来源：《时代报》）

房子的原主人是一对年长夫妇，他们曾经住在这里，但现在已经搬到了墨尔本东 区，没有精力翻新这座房子了。

拍卖以60万澳元起价，之后四位竞标者每次加价一万澳元，直至68万澳元，此后加 价速度放缓至每次5000澳元。

Fregonese表示：“这幢房子目前无法居住，且破败不堪，实际上还曾被无家可归者 占据过，买下它的那位年轻人计划进行全面的翻新。”

Stafford Street 39号（图片来源：《时代报》）

他还表示，本周的降息让市场信心重新恢复。

“我们已经看到咨询水平开始增加，市场情绪非常好。第一次降息时市场有了一些 活跃，但随后选举又成为分心因素；然而在第二次降息后，人们开始考虑未来可能 的降息，并担心如果不趁现在出手就会错过机会。”

来源：澳洲商业观察ABR