摘要：深圳文博会新品“首发”“首秀”场次超120场深圳将举办“购在中国2025深圳之夏消费季”三年引进服装鞋帽首店超700家！成都举办的“时尚领航·共创未来——服装、鞋帽类主理人品牌沙龙”成都东部新区首个离境退税商店启用宁波首批9家离境退税“即买即退”商店名单公布武

零售商业一周热点

商业政策

实施“六大行动”！上海发布提振消费专项行动方案

重庆发布推动经济社会发展全面绿色转型行动计划：到2027年累计培育绿色商场50家

成都发布提振消费专项行动实施方案：2025年全市落地首店800家、首发经济地标载体50个

城市动向

深圳文博会新品“首发”“首秀”场次超120场

深圳将举办“购在中国2025深圳之夏消费季”

三年引进服装鞋帽首店超700家！成都举办的“时尚领航·共创未来——服装、鞋帽类主理人品牌沙龙”

成都东部新区首个离境退税商店启用

宁波首批9家离境退税“即买即退”商店名单公布

武汉首家市内免税店来了！5月30日试营业

长沙市内免税店发布暨内外贸一体化合作深洽会举行，加快首个市内免税店落地

西安、杭州、昆明三城联动提振消费，达成十项联动倡议

西安开展第三批西安老字号和西安名吃推选认定工作，第一、二批西安老字号、西安名吃复核工作

天津又一城市更新项目启动！

天津“516海河东岸消费节”启动

项目新事

北京中海大吉巷、上海古华庭等商业项目开业

杭州K11 Select官宣：将首创Taste 11多元饮食文化街区

三里屯一号场T+Mall打造全域娱乐IP「T+NIGHT」，LUST SUPERLOUNGE北京首店开业

“茂业天地”宣布进驻深圳罗湖区大中华环球金融中心

重庆上海城商圈改造打造嘉发·华盛奥莱天地 项目占地面积26万平方米

沈阳HAI乐园年内开业，打造超21万平方米“超级运动奥莱公园

项目调改

广州海珠合生广场主力店开业创120%销售增幅，重构邻里烟火生态圈

徐家汇披露上海六百城市更新项目进展，项目可能再次进行调整

北京双安商场改造亮相，186个品牌大换血

SM重庆启动焕新，预计下半年开始实施

杭州天目里国际街区宣布将于6月中旬全新亮相

杭州亚运会核心场馆转型 杭州奥体AT天地将于今年第四季度开业

全国首个航空主题购物中心广州白云五号T5 MALL开启调改升级

深圳老百货大楼变身京东MALL，即将5月底“重生”亮相

日月光接管上海美莘商业广场，升级打造“闵行日月光中心”

资本市场

凯德投资携手国内头部险资在华设立首支境内母基金，总股本50亿元

绿发商业REIT获深交所审核通过，底层资产为领秀城贵和购物中心

陕建安装盛安广场购物中心7.11亿元ABS项目更新至“已反馈”

石狮泰禾广场44处商业房产将法拍 起拍价为6.3亿元

首发活动

深圳南山益田假日广场打造「新青年铜人堂」养生市、“芭比梦想度假屋”快闪全国首展

金鹰集团联合金鹰美术馆、南京传媒学院发起“爱的编织”艺术共创计划

成都万象城13周年庆携手Matt Hope打造MIXCLAND梦幻乐园

人事变动

绿地控股执行总裁张蕴退休离任

新店拓店

adidas在安福路开设三叶草旗舰店，首发三叶草宠物系列产品

Chantecaille香缇卡中国大陆首店开业

ZAKKAMI杂货猫全国首店在上海开业

加拿大环保母婴时尚品牌Nest Designs中国首店开业

H&M北京悠唐购物中心店焕新开业，面积超1500平方米

万达电影：2025年计划新建20-25家直营影院

霸王茶姬2025年拓店计划：中国内地1000+家、东南亚地区100+家

茶百道官宣法国首家门店即将开业

茶理宜世官宣伦敦首店已经开业

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商业政策

1 实施“六大行动”！上海发布提振消费专项行动方案

为贯彻落实党中央、国务院关于大力提振消费的决策部署，深化国际消费中心城市建设，切实发挥消费对经济发展的基础性作用，近日，市政府办公厅印发《上海市提振消费专项行动方案》。

《行动方案》提出“城乡居民增收、消费能力保障支持、服务消费提质升级、大宗消费更新、新型消费培育、消费环境提升”等六大行动和第七部分的“完善支持政策”。

2 重庆发布推动经济社会发展全面绿色转型行动计划：到2027年累计培育绿色商场50家

5月22日，重庆市发展和改革委员会印发《推动经济社会发展全面绿色转型行动计划（2025—2027年）》，包括实施绿色低碳发展空间格局优化行动、实施全民参与推广行动等十方面，其中指出到2027年，累计培育绿色商场50家、绿色饭店120家。

3 成都发布提振消费专项行动实施方案：2025年全市落地首店800家、首发经济地标载体50个

5月21日，成都市发展改革委、市商务局等6部门联合印发《2025年成都市提振消费专项行动实施方案》（以下简称《实施方案》），围绕升级大宗消费、扩大服务消费、培育新型消费、创新消费场景、促进增收减负、优化消费环境等六方面提出26条重点任务。

其中关于发展首发经济方面，实施方案明确，做优首发经济发展顶层设计，出台成都市推动首发经济发展三年行动计划。打响“FA@成都”首发品牌，举办“1+N”系列首发经济活动，发展主理人经济（品牌），支持发展国货潮品，打造首发品牌矩阵。2025 年全市落地首店800家，高能级首秀首展首演等首发活动100场，打造首发经济地标载体50个，培育新消费品牌110个。

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城市动向

1 深圳文博会新品“首发”“首秀”场次超120场

5月22日，深圳文博会宣布第二十一届展会启幕。本届文博会将举办超120场新品“首发”“首秀”活动。此次展会将重点展示人工智能、低空经济、文化创意等领域的前沿技术和创新应用。亮点包括全国首个载人无人驾驶飞行器EH216-S模型、深圳云洲数字的AI大模型、PICO的沉浸式互动体验项目《太空奥德赛》等。展会还将推广各地文旅资源，推动“文体+文旅+文博”融合发展，吸引更多文化消费。

2 深圳将举办“购在中国2025深圳之夏消费季”

深圳将举办“购在中国2025深圳之夏消费季”，活动时间为6月至8月，涵盖超500场促消费活动。活动围绕“智汇鹏城，乐购一夏”主题，聚焦暑期消费、深港融合消费、国际来深消费等热点，推出“免税之旅·离境退税购物嘉年华”等特色活动。此外，深圳还将推出针对港澳及境外人士的支付优惠活动，如万事达卡环球赏、WeChat港币钱包优惠等，提升国际消费体验。

3 三年引进服装鞋帽首店超700家！成都举办的“时尚领航·共创未来——服装、鞋帽类主理人品牌沙龙”

5月20日，由成都市商务局主办的“时尚领航・共创未来——服装、鞋帽类主理人品牌沙龙”现场，来自服装鞋帽领域的主理人们携首店蓝图、非遗焕新计划、全球秀场经验在此集结。活动通过企业经验分享、法律专题讲解及自由交流洽谈等环节，推动企业间资源共享、解决发展实际问题，助力“F@成都2025”品牌建设及国际消费中心城市发展。

值得关注的还有，在时尚消费领域，近三年成都累计引进国内外服装鞋帽首店超700家，全国首发新品超3500款，不断提升城市时尚消费能级。

4 成都东部新区首个离境退税商店启用

近日，成都东部新区首个离境退税“即买即退”商店正式落地天府国际大酒店文创店。这家离境退税“即买即退”商店位于酒店内商业街一家名为“漾”的文创店，商店主要销售四川特产及文创产品。

5 宁波首批9家离境退税“即买即退”商店名单公布

近日，宁波公布首批9家离境退税“即买即退”商店名单，涉及11个网点。离境退税“即买即退”服务允许境外游客在商店购买退税物品后，现场申领等额人民币款项，提升购物体验。

图源：宁波发布

6 武汉首家市内免税店来了！5月30日试营业

5月30日，武汉市内免税店将在武商MALL与消费者见面。这既是武汉首家市内免税店，也是免税店新政出台后全国首家新开的市内免税店。

图片来源：武汉发布

7 长沙市内免税店发布暨内外贸一体化合作深洽会举行，加快首个市内免税店落地

5月22日，长沙市商务局和天心区人民政府、王府井集团联合举办长沙市内免税店发布暨内外贸一体化合作深洽会。会上，一方面着重加强市内免税政策解读，加快长沙首个市内免税店落地进程；另一方面依托免税店“买全球、卖全球”的平台优势，搭建“湘品出海”快车道、畅通“外贸优品”内循环。

此前1月24日，王府井集团发布公告，确定其成为长沙市内免税店经营主体招商项目的成交供应商。

8 西安、杭州、昆明三城联动提振消费，达成十项联动倡议

5月16日，西安、杭州、昆明联动提振消费倡议活动在杭州湖滨步行街举行。本次活动作为2025杭州西博消费季暨“外贸优品·杭城好物”展销活动的核心环节，旨在通过“三城联动”，落实商务部提振消费专项行动要求，深化三地在消费领域的协同合作，打造跨区域消费新生态。

活动中，三地商务部门围绕“政策互通、资源互补、市场互促”的理念，达成十项联动倡议。倡议涵盖三城商务部门联动、政策赋能联动、首发经济联动、精致美食联动、精美购物联动、精典旅游联动、非遗老字号联动、家政服务联动、重要展会联动、商会协会联动等领域，这也标志着三城消费合作迈入实质性阶段。

9 西安开展第三批西安老字号和西安名吃推选认定工作，第一、二批西安老字号、西安名吃复核工作

为推进西安老字号和西安名吃创新发展，即日起西安将开展第三批西安老字号和西安名吃推选认定工作，对第一、二批西安老字号、西安名吃进行复核，其申报时间为2025年5月16日至6月30日。

10 天津又一城市更新项目启动！

日前，天津大直沽片区城市更新项目正式启动。该项目将利用5年时间，完成50万平方米的城市更新工作，推动项目与海河直沽码头、元明清天妃宫遗址博物馆、直沽酿酒厂、乐动力体育中心、荐福观音寺、蓝飞鸽产业园进行有效联动，串点成线，连线成网，打造大直沽文旅名片，激发片区整体活力。

大直沽片区城市更新项目以大直沽中路为商旅文体展融合发展轴，浓缩“直沽根、海河脉、工业地、非遗韵”的直沽文化特质，展现特色鲜明的津派文化，沿轴线两侧盘活闲置土地资源。

图片来源：天津发布

11 天津“516海河东岸消费节”启动

为加快推进《天津市构建“大消费”格局行动方案》落实落地，5月16日我市在河东爱琴海启动“516海河东岸消费节”活动。

活动中，河东区围绕折扣促销、主题市集、夜间经济等特色活动进行了首发介绍，河东区商务局与北京市朝阳区商务局签署了合作协议，企业和商户代表作了推介。“516海河东岸消费节”将依托“津天购”等促消费服务平台，以系列主题活动为载体，打造“政府引导、市场主导、金融赋能、商家联动、全民共享”的消费生态，助力“大消费”格局加快构建。

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项目新事

1 北京中海大吉巷、上海古华庭等商业项目开业

本周，合院式街区商业——北京中海大吉巷（5月25日开业）、POD新中式街区——上海「古华庭」（5月18日正式点亮）、遵义中建·拾光荟（5月24日开业）、鄂尔多斯万达二期（5月25日开业）、京东MALL武汉光谷广场店试营业（5月17日至21日，6月18日正式开业）等商业项目迎来开业或试营业。

■北京中海大吉巷5月25日正式面市，项目大吉巷位于北京西城区二环内，4、7号线菜市口地铁站上盖，项目总体量36万㎡，商业面积8万㎡，涵盖地上一层及地下两层，城市森林绿地1.2万㎡，以“文保区+商业+商办+公园”的复合型商业形态，打造北京城市更新创新实践样本。大吉巷将引入150+品牌，首店及定制店占比50%以上。餐饮业态占比约50%，零售占比40%，休闲配套占比10%。

图源：北京中海大吉巷

■上海「古华庭」由奉发集团、保利商旅联合打造，5月1日正式开街，5月18日正式点亮。项目是上海奉贤区“南桥源”城市更新首发商业项目，地处奉贤核心地块，总建筑面积9万平方米，可租赁面积4万平方米，由曾经的古华山庄、古华商城片区焕新而来。

古华庭保留了“三古”地标中心符号，更迭了古华山庄和古华商城，联合通过公园延伸、休憩街区的连通、共融，打造自带松弛感的POD新中式街区。围绕“甜蜜商圈”定位，打造了奉贤最大宴会中心古华盛宴，原址为日月楼，邀请知名西服定制品牌NANO入驻；并打造“520甜甜圈”主题公共空间等。

图源：古华庭

2 杭州K11 Select官宣：将首创Taste 11多元饮食文化街区

近日，杭州K11 Select宣布将首创内地首个室外多元饮食街区——「Taste 11」。「Taste 11」集文化体验、社交打卡与美食探索于一体，同时联动商场内部四季花厅等特色空间营造如江南游园漫步的新鲜感受，让游客沉浸于游逛时光畅享无边界的饮食文化独特体验。

杭州K11 Select坐落于良渚新城CBD核心区原商业水街，北至郁宅港，南至良运街，西至西塘路，东至郁宅港，属于大城北超级商圈。项目原商业水街地块用地面积17033平方米，总建筑面积51594.13平方米。K11与杭州良渚新城联手,将共同探索“文化+商业+旅游”创新模式，项目联动商务核心区“玉湖 YOHOOPARK”打造了独特滨水漫步街区。

图源：杭州K11 Select

3 三里屯一号场T+ Mall 打造全域娱乐IP 「T+NIGHT」 ， LUST SUPERLOUNGE北京首店 开业

三里屯一号场T+ Mall携手北京夜经济标杆品牌PH，联袂呈现「T+NIGHT」全域娱乐IP首发巨作——LUST SUPERLOUNGE北京首店。同时，三里屯一号场T+ MALL正式启幕“頭号玩家新趣场”全新战略定位，以先锋姿态锚定“玩+”潮流文化内核，深度融合“潮流文化”与“夜间经济”，重构消费体验新生态。

全域娱乐IP「T+NIGHT」开创性推出北京首个“矩阵式夜娱”新生态，以场景革新、玩法升级、体验进阶为三大核心驱动力，致力于打造集音乐狂欢、艺术沉浸、社交互动于一体的沉浸式夜娱新地标。

图源：三里屯一号场T+ Mall

4 “茂业天地”宣布进驻深圳罗湖区大中华环球金融中心

5月21日，茂业集团宣布旗下“茂业天地”将进驻深圳罗湖区的大中华环球金融中心，这是茂业集团战略布局的第68家门店。

此次进驻的大中华环球金融中心位于深圳罗湖人民南路，茂业天地商场楼高10层，面积约5万平方米，涵盖多种业态，涵盖深港生活美食集、新潮科技空间、餐饮、玩乐及潮流零售等多种业态，目前已有茂业百货、中信银行、星巴克、麦当劳等知名品牌签约进驻。

5 重庆上海城商圈改造打造嘉发·华盛奥莱天地项目占地面积26万平方米

5月20日，嘉发集团和华盛商业联合举办新闻发布会，正式宣布重庆上海城商圈改造焕新，新商业综合体案名正式揭晓——嘉发·华盛奥莱天地。

该项目由重庆嘉发实业（集团）有限公司和华盛商业发展有限公司联手打造，占地面积26万平方米，分为东、南、西、北等四个区域，以“奥莱名品折扣+精致生活体验”双轮驱动，构建奥莱名品矩阵、时尚潮流Shopping Mall、全龄普惠娱教天地、主题餐饮社交场域、萌宠友好互动空间五大业态，着力打造全维度城市综合商业地标。项目预计投资6亿元，计划于2025年5月开始动工，2026年完工。

6 沈阳HAI乐园年内开业，打造超21万平方米“超级运动奥莱公园”

近日，赢商网获悉，沈阳HAI乐园将于年内开业，项目是行业首个以“运动基因+情绪供给”为核心的“超级运动奥莱公园”，总建筑面积超21万平方米。

沈阳HAI乐园将汇集沈阳最全面、细分的高标准运动场馆，不仅有足球场、篮球场、滑板乐园、舞蹈空间等大众运动场地，还有板式网球、匹克球、壁球、室内滑雪、室内蹦极等小众新兴运动畅玩空间。

项目首批签约的曼联梦剧场（沈阳首店），将打造3000㎡的“足球＋科技＋体验＋餐饮+购物+酒店”一站式社交消费场。零售方面，将引入阿迪达斯（直营店）、斯凯奇（直营店）、超1100㎡的Camel生活馆、专业户外品牌珠穆朗玛、休闲商务男装Sitanfudi等运动户外品牌。

沈阳HAI乐园效果图 图源：项目方

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项目调改

1 三擎驱动×战略升级，广州海珠合生广场主力店开业创120%销售增幅，重构邻里烟火生态圈

5月24日，广州海珠合生广场主力店-新万悦超市盛大启幕，当日创下全场消费同比提升120%，客流同比提升76%的亮眼佳绩，这也是本年项目品牌战略升级的重要里程碑。2025年项目依托"品牌升级+场景革新＋邻里生态"三大核心驱动，围绕周边百万家庭客群刚需，致力给海珠居民带来焕然一新的消费体验。

此次品牌升级围绕三大板块：一是品牌焕新，如引入轻奢珠宝定制品牌金石汇、网红餐饮汕头逅生仔大排档、广州高端日料鸟见居酒屋等10大品牌；二是场景改造，如打造空中萌宠乐园、外广场亲子漫享街区于一体的多元空间；三是构建邻里生态，以"LIVE WELL"的社群邻里概念，展开丰富多姿的IP、会员活动。

未来，广州海珠合生广场继续服务周边百万居民，持续构筑有温度的邻里生态，为广州呈现一座"既接烟火气，又载星辰海"的邻里游乐园。

2 徐家汇披露上海六百城市更新项目进展，项目可能再次进行调整

5月19日，徐家汇发布关于上海六百城市更新项目的进展公告。该项目于2024年3月25日启动，旨在拆除重建现有建筑体，打造综合性精品购物中心。截至2024年，项目已完成闭店、拆除、招标及地铁临时出入口施工等前期工作。

2025年5月9日，上海市徐汇区规划部门公示了更新单元规划实施方案。随后，5月17日的调规公示进一步明确了地块用地性质、建筑指标等。

公告表示，由于调规公示中的建筑指标与公司正在进行中的重大投资项目方案中的建筑指标有显著变化，因此，不排除公司需根据调规公示结果对本项目设计方案、投资总额及建设周期再次进行调整的可能。

3 北京双安商场改造亮相，186个品牌大换血

近日，北京双安商场完成改造并以全新面貌亮相。改造后的商场引入186个品牌，新增餐饮、健身、生活服务等业态，零售占比减少。商场外立面改为玻璃幕墙，新增空中花园等休闲空间。改造采取“逐层施工，分阶段、分区域改造”的方式，定位为品质社区型购物中心，服务周边5公里社区。

目前，双安商场客流有所增加，但仍有一些品牌处于围挡阶段，预计后续将引入更多特色品牌。据透露，双安商场对百货业态的调整告一段落后，2025年底将开启地下一层超市板块的调整。

4 SM重庆启动焕新，预计下半年开始实施

近日，重庆SM广场宣布启动焕新计划。该项目运营12年后，将进行整体升级改造，预计下半年开始实施。

改造将聚焦场景力、内容力、情感力三大维度，重构商业DNA。空间设计上，将采用“无边界、自然友好”理念，打造沉浸式体验空间，如峡谷状花园入口、木质坡道等。品牌方面，将引入更多首店、概念店等新兴业态，打造城市级流量品牌矩阵。同时，项目将突出“全客群友好”的细节设计，增设女性专属停车位等服务，提升消费者体验。

图源：重庆SM广场

5 杭州天目里国际街区宣布将于6月中旬全新亮相

近日，杭州天目里国际街区宣布将于6月中旬全新亮相。改造后的天目里新增了“城市家具”，如躺椅、喷泉、秋千等设施，绿化面积增加，引入“标杆树苗”机制，补种400余棵树木。此外，南岸公园沿山河边的水岸阶梯成为亮点，将举办水上观影等活动。街区还增设了智慧化产品，如多功能灯杆，提升街区的智能化水平。未来，天目里将引入更多大IP业态，扩展商铺经营范围，打造现代化的街区综合体。

6 杭州亚运会核心场馆转型杭州奥体AT天地将于今年第四季度开业

5月22日，杭州奥体AT天地招商发布会隆重举行，宣布将于2025年第四季度正式开业，并启动全球招商。

作为杭州亚运会核心场馆之一，杭州奥体AT中心在后亚运时代成功转型，集“赛演、运动、商业、生活”于一体，成为全民共享空间。AT中心构建“24小时不打烊”青年消费场景，吸引运动科技、亲子娱乐、女性健康等多元业态入驻。年均承接近百场顶级赛演活动，引入刘德华、张学友等巨星演唱会，形成“周周有星闻”的流量磁场。此外，政府专项政策支持涵盖商业落户、税收减免等领域，为商户提供强效保障。

图源：奥体AT天地

7 全国首个航空主题购物中心广州白云五号T5 MALL开启调改升级

5月21日，广州白云五号商业发展有限公司正式揭牌成立，宣告原广州五号停机坪项目进入全面调改升级阶段，更名为“白云五号T5 MALL”。

该项目由老航站楼转型而来，毗邻广州白云国际机场等六大千亿级产业枢纽，建筑面积13万平方米，停车位1300余个。此次升级将从VI形象、商业定位、硬件环境、业态组合和品牌招商入手，打造“全时段休闲社交目的地”。项目将引入潮流、活力、亲子、社交等业态，计划于2025年完成改造。

项目改造后外立面效果图 图源：白云五号T5 MALL

8 深圳老百货大楼变身京东MALL，即将5月底“重生”亮相

5月31日，深圳京东MALL将在南山区南油商圈核心的海雅缤纷广场开业。该项目原为1999年开业的海雅百货，2024年11月京东MALL与海雅集团签约租赁该物业。

新商场经营面积近3万平方米，横跨6个楼层，计划引入全球超200个品牌，可售商品超20万种。深圳京东MALL将带来1:1实景智能样板间，真实还原各类家居空间，精准匹配不同家庭的个性化需求。

图片来源：京东MALL

9 日月光接管上海美莘商业广场，升级打造“闵行日月光中心”

5月24日，日月光与尚城集团举行战略合作签约仪式，正式宣布由徐汇日月光中心的管理团队全面接管尚城集团旗下“美莘商业广场”项目正式升级为“闵行日月光中心”。

闵行日月光中心项目位于莘庄核心枢纽区（莘福路288号），总体量8万㎡，定位为“打造专属的生活加油站”；且将聚焦家庭客群及周边消费需求，通过“Home²”（家庭平方）空间概念，融合亲子互动、生活服务、休闲社交等多元场景，构建兼具温度与效率的社区商业体。

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资本市场

1 凯德投资携手国内头部险资在华设立首支境内母基金，总股本50亿元

5月21日，凯德投资在中国设立其首支在岸母基金——凯德投资人民币母基金，总股本承诺额为50亿元人民币（9.21亿新元）。凯德投资已引入国内知名保险机构作为母基金主要投资者。此举契合凯德投资的轻资产战略，旨在进一步扩大其在中国的基金资产管理规模。母基金完成投资后，预计将为凯德投资的基金资产管理规模贡献200亿元人民币（37亿新元）。

凯德投资人民币母基金将通过一系列子基金，重点投向具备稳定现金流和长期增值潜力的优质资产。子基金的投资范畴涵盖中国一线及强二线城市的产业园区、购物中心、租赁住房及服务公寓等资产类别。未来，子基金还有望涉足数据中心、物流园和办公楼等其他领域的特殊机会投资。

2 绿发商业REIT获深交所审核通过，底层资产为领秀城贵和购物中心

5月19日，深交所官网宣布，审核通过中金中国绿发商业资产封闭式基础设施证券投资基金，底层资产为济南市的领秀城贵和购物中心。

该购物中心自2014年12月28日运营至今，已稳健运营十年。项目总建筑面积达20.09万平方米，商业建筑面积16.21万平方米，可租赁面积8.47万平方米。截至2024年9月30日，该地块使用年限剩余约29.90年，资产评估价值为15.654亿元。

3 陕建安装盛安广场购物中心7.11亿元ABS项目更新至“已反馈”

5月20日，据上海证券交易所信息披露，西部证券-陕建安装盛安广场购物中心资产支持专项计划项目更新为“已反馈”。该项目拟发行总额7.11亿元，债券品种为资产支持证券（ABS），承销商为西部证券。项目受理日期为2025年1月24日。

4 石狮泰禾广场44处商业房产将法拍 起拍价为6.3亿元

近日，阿里法拍网上架了位于石狮市宝岛中路399号石狮·泰禾广场10幢、10幢附B、11幢共计44处商业房地产，起拍价约6.31亿元，评估价为9.01亿元。

据了解，本次法拍财产范围包括建筑物（商场1-6层含公共部位室内二次装修，不含可租赁面积室内二次装修；商场7-8层、沿街店面含室内二次装修）、分摊的土地使用权（含土地出让金）及公共配套设施，不包括动产、债权债务、特许经营权等其他财产或权益。

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首发活动

1 深圳南山益田假日广场打造「新青年铜人堂」养生市、“芭比梦想度假屋”快闪全国首展

5月16日至20日，深圳南山益田假日广场联动深圳市南山区中医院、北京同仁堂等20余家机构打造沉浸式养生体验空间——「新青年铜人堂」养生市集。活动现场集合AI智能问诊、养生中式咖啡、药膳食疗等创新玩法，更有八段锦养生局与疗愈普拉提沙龙助力新青年解锁健康生活方式。

5月23日至6月30日，南山益田假日广场迎来“芭比梦想度假屋”快闪全国首展。作为风靡全球60余年的时尚偶像，芭比携带标志性粉色美学空降深圳。

现场打造了六大梦幻打卡场景——秋千落日、真人芭比盒、时尚衣橱、变装照相馆、芭比粉色沙滩墙、露营风打卡点……满满粉色的梦幻潮流空间，定格精彩瞬间。在芭比变装照相馆，专属变装look+限定芭比相框，DIY个性照片更可获赠定制芭比摇摇乐相框；现场更有芭比×泡泡玛特风尚系列、芭比X Stanley水杯系列、芭比X原始人露营套装等超多联名惊喜好物。

图源：深圳南山益田假日广场

2 金鹰集团联合金鹰美术馆、南京传媒学院发起“爱的编织”艺术共创计划

5月7日，金鹰集团联合金鹰美术馆、南京传媒学院发起“爱的编织”艺术共创计划，于南京金鹰世界一楼启动，这是一场校企联动活动。展览以“编织疗愈，让爱接力”为主题，通过互动艺术装置和公众共创，将手工编织化为情感纽带，展期至6月2日，期间举办多场主题沙龙与业态联动活动。

该计划由艺术家张铭铭创作，以金鹰美术馆「爱的新知识」展览为灵感，延续2022年“拓展客厅”集体编织项目，南京传媒学院学生深度参与创作。展览现场设置“互动编织台”，观众可自由裁剪或续写作品；签到处以钢丝绳为幕，用毛线缠绕完成“爱的签到”；延时摄影循环播放共创过程，展现艺术与教育对话。

图源：金鹰世界

3 成都万象城13周年庆携手Matt Hope打造MIXCLAND梦幻乐园

5月17日，成都万象城携手英国艺术家Matt Hope，以「MIXCLAND」为主题，为公众搭建了一座复合型乐园并举行了13周年庆暨「MIXCLAND」启幕仪式。乐园由7大艺术场景共同组成，全程可沉浸式畅玩。

Matt Hope为成都定制创作了7个充满趣味和反差的IP形象，以组合的形式被命名为“尽兴天团”，结合成都本地特色，生动呈现了朋克奶奶、玄学打工人、暴食rapper、破产名媛、数据游民、暴走西装族、反卷之王等有趣形象，邀请所有人随“尽兴天团”一起，用随性、尽兴的态度奔赴新一程冒险，经历一次从“现实剥离-释放压力-自我疗愈-尽兴而归”的情绪闭环。

除了装置外，更引入四大“反成熟”乐园联名快闪，涵盖吃、喝、玩、乐四类生活业态，推出VolaGelato限定冰淇淋、奶糖金酒、水管虫玩具以及独立设计师款联名潮服。

图源：成都万象城

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人事变动

1 绿地控股执行总裁张蕴退休离任

5月22日，绿地控股集团股份有限公司发布公告称，张蕴因达到法定退休年龄，不再担任绿地控股董事、执行总裁职务。

据资料显示，张蕴先后担任过绿地集团房地产市场营销部销售经理，绿地集团房地产市场营销部总经理助理、副总 经理，上海绿地资产管理有限公司总经理，绿地集团资产经营及商业事业部总经理，上海绿地商业（集团）有限公司董事长、总经理， 绿地国际酒店管理集团有限公司董事长、总经理，绿地集团总裁助理、副总裁、执行副总裁、执行总裁、党委副书记等职务。

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新店拓店

1 adidas在安福路开设三叶草旗舰店，首发三叶草宠物系列产品

近日，adidasOriginals在上海安福路322号开设全新旗舰店，不仅成为该街区首家入驻的国际运动品牌店，也是adidas在上海打造的首家三叶草全球旗舰店。

据悉，该旗舰店前身是永乐宫电影院，因此，在外立面设计上，品牌融合了影院美学和海派文化，保留原有的建筑结构和木饰面基础上，将经典三条纹和三叶草logo融入其中，通过三个不同的橱窗展示产品。

该店共有两层，占地面积约290平方米，以影院为灵感，打造了中央舞台区域和四大“影厅”区域，每个区域均充满了设计感和文化内涵。

值得注意的是，店铺一楼的个性化订制区“创意由你”（MADE FOR YOU），阿迪达斯为消费者提供365天的城市特色设计方案，涵盖T恤打印、鞋面配饰等定制服务。

开业当天，该店还首发了三叶草宠物系列产品，该系列凝聚了品牌长期积淀的设计语言，通过“宠物亲子装”的概念，将人宠之间的情感联结通过穿搭具象化演绎。

图源：adidas

2 Chantecaille香缇卡中国大陆首店开业

5月15日，法国高端化妆品牌Chantecaille香缇卡宣布中国大陆首店在上海港汇恒隆广场启幕。门店集合了全线明星产品，以及1v1护肤服务、专业试妆服务等。

香缇卡由Sylvie Chantecaille女士创立于1998年，融汇花妍植萃与前沿科技，打造高品质护肤与彩妆产品。

图源：Chantecaille香缇卡

3 ZAKKAMI杂货猫全国首店在上海开业

5月17日，主打治愈系的杂货店ZAKKAMI杂货猫全国首店在上海静安大悦城北座5F正式开业。

ZAKKAMI杂货猫是一家治愈系杂货店，倡导“自然很治愈”的生活哲学，以杂货还原生活的自然舒适，致力于为顾客提供自然、品质、美好的生活、杂货，用自然感的产品、自然感的空间。

4 加拿大环保母婴时尚品牌Nest Designs中国首店开业

5月25日，加拿大环保母婴时尚品牌Nest Designs中国首店将于杭州大厦正式开业。门店延续品牌「源于自然」的DNA，在木色基础上饰以竹编元素构筑带着自然呼吸的柔软空间。

5 H&M北京悠唐购物中店焕新开业，面积超1500平方米

5月22日，瑞典时尚品牌H&M北京悠唐购物中心店盛大开业，门店坐落于北京朝阳门外核心地段，以超过1500平方米的开阔空间焕新亮相，致力于为消费者提供更舒适、多元的时尚购物体验。

店铺采用柔和明亮的现代装修风格，以鲜明的视觉语言传递出H&M前沿的时尚价值主张，创建一个能够挖掘时尚、激发灵感的购物氛围；原有的封闭式墙体替换为通透敞亮的落地展示橱窗，节能环保的同时呈现出明亮的开放式视觉空间，让店内充满格调的潮流单品一目了然。

图源：H&M

6 万达电影：2025年计划新建20-25家直营影院

5月21日，万达电影召开2024年度暨2025年第一季度网上业绩说明会。万达电影副总裁兼董事会秘书王会武表示，2025年公司计划新建直营影院20-25家，重点布局高线城市及尚未进入的票房较高的空白区域。如有合适机会，公司不排除通过并购等方式提升市场份额。

7 霸王茶姬2025年拓店计划：中国内地1000+家、东南亚地区100+家

日前，有媒体报道称，霸王茶姬2025年门店扩张具体目标为一一中国内地1000+家，中国香港50家，东南亚地区100+家，美国10家。对此，霸王茶姬官方表示:不予置评。

8 茶百道官宣法国首家门店即将开业

5月20日，茶百道宣布其法国首家门店即将在巴黎13区的托尔比亚克街开业。茶百道境外业务主要聚焦韩国、东南亚，并布局中东、欧美市场，目前境外门店已近20家。

在韩国，茶百道在营门店共有9家，并建立了完善的供应链和配送体系，实现了原物料日配到门店，并组建了本地化营销、运营、招商团队。

9 茶理宜世官宣伦敦首店已经开业

5月20日，茶理宜世宣布其英国伦敦首店正式开业，选址位于市中心的58 St Giles High Street。该门店推出包括招牌产品“郁郁幽兰”在内的六款饮品，定价区间为5.2-6.1英镑，较国内市场高出约15%。开业首日客流量突破3000人次，部分时段需排队超1小时。

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