摘要：王健林又摊上大事了，5月26日，一则“王健林再卖48座万达广场”的消息，再次将万达集团推向舆论中心。恒大的事没人提了，万科也消停了，可偏偏就是王健林，还在债务危机的漩涡里打转。可这个瓜，网友们是一口也吃不下去，王健林不光不容易，而且还非常委屈。
王健林又摊上大事了，5月26日，一则“王健林再卖48座万达广场”的消息，再次将万达集团推向舆论中心。恒大的事没人提了，万科也消停了，可偏偏就是王健林，还在债务危机的漩涡里打转。可这个瓜，网友们是一口也吃不下去，王健林不光不容易，而且还非常委屈。
先说一个扎心的事实，地产圈的大佬们很多，最精明的是李嘉诚，最狡猾的是潘石屹，最无赖的是许家印，可最委屈的就是王健林。
从80年代进军内地房地产开始，李嘉诚主打一个用最小的成本，赚最丰厚的利润。他的招数没什么高明的，就是捂着地皮不开发，可就是这一招，不光赚得盆满钵满，够很多同行学好几年的了。1993年，李嘉诚在北京拿下一个地产项目，硬是捂到了2018年才开发，活生生地把房价从2千拖到了4万，2004年，李嘉诚在上海金融中心核心地段又拿下一块地，说好了很快就会开发，结果一拖又是十几年，最后干脆不装了，直接以200多亿的价格转手了，这么一进一出又赚走200亿。
2013年，本着“不赚最后一个铜板”的原则，李嘉诚开始从内地房产市场撤退，广州西城都荟广场卖了，北京盈科中心卖了，还有上海的盛邦国际大厦。很快，潘石屹跟在李嘉诚背后，同样是赚够了想要跑。
潘石屹比李嘉诚更狠的地方在于，李嘉诚的撤退是不声不响的，潘石屹却大张旗鼓，恨不得天下人都知道。在一次访谈节目中，他明确提出，内地的房价已经过高，告诫年轻人千万别着急接盘。2014年，SOHO名下上海海伦广场和静安广场两处核心物业，他说卖就卖了，连眼睛都不眨一下，2017年又把上海凌空SOHO出售，三四年间一共卖掉了7处物业，基本都在一线城市的核心商圈。
潘石屹忙着卖资产，与此同时，恒大却还在高歌猛进，从一线城市到三四线城市，忙着举债圈地。2017年，许家印以400亿美元的身价第一次成为中国首富，恒大金服、恒大汽车、恒大足球拔地而起，跨界的风吹到了地产圈，也让许家印飘了起来。飘起来就不知道自己几斤几两了，恒大几万亿的窟窿，给国家、社会和人民挖了一个大坑，许家印有多离谱，你看他玩的那些把戏、财务造假、权力寻租，还有什么歌舞团，不光自己是这辈子都别想出来了，连家族都要背上一世的骂名。
再说回王健林，从2017年开始，王健林已经嗅到了不一样的味道，开始甩卖资产处理债务。在那个时候，王健林绝对算是头脑清醒的地产人，要知道同一时期，恒大、碧桂园、融创还在忙着跑马圈地呢。万达文旅卖了，酒店项目也不要了，接盘的还是不知道风暴要来的融创和富力。可动手早不代表就能成功脱险，王健林始终还是差了一点运气。
万达受到的冲击，不光是房地产下行带来的，还和整体经济深深绑定。放在十年前，万达广场就是印钞机，你到任何城市去，万达在哪里，人流就在哪里。可随着电商崛起和经济增速放缓，实体店的客流量大幅减少，消费市场疲软不振，如今在万达广场的人，一半都是蹭空调的，万达这样的商业地产租金回报率开始下降，但人工在涨，水电煤还要付费，持有成本反而是越来越高，当年的现金奶牛，如今却成了拖累。
王健林的倒霉还在于万达上市受阻，对赌失败。当年签下的对赌协议可是白纸黑字写的清清楚楚，光是回购股份的钱就得三四百亿，怎么办？只能继续卖，2024年，继酒店和文旅项目之后，王健林又把万达电影的控股权给卖掉了，今年5月，转手又卖掉了48座万达广场，这可都是位于北京、上海、深圳、广州等一线城市黄金地段的商业物业，好比是农民卖掉了家里最后一只会生蛋的母鸡。
狠狠心疼一把王健林，自己憔悴消瘦，苦不堪言，儿子却实在不争气，做投资投资失败，搞直播又赔了一大笔，现在带着女朋友满世界潇洒，留下王健林一个人处理万达的烂摊子。王健林都一把年纪了，自己人是一个靠不上，只能靠继续抛售资产给万达回血。可王健林的危机还没有解除，名下的股权累计冻结的资金多达60多亿，涉及万达集团、万达商管等核心企业，一旦债务得不到解决，恐怕万达还会走入更深的困境。
万达危矣，2017年万达年会上，王健林高唱一首《一无所有》，用情至深，大家都觉得这是大佬的顶级凡尔赛，当时的万达不仅是商业地产圈的巨无霸，王健林的小目标论断仍然会在耳畔想起。可没想到啊，8年过去了，现在想起当时的画面，真有点一言难尽的感觉，曾经辉煌无比的商业帝国，正在面临着前所未有的挑战，虽然不至于一无所有，日子是实在不好过。
老王家的瓜太苦了，网友是一口都吃不下去，相比李嘉诚、潘石屹和许家印，王健林是一个本份的生意人，面子不要了，资产也不要了，就为了企业能活下去，丢人吗，不丢人！王健林不跑路，也不摆烂，万达深陷危机，却没有出现任何拖欠工资和欠款的新闻，这要是换做别人，早就躺平了，王健林的担当不是一般人能有的，这样的民族企业家，值得我们多一点信任，但愿万达这一次真能逢凶化吉，王健林依然还能东山再起！
来源：全哥观世界