摘要：东海中央商务区即将迎来全新商业地标——万科里。该项目作为万科城市之光四期的商业配套，总建筑面积达2.3万平方米，将打造集生鲜市集、精品餐饮、亲子体验于一体的高品质生活空间。其开业将完善区域商业配套，为周边居民及办公人群提供一站式生活服务新选择。
泉州市区热门商业体
进度条刷新
涉及鲤城万达、东海万科里等
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01
东海万科里
计划12月24日开业
东海中央商务区即将迎来全新商业地标——万科里。该项目作为万科城市之光四期的商业配套，总建筑面积达2.3万平方米，将打造集生鲜市集、精品餐饮、亲子体验于一体的高品质生活空间。其开业将完善区域商业配套，为周边居民及办公人群提供一站式生活服务新选择。
据悉，目前街区内茶百道、蜜雪冰城、禾子季等餐饮品牌已开业；以及还有星巴克（中央商务区首店）、肯德基（第二家）等品牌商家正在装修中。
02
泉州首个万象汇
即将开建
位于东海中央商务区的泉州国际中心（即丰2022-11-2号地块），已完成《建设工程规划许可证》批前公示意味着泉州首座万象汇即将开建。
该项目即丰2022-11-2号地块，其中，商业mall将由泉州城建集团持有，并委托华润开发运营，将建设泉州万象汇商业体。
据前期招标文件显示，泉州国际中心主要建设购物中心、商业街区、高端星级酒店、高档写字楼、配套用房、地下停车库(含人防)等。项目总用地面积67792.18㎡(约合101.69亩；项目总建筑面积约343613.25㎡）。
03
市井十洲城进度刷新
项目效果图
市井十洲城由泉州城建集团与万科集团联合打造，定位为中国首个“新市井力文化商业街区”。
·一、二期（街区主体）：商业区地下室顶板混凝土浇筑完成，局部结构已施工至三层梁板，商办区地下室结构施工中，首栋建筑突破至四层，2026年10月开业倒计时；
·三、四期：规划超奢酒店、米其林星厨餐厅、国际时尚发布中心、沉浸式运动MALL等顶奢业态，施工图设计同步推进；
项目建成后，将与蝴蝶湾商务中心形成“商务+文旅”双核驱动，重塑泉州产商旅融合生态圈。
04
鲤城万达广场已挂牌
据了解，鲤城万达广场建设已进入冲刺阶段，预计近期基本完工，商业外街283套毛坯商铺与MALL将按招商需求装修。
项目位于浮桥街道田中社区，总建筑面积13.6万㎡，涵盖大型商业MALL、商业外街及配套商业楼，打造集购物、餐饮、娱乐于一体的城市综合体。其中，大型商业MALL地上共4层，面积约8万㎡，包含商业、百货、餐饮、影城、娱乐等功能；地下为1层，建设超市、车库等。项目北侧和西侧将建设四层商业外街，面积约为1.8万㎡，届时将与主体MALL通过连廊互通，形成立体商业动线。
根据规划，鲤城万达将打造“全客层休闲中心”，其中B1层为大型商超，1层主要为潮流休闲，2层为潮流购物，3层为亲子成长，4层为美食空间。
项目将由万达商管公司负责后续招商运营管理，据悉招商大会预计将于近期举行。
05
城东的“复悦·尚柏奥莱”
已正式挂牌
位于城东的“复悦·尚柏奥莱”已正式挂牌，将成为泉州市区首个开业的奥莱商业项目，计划2025年四季度全新亮相
项目效果图
泉州复悦·尚柏奥莱是泉州城东星光耀项目的商业部分，总建筑面积逾11万方，为泉州首个“奥莱零售+多元体验”城市级商业项目，命名“复悦·尚柏奥莱”。
发布会现场，雅戈尔、GAP、迪丰集团、HECHTER PARIS、依恋集团、勾划、柒牌、与狼共舞、李宁、嗨玩购、匠和风、大丰、松鹤楼、星洲蕉叶、SuningPro、蜀都丰、莲香楼、周麻婆、四道菜等众多包括国内外连锁和福建当地知名的零售、餐饮、生活消费类品牌与项目进行现场签约。
来源：以蝶喋的楼市分析