摘要：今年，真是南京商业丰收年。新街口金陵中环、南部新城京东MALL、城东紫金钟爱里、河西阿里巴巴等多个综合体开业或投用后，如今再迎新商场。

今年，真是南京商业丰收年。新街口金陵中环、南部新城京东MALL、城东紫金钟爱里、河西阿里巴巴等多个综合体开业或投用后，如今再迎新商场。

新玄武招商花园城今日试营业

位于新玄武的招商花园城总体量达到约14万方，是南京首个以“天文+生态”为主题大型的沉浸式TOD购物中心。

试营业之后，意味着整个红山新城板块迎来了重磅商业配套。

商业，从来都不会孤立存在。

要说在该项目之外，还有哪些特殊存在？那就不得不提大壮观路。

资料显示：大壮观路项目东起北苑东路，西至红山路，全长约1600米，规划红线宽度80米，中间设45米中央绿带。

这条中央绿带，不是看得见摸不着的“摆设”，而是可以休闲娱乐的长廊。长廊有着下沉式广场、空中之树、阳光草坪、林荫缓坡、艺术公园、咖啡馆、健身跑道、商业建筑等十多组场景，可以满足聚集、活动、娱乐、休闲、运动等公共生活，是南京“山水城林”的优秀样本。

孤木不成林，新玄武商圈也不只有一个商场。

就在这条具有网红潜质的大壮观路旁边，还建有或规划了宝龙城、星河和复地等商业综合体。

对于一个想要出圈的商圈来说，有地铁不一定行，没有地铁可能会很难。

双地铁加持的红山新城商圈

在建的6号线和9号线，为红山新城商圈提供了无限可能。这两条主城干线是连接城市的交通枢纽，会有源源不断的客流涌入。

6号线部分区间正在进行道路和绿化恢复招标工作，相信通车的日子也不远了。

9号线也在如火如荼建设之中，最快明年就可以开通迎客！

都说地铁线路的可以引导城市空间拓展，6号线和9号线为红山新城的发展提供了轴向支撑，使城市空间沿着地铁线路方向有序扩展，推动新城与周边区域的融合发展，优化城市空间布局。

和万寿商圈组成城北双核

直线距离约3.5公里、地铁隔一站、开车15分钟左右，这是红山新城商圈和万寿商圈之间亲密关系的关键词。

由于距离较近，两个商圈周边的居民以及工作人群存在重合部分。不管是日常消费还是节假日休闲，二者之间都有着很大的竞争关系。

竞争的同时也有互补，对于很大一部分群体来说，只要体验好就不存在“二选一”！

红山新城商圈的优势在于：除了本身“天文+生态”的主体有很大的吸引力外，因为通过大壮观路和红山森林动物园连接，所以打卡+歇脚属性也很明显。

交通方面，6号线和9号线换乘，枢纽地位不可小觑。

万寿商圈的优势在于：万象汇+招商花园城相结合，业态更为丰富。尤其是前者，纯商业建筑面积约21万方，是华润万象生活旗下全国体量最大的万象汇产品。

项目主体跨越城市主干道，AB双馆结构，拥有长达600米的城市展面。AB双馆由127米的空中连廊连接，A馆打造“品质生活高地”，B馆侧重“时尚潮流体验”，以超大体量、超全业态焕新区域商业价值。

交通上，这里同时拥有地铁6号线和7号线，消费腹地很大。

互补性还是有的，做好自己才能赢得市场。

城北未来值得期待

随着两大商圈竞争与互补格局逐渐清晰，希望城北在这两大商圈的配合之下，能够重塑南京商业格局。

且不说什么“1+1＞2”的场面话，“竞争+互补”至少能够为消费者带来更多、更好的选择和体验。

我们乐见不断壮大的城北大商圈！

来源：南京都市圈