摘要：2024年9月，武汉住房公积金管理中心优化灵活就业人员住房公积金使用政策开始实施，至今已有9个月。极目新闻记者了解到，政策实施以来，灵活就业人员缴存积极性明显提升，其中个体工商户缴存占比较高。
实习生 张天
2024年9月，武汉住房公积金管理中心优化灵活就业人员住房公积金使用政策开始实施，至今已有9个月。极目新闻记者了解到，政策实施以来，灵活就业人员缴存积极性明显提升，其中个体工商户缴存占比较高。
公积金政策关乎到每个职工切身利益，为了让更多人了解公积金政策，认识到其重要性，5月27日下午，武汉住房公积金管理中心汉口分中心联合江汉路步行街综合服务中心、湖北银行武汉江汉支行公积金旗舰店走进江汉路步行街，开展公积金公益宣传活动。
记者在现场看到，工作人员在步行街上摆设展台，放置公积金主题横幅、易拉宝等宣传物料，准备了伴手礼，商场的大屏幕上循环播放着《灵活就业人员缴存政策宣传》视频，多名银行工作人员向来往市民宣传公积金政策。不少市民被吸引前来咨询：“什么是灵活就业人员？”“我这种情况可以缴纳公积金吗？对应缴费额度是多少？”“灵活就业人员缴存了公积金后，能否商转公？”
2024年9月，武汉住房公积金管理中心优化灵活就业人员住房公积金使用政策开始实施，灵活就业人员在武汉市购买首套或第二套住房时，可以申请住房公积金贷款。缴存系数调整为：12≤缴存时间≤24（月）为0.8，24 60（月）为1.5。政策实施前，武汉公积金中心不受理灵活就业人员的个人住房商业贷款转住房公积金个人贷款业务，也在政策实施后调整为“武汉市灵活就业人员个人住房商业贷款转住房公积金个人贷款政策参照武汉市单位职工政策执行”。
武汉住房公积金中心汉口分中心归集工作二组组长黄心仪介绍，武汉公积金中心每年都有进社区、进园区、进企业的政策宣传活动，也是让大家能够更加了解公积金的缴存和使用政策。今年初汉口分中心开启了归集工作的“百日行动”，旨在帮助企业规范缴存，让大家能充分享受到住房公积金的政策福利。今天开展宣传活动的湖北银行江汉支行，作为武汉公积金旗舰店之一，是受托办理公积金业务的银行，公积金开户或者提取业务都可以到店办理。
公积金旗舰店的开设是进一步拓宽服务渠道、延伸服务链条，方便缴存单位和职工就近办理住房公积金业务的需要，以便民惠企为目标，实现住房公积金业务在旗舰店‘都能办、就近办、高效办’。
湖北银行江汉支行公积金旗舰店店长刘娟告诉记者，这次公益宣传的重点灵活就业人员缴存公积金政策，主要针对外卖小哥、快递小哥、网约车司机、主播、大学生等，都可以到湖北银行公积金旗舰店缴存公积金。公积金贷款利率低，资金有增值，可自由提取，帮助灵活就业人员圆住房梦。“灵活就业人员公积金政策推出后，我们旗舰店缴存业务比去年同期增加了50%以上，主要是灵活就业人员缴存，这其中个体户占比居多。”刘娟说。
根据《中国人民银行关于下调个人住房公积金贷款利率的通知》要求，武汉市住房公积金管理中心自2025年5月8日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年以下（含5年）首套个人住房公积金贷款利率由2.35%调整为2.1%，5年以上首套个人住房公积金贷款利率由2.85%调整为2.6%。5年以下（含5年）第二套个人住房公积金贷款利率由2.775%调整为2.525%，5年以上第二套个人住房公积金贷款利率由3.325%调整为3.075%。
附：武汉市公积金服务网点 https://gjj.wuhan.gov.cn/bsfw/bmgj/fwwd/index.html
常见问题
1、问：不久前在武汉买了套存量住房，自己和配偶从来没有使用过住房公积金，现还商贷压力比较大，如何提取公积金？
答：符合首套房提取资格，有两种提取方式。①该套房产办证满6个月后，夫妻双方凭不动产权证提取住房公积金余额，每三年可提取一次，累计提取金额不超过购房总价；②商贷发放并正常还款满6个月后，夫妻双方凭偿还商业贷款提取住房公积金余额，每年可提取一次，累计提取金额不超过个人住房商业贷款金额。
2、问：家庭名下已有一套自住住房，且已使用过一次住房公积金贷款，现已结清，是否可以再次申请住房公积金贷款？
答：可以。缴存职工家庭名下在本市仅有一套住房，且无公积金贷款记录或仅有一次公积金贷款已经结清的，申请公积金贷款购买住房时认定为第二套住房，执行我市第二套房住房公积金贷款政策。
3、问：现在申请住房公积金贷款，最高贷款额度是多少？
答：首套个人住房公积金贷款最高额度调整为120万元；第二套个人住房公积金贷款最高额度调整为100万元。个人住房公积金贷款房屋套数按照武汉住房公积金管理中心发布的相关文件进行认定。
4、问：多子女家庭购房申请住房公积金贷款，有什么支持政策吗？
答：符合国家生育政策生育二孩及以上家庭购买住房的，住房公积金最高贷款额度可上浮20%；当前，上浮后的首套房最高贷款额度为144万元，二套房最高贷款额度为120万元，具体可贷额度需结合申请人公积金缴存情况、家庭收入、购房总价款等因素综合计算确认。此外，在贷款套数认定时核减1套，即购买的第二套住房认定为首套，购买的第三套住房认定为二套。
来源：极目新闻
