荆门市中心城区2025年城市更新项目名单投资单位：万元序号项目名称建设内容总投资年度计划投资开工时间竣工时间建设性质城市更新类共51个项目2179923499613摘要：1荆门市东宝区苏台片区城中村改造项目对泉口街道苏台片区城中村进行改造，总户数970户，房屋841栋。其中2025年涉及居民400户，房屋346栋。105317420002025年4月2029年12月新建
（一）城中村改造共5个项目490876142212
1荆门市东宝区苏台片区城中村改造项目对泉口街道苏台片区城中村进行改造，总户数970户，房屋841栋。其中2025年涉及居民400户，房屋346栋。105317420002025年4月2029年12月新建2荆门市东宝区北片区城中村改造项目对荆门市东宝区工业园、子陵镇范围内城中村进行改造，总户数313户，房屋313栋。其中2025年涉及居民188户，房屋188栋。60371362222025年12月2027年12月新建3荆门市掇刀区北片区城中村改造项目对月亮湖大道以南，格林美循环产业园北区以北，白云大道以东，站场五路以西等区域城中村进行改造，总户数2151户，房屋1665栋。其中2025年涉及居民283户，房屋190栋。268196355522025年4月2027年12月新建4漳河新区双喜南区城中村改造项目对东至荆山大道、南至尚义路、西至仙杨路、北至尉迟恭路范围内城中村进行改造，总户数249户，房屋249栋。其中2025年涉及居民124户，房屋124栋。33785168752025年1月2027年12月新建5漳河新区双喜北区城中村改造项目对东至象山大道、南至运动公园路、西至荆山大道、北至航空路范围内城中村进行改造，总户数266户，房屋266栋。其中2025年涉及居民138户，房屋138栋。23207115632025年1月2027年12月新建（二）危旧房改造共5个项目8360028600
6中建三局荆南熙园基地危旧房改造项目对现有3栋老旧住宅，房屋120套、住宅房屋114套、办公用房6套进行更新改造。20000100002025年7月2026年12月新建7石化片区一期危旧房改造项目对现有产权房32户、平房20户、商铺10户进行更新改造。600060002025年1月2025年10月新建8金宇小区三期危旧房改造项目对现有8栋住宅、143套房屋进行更新改造。2600050002025年8月2026年12月新建9龙泉中学危旧房改造项目对现有2栋教职工宿舍、共58户居民进行更新改造。260026002025年6月2025年12月新建10实验小学危旧房改造项目对现有27栋、135户房屋进行更新改造。2900050002025年6月2026年12月新建（三）老旧小区改造及加装电梯共8个项目2134121341
11东宝区2025年老旧小区改造项目白云小区、市广播电台家属区、交警支队泉口家属区、东宝工行家属区、荆楚理工学院文园、市人民医院南家属区等6个老旧小区31栋783户进行转供水、转供电、雨污分流、道路、弱电“四网合一”等基础设施改造。297929792025年5月2025年12月新建12掇刀石C片区老旧小区改造项目对掇刀区掇刀石街道辖区内种子市场、康华小区、瑞南新城等共16个老旧小区实施改造，涉及建筑45栋，住户1403户。主要改造内容：主体工程改造、基础配套设施改造、燃气设施改造等。500050002025年5月2025年12月新建13白庙C片区老旧小区改造项目对掇刀区白庙街道辖区内祥和雅苑、宝业花园省三建家属楼共2个老旧小区实施改造，涉及建筑5栋，住户180户。主要改造内容：主体工程改造、基础配套设施改造等。5005002025年5月2025年12月新建14漳河工程管理局漳河片区老旧小区项目对漳河工程管理局家属区实施改造，涉及建筑42栋，住户455户。主要改造内容：道路、绿化、照明设施、公共区域修缮等工程。9109102025年1月2025年12月新建15中心城区加装电梯项目中心城区加装电梯63部。254025402025年1月2025年12月新建16东宝区2024年第二批老旧小区改造项目龙泉片区：市林业局区象山大道70号、广电家属院长宁大道51号等2个老旧小区9栋189户进行行转供水、转供电、雨污分流、道路、弱电“四网合一”等基础设施改造。泉口片区：福利工厂家属区金龙泉大道18号、浏河新村、市司法局家属区象山二路15号等3个老旧小区94栋764户进行转供水、转供电、雨污分流、道路、弱电“四网合一”等基础设施改造。141214122024年6月2025年6月续建17掇刀石B片区老旧小区改造项目对掇刀区掇刀石街道辖区内劳动局家属楼、老党校家属区、白石坡中学家属区进行改造，项目涉及建筑15栋，改造总户数4865户。主要改造内容：主体工程改造、基础配套设施改造、燃气设施改造。590059002024年6月2025年6月续建18白庙B片区老旧小区改造项目对掇刀区白庙街道辖区内经贸家属区、科技开发家属区、石油公司家属区等共12个老旧小区实施改造，涉及建筑41栋，住户1042户。改造内容：建筑物修缮及室外配套设施改造工程。210021002024年6月2025年6月续建（四）保障性住房共3个项目10719714500
19荆门高新区凤鸣小区保障性租赁住房项目占地约257亩，总建筑面积383876㎡，主要建设、公寓、商业、酒店、幼儿园等。项目总投资10.7亿元，青年社区（长城配套宿舍）用地面积约70亩，建筑面积约80000㎡，投资约3.5亿元，共1092套。先行施工6栋公寓，投资约1.5亿元，共736套。4100050002024年9月2025年8月续建20荆门高新区官堰湖小区保障性租赁住房项目占地约118亩，总建筑面积16万㎡，主要建设内容包括还建房、商业、幼儿园、物业用房等工程。5619770002024年5月2026年3月续建21枣山居民点还建房（三期）建设1#（11F）、2#（11F）、3#（6F）、8#（6F）、11#（6F）楼，共计5栋316户。住宅建筑面积约4万㎡，合计建筑面积约4.35万㎡。1000025002021年11月2025年10月续建（五）房地产开发共25个项目1449528278000
22城控·长宁太和A区总建筑面约61500㎡，其中：住宅建筑面积约43600㎡,商业面积约2200㎡，地下室建筑面积约14200㎡，其它配套用房如配电房等建筑面积约1500㎡，室外园林绿化景观及配套工程约22000㎡。主要建设6栋11层住宅，2栋18层住宅，配套建设配电房、公厕、大门、绿化、道路等附属设施。45000100002025年1月2027年4月新建23天鹅居项目建筑面积约4万㎡，3栋商住一体住宅。2000020002025年4月2027年4月新建24东方传奇项目用地102亩，规划建筑面积30.69万㎡，一期工程计划投资3.5亿元，建筑面积约10万㎡。35000150002025年3月2026年3月新建25城控秀江南A地块（二期）共17栋住宅，分别为11层洋房、17层第四代住宅、18层高层；配建地下车库、相关配套设施。55000180002025年3月2027年2月新建26中建壹品璟苑合计18栋住宅，其中：已建设交付13栋（3栋32层住宅、10栋34层住宅），剩余5栋住宅2025年分期启动建设；配建底商、地下车库、相关附属设施。15940090002025年5月2027年5月新建27熙龙湾A2地块二期共8栋住宅为15层第四代住宅,配建地下车库、相关配套设施。15000100002025年5月2027年5月新建28大自然地块项目项目用地面积43亩，规划建筑面积约5.5万㎡。22000220002025年2月2025年10月新建29长龙中央公园四期13#、15#、16#楼及地下室建设2栋住宅楼：15#楼18层，16#楼18层；配建地下车库、相关配套设施。13000100002024年8月2026年8月续建30新建塔影南台商住楼项目总建筑面积16010.19㎡，其中：住宅建筑面积10298.55㎡，商业建筑面积1798.3㎡，地下室建筑面积3913.34㎡。500025002024年12月2026年1月续建31洋丰·山水云著二期总建筑面积60525㎡，9栋住宅，配建社区用房、商业等附属设施。24000150002024年9月2027年1月续建32中恒·星月湾（3#、4#）3#、4#商住用房主体工程建设，配建地下车库、相关配套设施。750030002024年7月2026年6月续建33泓盈·溪悦湾一期二标段S1及8、9、10#楼3栋18层住宅和一栋3层商业楼。7927.620002021年12月2026年6月续建34长宁书院商住楼地块二车库、管理用房及设备用房建设。70005002023年10月2025年10月续建35高鑫汇·文庭雅苑总建筑面积9万㎡，主要建设S1#、1#、2#、3#、4#、5#、6#楼及地下室和配套室外市政设施。2520020002024年7月2026年12月续建36楚荣和府总建筑面积11.2万㎡，主要建设内容包括住宅、商业、物业用房和配套室外市政设施。48000200002024年7月2025年8月续建37创鸿·半山观澜总建筑面积约16万㎡，一期6栋18层，2栋17层住宅；二期6栋18层，2栋17层住宅。70000250002024年9月2026年6月续建38荆门石化军马场地块改善性住房总建筑面积14万㎡，分三期实施，共建设7栋住宅2栋商业，共876户。300000100002022年3月2029年9月续建39荆门碧桂园星湖湾总建筑面积52.76万㎡，包括住宅、保障房、商业及其他配套设施。14800020002023年9月2025年6月续建40城控·秀江南B地块项目用地面积202亩，总建筑面积约25万㎡。主要建设住宅及商业、物业管理用房等配套用房，室外配套给排水、道路、绿化等基础设施。13000040002021年5月2025年10月续建41龙泉学苑一期项目净用地面积约5.3万㎡，总建筑面积约12.1万㎡。主要建设内容：住宅739套、商业3425㎡，同步建设物业管理用房等配套用房及室外配套道路、绿化等。5180070002023年6月2026年6月续建42城控易居苑项目位于掇刀区名泉路以南、亿龙福星城以东。项目净用地面积12862.9㎡，总建筑面积20715.65㎡，容积率1.2，规划建设5栋5-8层住宅楼（其中1#、5#楼8层，2#、3#楼7层，6#楼5层）及社区配套商业等，其中社区配套包含社区管理用房、养老用房、物业用房、公共健身房等。1000050002024年9月2025年8月续建43云庭项目一期共9栋住宅、1栋商业，其中：2栋16层住宅，7栋17层住宅，1栋2层商业；配建地下车库、相关附属设施。69000200002024年9月2026年3月续建44楚天城C2组团共11栋住宅，其中：7栋17层住宅，3栋26层住宅，1栋16层住宅；配建地下车库、相关附属设施。69000200002024年5月2026年11月续建45洋丰·龙泉云璟·北宸共28栋住宅：其中：2栋6层住宅，1栋8层住宅，6栋10层住宅,21栋11层住宅；配建商业、地下车库、幼儿园、物业用房、社区用房等附属设施。76000320002024年3月2028年3月续建46荆门龙山中央商务区6#地块共4栋住宅，共1栋31层住宅，2栋32层住宅，1栋33层住宅；配建底商、地下车库、相关附属设施。36700120002022年11月2025年12月续建（六）生态修复共3个项目2048210060
47湖北省汉江中游水源涵养区历史遗留废弃矿山生态修复示范工程东宝片区项目采用“辅助再生、转型利用和生态重建”修复模式对东宝片区历史遗留废弃图斑50个进行修复治理，治理总面积为3238.84亩。995450002025年4月2026年12月新建48东宝区十八罗汉山石莲片区生态修复治理项目项目采用“矿山地质环境破坏治理+地形重塑+土壤重构+植被重建+配套工程”对原太平石料厂等7座矿山进行生态修复治理，恢复城市“可视区”景观。1022850002024年7月2026年12月续建49双喜街道荆楚大道地质隐患处置工程对荆楚大道K0+107-K0+500边坡进行隐患排查和治理修复。300602023年9月2025年1月续建（七）其他共2个项目69004900
50飞行大楼提升改造项目总建筑面积9530㎡，建设内容包括建筑物管线安装及装饰装修、展品布展、科普体验设备设施安装等。600040002025年4月2026年9月新建51集镇立面改造荆潜公路沿街整体立面改造工程。主要建设内容：道路两侧可视范围内的建筑物外立面设施、店招店牌、户外广告、建筑屋顶进行全方位整体设计。墙面刷真石漆并进行分色处理，屋顶加线条强化建筑结构，安装空调外置机格栅，墙面加构架，突出外墙结构感，规整强弱电线缆，统一设置店招招牌和门窗。9009002025年1月2025年12月新建
来源：工程百晓生
