摘要：当"好房子"首次被纳入国家顶层设计，随着2025年新版《住宅项目规范》的正式施行，中国住宅市场已然掀开从"规模扩张"迈向"品质深耕"的全新篇章。在这个向外探索充满不确定性的时代，人们对"家"的认知正发生深刻转变——从“造房子”到“造生活”。
当"好房子"首次被纳入国家顶层设计，随着2025年新版《住宅项目规范》的正式施行，中国住宅市场已然掀开从"规模扩张"迈向"品质深耕"的全新篇章。在这个向外探索充满不确定性的时代，人们对"家"的认知正发生深刻转变——从“造房子”到“造生活”。
这场变革的深层动因，在近期发布的《2025小红书家生活场景需求洞察白皮书》中也显露无遗：物质使人空虚，悦己才是信条，人们从物质走向价值追求，对产品的质量、体感、价值有了更高的要求；越简单越舒适，极简主义回潮，审慎的消费观走进大众视野，不轻易消费，消费一步到位，“长期主义”“极简”的相关笔记增长48%；户外成为流量密码，积极的心态和高能量的生活成为当代人的驱动力。
而这些对“家”和“生活”的重构渴望，广佛新世界早就先于时代，给出了回答。
好房子，不仅是对政策导向的被动回应，更是一场关于人居的主动探索和深刻思考。
这个占地4500亩的世界庄园，以"社区韧性、自然能量、长效运营、同频热爱、居住同权"五大幸福密码，81条硬指标，少而精的产品，锚定了当代人居的核心诉求，广佛新世界构建起的可生长的居住生态系统，让建筑不仅响应人体工学，更懂得抚慰情绪，让空间不再禁锢生活，而是激发无限可能，让社区超越物理边界，成为滋养精神的共生体。
广佛新世界 实景图
好社区有韧性：以长期主义重构可持续人居
永远要相信新世界打造高品质社区的专业与审美。
在广佛新世界的规划蓝图中，整个社区的可持续发展并非标签化的口号，而是融入每个细节的系统性工程。项目由全球四大顶尖设计团队（AECOM、PLACE、CTI、P&T）打造，以LEED金级认证建筑群为载体，通过绿色技术集成与全生命周期运营，构建起“会呼吸的社区”。
值得关注的是，项目采用“2/3土地打造配套，1/3建设住宅”的超前规划，在寸土寸金的湾区核心留出1100亩高尔夫球场、700亩五彩森林、500亩天然湖泊等生态空间，成为城市可持续发展的标杆范本。
广佛新世界 实景图
作为粤港澳大湾区首个全面落地海绵城市理念的社区，面对暴雨天气时，广佛新世界能通过吸水、蓄水、净水系统，让社区路面依旧干爽。而在炎热天气时，则能释放水汽，保证小区范围内空气温度、湿度均比外部舒适。此外，广佛新世界还携手腾讯云，打造智慧大屏可视化系统，将多维信息数据资源高效整合，打造全场景智慧生活，让社区始终与时代需求同步进化。项目以“可持续发展基因”为品牌内核，截止至今已保育超128种动植物（含国家二级保护动物白鹭、仙八色鸫等）。
在广佛新世界，真正的绿色社区不仅是技术堆砌，更是对城市、自然与人的系统性关怀。在这里，低碳生活不是妥协，而是更高级的生活美学。
好生活自然有能量：个体、房子、自然，彼此奔赴
为什么广佛新世界总能在幸福感话题中名列前茅？
作为徒步爱好者的天堂，广佛新世界凭借低容积率与高绿化覆盖率的组合，创造了大湾区罕见的“都市森林”居住体验，满目美景和新鲜的空气，很难不幸福吧！
千余种名贵植物形成天然社区氧吧，负氧离子浓度常年远超城市平均值。20公里骑行绿道、环湖跑道串联起生态运动公园、湿地公园、垂钓湖等七大户外能量场，让业主在晨跑时偶遇白鹭掠过湖面，在骑行中穿越杉林秘境，真正实现“身体与自然同频共振”。
广佛新世界 实景图
为满足全龄段健康需求，社区配备专业级运动设施：连续7年承办欧巡赛佛山公开赛的18洞高尔夫球场、1300㎡无边际户外泳池、五大赛事级球场等108项康体设施，让运动不再是奢侈的选择，而是日常的生活方式。正如一业主所言：“在这里，每个清晨都能听见自然的心跳，每个傍晚都能感受到身体的舒展。”
好服务长效运营：兑现“人性化”的生活想象
“好房子”的终极价值，在于将品质转化为可感知的生活温度。广佛新世界以“精细化运营”为方法论，从建筑到服务的每个细节，重新定义品质内涵。
在社区规划上，早早做好公区人车分流，全程出行无障碍设计，在交付标准上，不玩花里胡哨的鸡肋智能化，而是坚持品牌主义，从蒂森克虏伯电梯的静谧运行，到松下新风、TOTO卫浴的细节呵护，每一寸空间皆以高端品牌交标。在广佛新世界，真正的奢侈不仅是大理石的厚度，更是对生活瞬间的极致回应。
物业服务上，广佛新世界以“双轨服务模式”重塑社区温度：24小时全时响应机制护航安全，管家每月上门倾听需求，社区服务日提供免费家电维保；从电瓶车接送到雨伞/充电宝共享，从自行车驿站到节日家宴，全维便民体系渗透日常。更独创重点人群关怀系统，为独居老人、康复者建立专属健康档案，通过智慧平台实时跟踪需求，以“主动服务+精准响应”构建安心屏障，让科技赋能与人文关怀在4500亩庄园中温暖相融。
好邻居同频热爱：5000+大生活家打造“社交聚场”
在广佛新世界，社交不再是盲目的应酬，而是“一群同频者的精神共鸣”。项目通过“多元配套&庄园盛事&深度圈层”的三重叠加，构建起独特的“庄园社交生态”。
年均50+场艺文盛事——从国际花艺展、国风大赏中秋盛会到湾区最美徒步活动，让艺术与生活无缝融合；100+个兴趣社群——涵盖露营、骑行、非遗手作等领域，让业主轻松找到志同道合的“搭子”。
广佛新世界 活动图
这里的圈层文化超越了传统意义上的社交，更像是一场持续的“精神对话”。20多个国家和地区的5000+领事成员、企业高管、艺术家等在此聚居，形成独特的“庄园文化共同体”。在广粤国际交流中心里，即可探讨跨国合作的可能性，亦可上演家庭亲子活动的温馨场景；在高尔夫球会的果岭边，既有商业精英的挥杆较量，也有邻里间的下午茶叙。有业主曾分享到：“在这里，邻居不仅是生活的伙伴，更是精神的知己。”
广佛新世界用“同频热爱”重构邻里关系，当一群有趣的人共同书写生活剧本，让社区成为情感共振的能量场，社区便成了永不落幕的人生剧场。
好房子居住同权：首层最高3.6米，超大面宽厅出院子
在广佛新世界，“好房子”的定义早已超越建筑本身，而是一场关于生活方式的范式革命。这里有国际前沿的绿色技术，更有与自然共生的生态智慧；这里有精细化的品质追求，更有充满温度的社群文化；这里有功能卓越的居住空间，更有承载梦想的生活场景。
突破“房子=睡觉场所”的陈旧认知，通过空间设计让居住成为“家庭与自我的对话”，广佛新世界借公园系洋房与“玫瑰院子”产品，打破传统住宅的功能边界，塑造出“超级生活容器”。
广佛新世界 产品图
项目于近期上新的“玫瑰院子”叠墅产品，其采用有天有地的院落布局，首层最高达3.6米，客厅延展至小院，既是会客场所，是毛孩子撒欢的空间，也可以是自己的特展现场；二层则是私密起居区域，实现“工作与生活的诗意平衡”；通过“空间边界平权化”设计，消弭室内外隔阂，让庭院、露台、阳光房成为家庭活动的延伸。这种“空间即生活”的哲学，让每个家庭成员都能找到属于自己的“理想国”。
正如项目倡导的“LIVE·UP LUXE·LIFE”理念，真正的美好生活，不仅是物理空间的舒适，更是精神世界的丰盛，是人与自然、人与城市、人与人之间的和谐共生。
广佛新世界 产品图
建面约80-140㎡的公园系洋房，则是罕见的9-11层低密建筑，采用层高约3米的设计，专梯专户设计保障私密生活，超大景观阳台将山湖园景尽收眼底，东南朝向实现全天候采光通风，让每个家庭都能平等享有自然馈赠。
主卧套房配步入式衣帽间，LDKG客餐厅厨房与全景阳台贯通，让三代同堂的欢笑在开放式空间流淌。通过光影设计、材质碰撞营造不同场景氛围。晨间书房的落地窗引入第一缕阳光，深夜吧台的隐藏式酒柜为独处时刻增添仪式感。在广佛新世界，空间不再是冰冷的几何体，而是承载人生百态的“情感剧场”。
与其仰慕湾区人居封面，不如亲身成为封面的一部分。在这里，每个生命都能在自然与人文的滋养中绽放光彩。这，或许就是“好房子”与“好生活”的美好答案。
来源：风财讯深度