摘要：羊城晚报全媒体记者从越秀地产方面获悉，拿地仅一个月时间，由白云区沙太路以西AB3101018地块转化而来的楼盘越秀·云萃，在端午假期正式开放了其样板房和泛会所。

去年底，广州白云区网红盘越秀·云悦创下开盘首推“日光”纪录。因此，上个月距离该项目一街之隔的地块土拍吸引了全城关注。

羊城晚报全媒体记者从越秀地产方面获悉，拿地仅一个月时间，由白云区沙太路以西AB3101018地块转化而来的楼盘越秀·云萃，在端午假期正式开放了其样板房和泛会所。

创意展示空间，非交付标准

据介绍，越秀·云悦提出“小盘大作”理念，用造星级酒店的手法造楼盘，实现开售5个月内即清盘。作为进阶版的二期云萃，项目容积率2.5，规划6栋住宅12-22F小高层，涵盖建筑面积约87-106-117㎡的四房，是全南向设计的新规户型产品。

为何称其为进阶版？从项目产品便可窥探一二。比如，建筑面积约88㎡小户型四房，四面宽朝南，加上无边界飘窗设计，提升使用率和舒适度。建筑面积约107㎡的四房，拥有近15米面宽朝南、南北对流，约6米阳台设计带来了270°的视野。建筑面积约117㎡户型，南向板楼，南北通厅，并且四个卧室朝南，加上无边界飘窗，这种产品目前在中心区比较少见。

据项目相关负责人透露，该项目利用新规阳台率，通过飘窗、花池等灵动空间，实现空间的高实用率。其“无边界飘窗”的设计，把飘窗空间，真正变成实用空间。此外，项目整体采用V字形板楼设计，实现约17.5米南向采光面，五开间朝南。

根据中指院数据，过去10年，中轴北端仅供应4宗住宅地块，其中2宗起步户型为建筑面积约125平方米。业内人士认为，在越秀云悦售罄后，该片区建筑面积120平方米以下的小户型再度断供，云萃项目为片区的刚改群体提供了较好的选择。

值得一提的是，端午节期间板房及泛会所开放之外，现场还打造了沉浸式奥特曼展吸引周边市民前往打卡。包括巨型经典奥特曼展，打卡合影正版昭和系经典奥特曼；奥特之光擂台对战赛，每天经典奥特曼擂台力量对战；奥特英雄冲关营，参与游戏收集勇敢徽章；经典奥特曼周边礼品，有奥特曼手办、徽章、贴纸等周边。

文｜记者 黄士 陈玉霞图｜受访者提供

来源：羊城派一点号