太盟又“娶”万达!48座万达广场被“打包带走”

360影视 欧美动漫 2025-05-28 15:13 2

摘要:家人们,大瓜来了!太盟投资集团这波操作堪称-资本界李佳琦-——一年前刚-娶-了万达600亿资产,今年又联手腾讯、京东、阳光人寿把48座万达广场-一锅端-!

家人们,大瓜来了!太盟投资集团这波操作堪称-资本界李佳琦-——一年前刚-娶-了万达600亿资产,今年又联手腾讯、京东、阳光人寿把48座万达广场-一锅端-!

这次收购堪称-资本界盲盒-——太盟带着腾讯、京东、阳光人寿等-小伙伴-,用500亿直接把北京朝阳万达、广州天河万达等48座核心商圈项目-打包带走-!最绝的是交易结构:太盟自掏50亿当-兜底侠-,国有银行掏出300亿当-金主爸爸-,剩下150亿用夹层融资-拼团-。

网友调侃:-太盟这是把万达广场当‘商业地产REITs’来玩啊!-

腾讯和京东这次可不是来当-冤大头-的!腾讯计划把万达广场变成-微信生态试验田-——小程序点餐、扫码购、视频号直播带货全安排上,甚至连万达影院都要接入视频号,以后看电影还能-边看边买-!京东更绝,在廊坊万达试点无人配送车,以后逛商场再也不用拎着大包小包,直接-一键下单,机器人送货到家-。

网友笑称:-腾讯京东这是要把万达广场变成‘线上线下融合的超级入口’啊!-

阳光人寿堪称-万达广场专业户-——近两年已经接盘6座广场,这次又豪掷重金加码。

人家图啥?当然是万达广场稳定的租金收益!北京朝阳万达年租金1.09亿,广州天河万达年租金1.2亿,妥妥的-现金奶牛-。

阳光人寿2025年投资收益率4.2%,在行业里妥妥的-学霸-,这波操作简直是-用保险资金抄底核心资产-!

这波操作背后,是万达深深的-无奈-——有息负债1316亿,237亿要一年内还,苏宁、融创追债145亿,股权冻结83亿……王健林不得不-卖楼回血-。

不过万达留了一手:虽然广场卖了,但管理权还在自己手里,每年收管理费就能赚几十亿!网友调侃:-王健林这是要从‘地产大亨’转型成‘包租公’啊!-

消息一出,网友直接炸锅:-太盟:万达是我的‘老相好’,一年见一次!-

-腾讯:我不是来买广场的,我是来‘蹭WiFi’的!-

-王健林:我又没赔钱,赔钱的是万达集团!-

更绝的是抖音网友:-王思聪最近安静了不少,估计是在帮他爸数钱呢!-

太盟这波操作堪称-资本魔术-——计划把万达广场打包成REITs产品,在新加坡上市套现。

腾讯京东则忙着-改造-商场:AR导航、数字会员体系、智能货架……以后逛万达可能要-刷脸-了!万达这边,王健林计划2025年再开50座广场,但全部采用-零自持-模式,彻底-轻装上阵-。

网友:-太盟这是要把万达广场变成‘会下金蛋的母鸡’啊!-

最后划重点!这波交易既是万达的-续命钱-,也是商业地产转型的风向标。

腾讯京东的入局,让线下商场不再是单纯的-卖货场-,而是变成了-数据争夺的主战场-。

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来源:这个ID泰裤辣

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