摘要：最近刷到个狠人视频，说 “金钱的本质是权力，赚钱的本质是收租”。乍一听挺玄乎，说白了就一个理：真正的赚钱高手，都在想办法让钱替自己干活，而不是自己替钱干活。

最近刷到个狠人视频，说 “金钱的本质是权力，赚钱的本质是收租”。乍一听挺玄乎，说白了就一个理：真正的赚钱高手，都在想办法让钱替自己干活，而不是自己替钱干活。

就是打造 “睡后收入” 的能力。举个现实例子：上班族每月拿死工资，是 “用时间换钱”，这叫主动收入；但如果你有 10 套房子收租，或者有专利版权分红，甚至投资了几家靠谱的企业拿股息，这叫被动收入，也就是 “收租”。2024 年胡润财富报告显示，中国高净值人群中，65% 的收入来自房产租金、股权分红等被动渠道，而普通人 90% 以上收入靠死工资。这就是为啥有钱人越闲越富，普通人越忙越穷。

实物收租。最典型的是房产。但别乱买，2025 年楼市分化严重，二线城市核心地段租金回报率稳定在 3.5%-4%，比理财靠谱。

知识收租。把经验变成 “产品”。比如某工程师把技术心得写成专栏，年入百万；某医生录制科普视频，靠播放量和带货赚广告费。

资本收租。定投指数基金、买国债逆回购，甚至入股靠谱的小生意。记住别碰高风险理财，50 岁求稳不求快。

靠体力赚钱，永远追不上通胀。2024 年 CPI 同比上涨 2.5%，而普通上班族工资增速普遍低于 5%。你辛辛苦苦干一年，钱袋子反而在缩水。但如果你有 “收租” 渠道，比如持有优质股票，过去十年沪深 300 指数年化回报 8.6%，跑赢通胀绰绰有余。

给想通的人的建议，不把 “稳定工作” 当护身符，腾出精力研究 “如何让资产产生现金流”。哪怕先购置一套小公寓用以收租，又或者学习一门可变现的技能，这都是迈向“钱生钱”的首要的第一步。

来源：今日东乡