海口白沙门文创市集何去何从关乎营商环境和城市形象问题

摘要：曾经热闹一时的海口白沙门文创市集，在经历开业前的质疑，开业后的火爆，第一次台风（泰利）大搬移，以及两次调整改造之后，陷入发展瓶颈，在去年9月遭超强台风摩羯重创，地面设施和建筑几乎全被摧毁，至今仍处在“重伤”的恢复中，仍显凌乱的残体尚未完全清理干净。这次史上罕见

▲白沙门文创市集2023年开业时情景

曾经热闹一时的海口白沙门文创市集，在经历开业前的质疑，开业后的火爆，第一次台风（泰利）大搬移，以及两次调整改造之后，陷入发展瓶颈，在去年9月遭超强台风摩羯重创，地面设施和建筑几乎全被摧毁，至今仍处在“重伤”的恢复中，仍显凌乱的残体尚未完全清理干净。这次史上罕见超强台风给海南造成巨大经济损失和地面破坏，直接面海而无遮挡的白沙门文创市集在这个“风魔”面前更是不堪一击。

今年春节前，海口遭摩羯破坏的百业百态迅速恢复到台风前状态，基本上已看不到 “伤痕”。而白沙门文创市集区域内，至今仍存在一些损毁场景，提醒着摩羯曾经的肆虐和无情。

接下来白沙门文创市集该何去何从？许多人来到这里后发出第一疑问。

市集旁边多了栋新建筑

干啥用的？

在刚刚结束的端午假期，不少游人来到海口市白沙门沙滩看夕阳美景，对市集沙滩边上不知不觉“生长”出来的一栋在建新建筑颇感兴趣，从网上问到了现场，各种猜测随之而来。

“那栋建筑挺高的，是干啥用的？是白沙门夜市的项目吗？”附近的居民和过路者也同样对这个不断长高的建筑感到好奇。

▲白沙门文创市集旁在建的雷达站

这栋外形呈直角梯形的建筑紧靠海边，与白沙门文创市集运营办公区相邻，看上去快要封顶了。

许多人认为这栋建筑是白沙门文创市集上的新项目，“也许是酒店，也许是餐厅，也许是观景台……”另有网友则对沙滩上突然多出的这栋水泥建筑的合理性表示质疑：“符合环保要求吗？”

通过了解，实际情况是，这栋建筑名称为“白沙门雷达站迁建项目”，由海口市城市建设投资集团有限公司负责。项目包括一座主雷达站和一座辅雷达站。主站雷达塔为9层，总高度72.3米，是区域内较显眼的地标性设施。主站配置雷达系统、通信设备、航标灯器等，用于海上交通监控、导航及气象服务。

▲白沙门文创市集旁在建的雷达站

据称该项目也是海南自贸港封关运作重点项目之一，必须赶到今年封关运作实施前完工。封关后，这个雷达站将对琼州海峡的交通能力提升发挥重要作用。

现场可以看到，为了给这个建筑让路，原来位于这个位置的白沙门文创市集专用停车场已被拆除；原来进入市集的主通道也被堵死；市集内的三家酒吧也因此被拆除。

对此，白沙门文创市集运营方称，曾就此提出过异议和交涉。

▲雷达站效果图（市集运营方提供）

“这已影响到了人员出入市集和车辆停放。还有儿童游乐场也靠近雷达站工地，影响到了它的正常运营。”白沙门文创市集运营方称。

也就是说，这栋建筑和白沙门文创市集没有任何关系。但是处于这个醒目位置，它却成了白沙门文创市集区域最显眼的“地标”。过不了多久，这栋建筑将投入使用。今后，这栋建筑将被游人用相机一起框进照片里，成为白沙门沙滩景观的一部分。

新晋网红

曾在耀眼争议中面临多重挑战

想当初，2023年6月10日，正值盛夏，借鉴西双版纳星光夜市等国内知名夜市运营模式、斥资3000多万元打造的海口白沙门文创市集在高度关注中盛大开业。园区迎来300家美食小吃摊位，400家文创工艺品摊位，划分成音乐餐吧、文创工艺区、小吃区、小酒吧、沙滩酒吧以及自由演绎区6大区。这个被网封为“全亚洲最大的沙滩夜市”还引入了泰国风情、民谣、电音派对等常态化免费表演。每晚尤以大舞台电音音乐晚会和现代动感歌舞最抓人，把更多年轻人的激情在此激发出来，时尚夜生活的氛围感直接拉满。

▲白沙门文创市集2023年开业后情景

市集一开业，瞬间点燃市民游客热情，直接造成附近过往道路交通大拥堵。为保证市集正常运营，交通疏导成了当时海口市美兰区每逢周末和节假日加班加点的工作重点。增设周边临时停车位，加开公交线路等应景措施往往都难以满足“解堵”需求，白沙门文创市集一时间热得发烫！

▲白沙门文创市集2023年开业后热闹场景

▲白沙门文创市集曾经的热闹景象

另外，市集“开业23天营收1050万元，拉动就业近3000人”的耀眼成绩大大消减了网上对市集业态的种种质疑。

开业后不到20天，白沙门文创市集就成为网络爆款话题，成为新晋 “网红”，关注度热度居高不下。尤其以自媒体和短视频为主的网络传播花样繁多，牢牢占据当时海南话题的头条，创下数以亿计的点击流量，成为海南文旅传播的优秀范例。

从这一点上来说，尽管有诸多不完美，白沙门文创市集的出现，不失为海口文旅项目发展的一次大胆尝试。

▲白沙门文创市集开业后情景（运营方供图）

2023年7月17日，白沙门文创市集迎来开业后的第一个台风“泰利”的考验。虽然此台风最终对海口影响不大，市集运营方借此机会完成了首次大搬移，成为一次有效的实战演练。一夜搬空一个大市集的举动堪称处置同类项目应急事件的教科书，这一点值得总结和借鉴。

到了2023年年底，海口冬季湿冷多雨天气给市集运营带来新的挑战。海风的寒冷劲吹，和连日多雨天气，在遮挡欠缺的沙滩地带，让游人长时间停留消费的体验感变差，严重影响了市集正常运营；园区商户和演艺人员对此也感到很无奈。

▲市集开业以来首次应对台风大搬移（运营方供图）

为了应对寒冷阴雨天气，市集运营方曾采取在寒冬时期执行半停业的运营模式。即在海口进入严寒冷雨时，部分商户要“暂时”闭店停业，一部分可以开业，以“确保在寒冬时期人流基数有限的情况下最大程度减少经营竞争，保障市场良性发展。”此举收效不大。

进入2024年，热度退去后，白沙门文创市集可持续发展的瓶颈进一步显现。除了无法把控的天气影响，市集业态的体验感和新鲜感进一步下降，园子大而平庸、业态欠缺的评价此起彼伏。从开业一直被网络舆论热炒的价格、环保、食材卫生、沙滩固化、运营等问题争论不休，各种过激言论带节奏此起彼伏，也在一定程度上影响了消费者的认知和积极性。

当时关于“污水直接排海”“沙子沾满烤串”等不负责任言论一度充斥网络，形成一定的误导。

在听取多方意见后，2024年6月，白沙门文创市集进行了开业以来最大的一次升级改造。

▲白沙门文创市集现状

整改后的市集区域内通道重新进行了规划，两旁栽植了交错的椰子树，增添了椰子风情元素；夜市摊位围绕这些椰子树重新摆放，突出椰城氛围。园区还重新加入了多种儿童游乐设施，使文旅业态更丰富。然这一次改造收到的效果并不明显，直至台风摩羯到来，一切设想瞬间被打乱。

在这里还需要说明一点，迄今为止，“白沙门文创市集”仍是唯一的、不可更改的官方名称，至于网络和一些媒体所称的“白沙门沙滩夜市”、“白沙门夜市”都是不准确的；而“亚洲最大沙滩夜市”这一说法一直未获官方认可。

市集遭重创损失超千万

目前还在营业

如果没有摩羯台风，白沙门文创市集经过不断调整，今天应该还在正常营业。此次超强台风彻底改变了市集现状，成为其命运的转折点。

▲白沙门文创市集现状

“这次摩羯台风给整个市集造成的直接经济损失达1000多万元；加上初期投资的3000多万元，目前为止，我们已在这个市集项目上投了6000多万元。目前市集清理、恢复工作还在进行中，还在不断产生费用。”市集运营方介绍说。目前清理和恢复缓慢的原因是台风对市集的损毁实在太严重了；除了人手紧缺和资金问题，还有运营方和各商户之间的协调问题一大堆，比较棘手。

“网上许多人认为这场台风十有八九让白沙门文创市集从此关门了。实际上台风过后不久我们就在重整中继续营业。只不过修复重整仍是当下最繁重最重点的工作。”

根据运营方和部分商户的说法，目前正常营业的是重整后的部分酒吧和团建露营区；入口道路边还留有一小部分小吃摊在营业。

在问询中，一家正在营业的酒吧负责人对台风造成损失表示“只能接受”，但对于在这里经营酒吧“仍有信心”，因为“位置好，前边的经营还不错”。主打团建业务的商户则认为，“台风不可避免，下一步是要把防台风的措施做扎实”。重整旗鼓重开张的商户从心态上都表现乐观，认为 “不能噎废食”。

▲白沙门文创市集现状

在沙滩上游玩的海口市民朱小姐认为，白沙门文创市集开业后很热闹，不能因为一场台风就这么停办了，“那也太脆弱了吧！”

今年以来，海口市美兰区政府管理部门经常派人到现场督导，促白沙门文创市集“清创”并尽快恢复营业。

不论是美兰区政府还是市集运营方，处理白沙门文创市集后续问题的压力可不小。

网上民调认为，台风造成的干扰和损失不可控，但是市集不能就此一关了之。市集能不能绝地重生，关键还看政府和运营方的决心。

市集何去何从？

还要办下去，新运营方案已成型

这个端午假期，每天傍晚夕阳的金色霞光染得海天一色，成为海口滨海地带不可多得盛夏美景。作为欣赏夕阳美景最佳观赏地之一的海口白沙门沙滩，同样引来熙攘的观景人群。

▲白沙门文创市集海边夕阳美景

此时人们从市集通道上匆匆直穿而过，直达海边看美景，对身边的市集设施直接无视。许多人在用手机拍摄沙滩夕阳美景时，还刻意避开了市集里破败的建筑。曾经热闹非凡，红极一时，争议不断的海口夜市“榜一”大哥白沙门文创市集，如今却被游人无视，不是看客太现实，而是这篇文旅文章确实没有写精彩。

好文章是一遍一遍改出来的，白沙门文创市集坐拥绝佳位置和美景，它不该是被人拿来嘲讽的。

当初在规划中，白沙门文创市集将海南民俗文化、音乐文化、旅游文化、贸易文化、滨海文化、美食文化、生活文化集合到一起，又融合傣泰黎苗风情元素、非遗传承文化，既展现出滨海城市文化，又兼容原创艺术、时尚潮流、网红社群等文艺元素，创新在地文化与异域文化的融合。随着运作深入，市集还打算引进巴基斯坦和俄罗斯的美食和风情文化，与海南的本土文化、非遗精品、热带风情相结合，融入到一个集市中来，互相穿插，打造不一样的文旅体验。

如今，在摩羯台风的破坏下，之前的规划已不合时宜。

那么，白沙门文创市集接下来究竟该怎么办？它红的时候惹人眼馋和争议，它落魄了难道就成了烫手山芋？

▲白沙门文创市集海边夕阳美景

面对网上民众一波接一波的舆论关注，白沙门文创市集后续的走向和处置压力一波又一波地给到了政府和运营方。

据运营方透露，白沙门文创市集的运营新方案已经成型，经过进一步讨论、细化后将很快投入建设实施。新方案在充分汲取之前经验教训基础上，形成全新的思路，将重新布局业态。之前的酒吧和游乐场部分重整保留，其它区域将引进全新业态和设施，不再以小吃为主。新方案究竟有什么惊艳招数，如何招商和投资？运营方称目前还不能透露，还未到公布时候。他们也乐见网友和消费者多提意见和思路，对于好的、可行的想法他们会酌情采纳。

市集不论怎么运营

防台风仍是做在前边的第一要务

超强台风摩羯对白沙门文创市集的影响是致命的。

接下来，不管市集新的运营方案有多新，它实施的第一大任务应是要把防台风的预案做到位。不仅是白沙门文创市集，就连整个海南都要有这样的防范意识。毕竟，摩羯这样的超强台风说来就来了，而不是不会再来了！

白沙门文创市集是向海边无遮挡沙滩要经济效益，在文旅消费新场景上做吃螃蟹式的尝试。它不是不可以做，关键还是事在人为。

▲遭摩羯台风重创的白沙门文创市集景象（视频截图）

如何保证在下一个超强台风中不被摧毁，防风预案一定不是普普通通的。再好再可行的方案，再眼花缭乱的消费业态和场景，都经不起再一次被强台风毁掉，投资也不是这么投的。生意再好、钱再多，都是经不起大风刮的。

沙滩的环境舍不下，台风又管控不了，那么所有的业态要么可以短时间内移走，要么固定在地面上可以扛住超强台风。目前看来，似乎只有这两种办法可行。摊位和诸多设施可以设置成流动式的，甚至可以在附近设置大仓库存放。但是酒吧等固定建筑必须打造成可防台风的，不能台风吹一次，重建一次。

至于阴雨、大雨和寒冷天气，则需要设置随时可收缩的雨棚等遮雨设施。人性化个性化的防范措施其实也不难实现。

如果引进更多的游乐设施，应需把白天运营和消费也纳入同步考虑。

以上方案，可以多借鉴国内外其它沿海地区类似文旅项目的可行性防范措施。

建议收集

白沙门文创市集能不能这么做

白沙门文创市集遭遇的挫折是大家都不想看到的。作为海口打造的新文旅项目，需要在总结中不断完善，争取办成海南特色消费场景，服务市民游客，为海口文旅锦上添花何尝不是件好事。

对于白沙门文创市集的运营，网友的想法颇多，可行与否，不妨一看，也许是个好思路。

把白沙门海滩打造成和海口湾、假日海滩等区域消费场景和体验不一样的休闲之地，应是努力的方向。

其一，这里缺个地标。就是远远一看就很吸引人的那种，让其成为市集永久的标志。可以是巨型卡通造型，可以建个驿站，或者建个雕塑、空中漂浮的标志等。也可以由政府出面协调，把正在建设的雷达站利用起来，外部稍做改造装修，在不影响雷达站正常运行和功能情况下，将其作为市集的一部分，成为一个观景台，变身市集的打卡地标。

海口多沙滩，像荣山寮、假日海滩、海口湾、保利湾、华彩·海口湾、万绿园自在湾等。这些区域打造得相当有特色，都是欣赏夕阳美景的绝佳之地；都有配套丰富的休闲设施和消费业态，尤其以地标建筑为特色，营造出很有粘性的消费场景。

其二，可以把这里打造成海口近海最具性价比的亲水游乐园，成为白沙门公园的延申和补充。海口的沙滩虽多，但娱乐休闲功能都大同小异，大都是散步休闲的地方，至今还没有一个像样的滨海亲水乐园，这与滨海城市的气质不符。白沙门沙滩位置何不一试？

其三、打造成一个沉浸式的海洋科普基地或者建造一座海洋科技馆。海口已建成一个科技馆，但是还没有一个真正的海洋科技馆，觉得挺遗憾。据称，白沙门文创市集位置本来就是被批准为城镇建设用地，项目已取得土地证和临时建设许可证，并按要求做了环评备案。所以在这里建个海洋科普科技馆不是不可以。