摘要：咱普通老百姓买个房，图的就是住得舒心、邻里和谐，可福州仓山区融信第一城的业主们最近却被业委会筹备的事儿搅得头大。好好的自治大事，咋就变成了邻里互撕、信任崩盘的"闹剧"？今天咱就掰开揉碎了聊聊这事儿，也给大伙提个醒。

咱普通老百姓买个房，图的就是住得舒心、邻里和谐，可福州仓山区融信第一城的业主们最近却被业委会筹备的事儿搅得头大。好好的自治大事，咋就变成了邻里互撕、信任崩盘的"闹剧"？今天咱就掰开揉碎了聊聊这事儿，也给大伙提个醒。

3月份，社区刚公示了7人筹备组名单，本以为是好事儿开头，没想到麻烦紧跟着就来了------

公告栏成了"战场"：筹委会在各个楼道口贴的筹备通知，几天就被撕得七零八落！筹委会人员拍照放各个业主群里喊话，却被群嘲说他们的公告污染环境，还让他们自己把剩余的残渣清理干净。

横幅也能变"凶器"：筹备组挂的横幅，被人拍照P成了反对标语，在业主群里疯传。到了投票前，第二次贴的公告又被各楼层业主撕得面目全非，这哪儿是筹备告示，分明是双方的"拆台大赛"！

业主群里更是吵翻了天，支持的和反对的互怼，每天上千条消息，全是抱怨和吵架，看得人脑袋疼。

要说矛盾的导火索，还得从筹备组的"人员结构"说起：

4个人来自同一栋楼：7人筹备组里，4个人住在同一栋楼，这让不少业主怀疑"他们是不是抱团了？"再翻出早期公告，错别字连篇，跟业主沟通时态度也不好，"连句话都写不利索，能办好事儿吗？"

反对派灵魂拷问："小区1500多户人，就7个人筹备，还大半在同一栋楼，我们30栋楼的问题，他们能懂吗？"筹备组却喊冤："报名的人太少，总不能没人干吧？"可业主不买账："没人干就随便凑？那还不如不干！"

再看看成员结构：平均年龄56岁、两个开茶业店的、三个似乎无业，从头到尾就公示了他们的房号，个人简介也没有，业主们就说了，这些是猫是狗都不知道，怎么就喊大家去投票让他们成为业主代表？

有律师看了流程，说筹备组人数、公示时间都符合《福建省物业管理条例》，程序上挑不出错。但问题就出在：程序合规了，可人心没合上。

公告贴得太随便：小区30栋楼，公告就贴在角落里，年轻人上下班匆忙得很，怎么会溜达去看公告？小区有几个500人的大群为什么不勤快点多发几次群通知？等他们知道有这事儿，筹备都快走完流程了。大家纷纷提出疑问："我们连筹备组是啥人都不知道，咋信任？咋投票"

反对派要求重选筹备组，觉得现在的人"不代表民意"。更何况小区十年里已经成立过两次业委会，每次都给小区带来难以磨灭的破坏。前任们的恶劣影响至今还让老业主们心有余悸，如今一提到“业委会”三个字很多人产生条件反射般的抵触情绪，又怎能轻易同意成立新组织，让小区面临第三次陷入混乱的风险。

支持派指责对方"故意捣乱"，"先成立业委会再说，有问题以后改！"

社区调解会上，双方一见面就吵，调解员直摇头："两边都有理，可就是没人愿意坐下来好好谈。"业主们也累了："天天吵架，日子还过不过了？"。筹委会人员还请了两次帮帮团栏目组到场调解，结果还是“无解”。

两方人马在业主群里骂战不断，从清早到夜里一两点群里都热闹非凡，争论不休。

其实别的地方有不少值得学的办法，咱普通业主也能看懂、能用得上：

用"笨办法"让大家都参与进来

上海有个小区，筹备组成立前，先让志愿者挨家挨户扫楼收集300份签名，确保多数人支持；名单公示后，还给15天"投诉期"，业主觉得谁不合适，能实名提出来换。"大家选的人，总比随便凑的更让人信得过。"

杭州有社区建了专门的业主群，每天直播筹备进展，还开发小程序让大家勾选意向。"每天看看群里消息，啥进度都清楚，不用猜来猜去，自然少吵架。

提前公开透明，别让大家瞎猜疑

成都有小区筹备前，先请第三方机构审计小区账目，把物业费、维修基金咋花的都查清楚；筹备组成员还要公开自己的履历和电话。"没啥可藏的，自然少点怀疑。"

福州这个小区的事儿，说到底是"信任没了"。法律条文是死的，但过日子是活的。如果街道办只想着"按流程来不出错"，业主只知道吵架却不参与，那矛盾只会越来越大。

咱普通业主都希望小区好，与其吵来吵去，不如一起想想办法：街道办多听听大伙的意见，别光贴公告就完事；业主们也别光骂街，愿意站出来的就积极参与，选几个靠得住的代表。

毕竟，业委会不是"完成任务"，是要真真正正能代表业主们去督促物业工作，提高大家参与小区事务积极性的。要是成立的时候就闹得鸡飞狗跳，以后咋一起过日子呢？

希望这事能给咱们提个醒：小区是大家的家，想管好，得靠大伙一起用心，多沟通、多包容，别让"流程"成了挡箭牌，寒了邻里的心。

6月4日，融信第一城正式启动业委会成立投票工作，投票周期为10天。让我们看看这场闹剧式的筹备工作在经历一个多月的纷争之后，会以什么样的方式落下帷幕。

来源：天下有闽商