摘要：在激烈角逐之后，品牌房企绿城以约9.03亿元的总价，成功竞得浐灞国际港核芯区域（编号：GW1-22-17）的优质地块，强势摘得奥体板块第二宗“万元地”。

一石再激千层浪，西安奥体板块的土地市场，正以接连不断的“万元地”轰鸣，宣告着其无可争议的价值高地地位！

在激烈角逐之后，品牌房企绿城以约9.03亿元的总价，成功竞得浐灞国际港核芯区域（编号：GW1-22-17）的优质地块，强势摘得奥体板块第二宗“万元地”。

地块详情：该地块位于港泽路以北、全运路以东，净用地面积约46.27亩，规划为住宅兼容少量商服用地。其规划指标要求明确，容积率不大于2.5，建筑密度不高于20%，绿地率不低于35%。

地块起始价7.428亿元，起始楼面价约9632元/㎡。经过包括龙翔控股、陕北文昌地产等实力房企的竞逐，最终绿城以高达约11707元/㎡的楼面价、约1951万元/亩的价格胜出，溢价率约21.54%。

根据出让文件，项目需配建包括社区服务站、文化活动站、托儿所、社区食堂、养老服务用房等在内的公共服务设施，总建筑面积达2570平方米，建成后须无偿移交给政府。

此次成交，不仅刷新了奥体板块的地价纪录，更标志着该区域在短时间内迎来了第二宗楼面价破万的“万元地”，区域价值跃升信号强烈。

为何绿城能再次落子奥体核芯？答案在于其深植于这片热土的长期战略。绿城已将奥体板块视为与西安高新区并重的核心发展“主战场”。

从早期的绿城全运村，到后续的观澜、紫棠苑、桂月云翠、拾光屿、琉光屿、桂语晴澜，再到已兑现的奥体国际超高层综合体，绿城在奥体的版图持续扩张，布局日益深化。

此次，高价获取第二宗“万元地”绝非偶然，而是绿城雄厚开发实力与资金实力的直接体现，更是其管理层对奥体板块未来巨大发展潜力与价值前景投下的坚定信任票。

作为蝉联西安楼市销售冠军的房企，绿城在奥体板块的持续深耕与重仓投入，进一步巩固了其在该区域的领先地位和市场话语权。

当“万元地”接连落锤，奥体的价值图景已然清晰，而绿城的再次重仓，则如同为这片沸腾的热土，稳稳地嵌入了一根定海神针！

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来源：安家在AOTI