摘要：城市更新，于北京这样的超大城市，是转型发展的必由之路，关乎民生福祉与城市未来走向。近年来，北京街巷悄然蝶变，传统市场转型商业综合体，工厂旧址变身文化空间，闲置空地化作休闲“绿洲”。为生动呈现北京城市更新成果，本刊特推出原创专栏“京味儿更新局”，我们将深入胡同巷
城市更新，于北京这样的超大城市，是转型发展的必由之路，关乎民生福祉与城市未来走向。近年来，北京街巷悄然蝶变，传统市场转型商业综合体，工厂旧址变身文化空间，闲置空地化作休闲“绿洲”。为生动呈现北京城市更新成果，本刊特推出原创专栏“京味儿更新局”，我们将深入胡同巷陌、工业厂区、商业地标，用镜头与文字，讲述城市更新背后的动人故事。
走进西城
老市场重燃时代星火
北京动物园聚龙服装批发市场，曾是无数北京人的购物天堂，镌刻着无数人的青春印记。上世纪80年代，这座占地35万平方米的商业巨舰应运而生，1.3万个摊位星罗棋布，4万余名从业者熙来攘往。每日晨光初绽，市场便已人声鼎沸，人们拖着尼龙袋穿梭于档口间，讨价还价声里升腾着市井烟火气。鼎盛时这里年均创收约6000万元，曾是华北地区首屈一指的服装批发地。然时代潮涌，传统批发业态渐难契合都市脉动，非首都功能疏解的号角催人奋进。2015年底“动批”闭市，在城市规划的蓝图中完成历史使命，悄然谢幕。那些此起彼伏的吆喝、摩肩接踵的热闹，终化作老北京记忆里的温润剪影。但故事从未真正落幕，这片土地正以崭新姿态，续写着属于新时代的城市传奇……
“动批”的精彩蝶变：科技赋能的奇幻空间
2024年12月21日，JKFUN商场正式开业，阔别大众已久的“动批”经过改造升级，以崭新的姿态重回人们视线，重新定义西城区域的商业与生活风貌。
JKFUN商城坐落于西外文化休闲广场，地处“金科新区”核心区域，毗邻紫竹院公园、北京动物园、北京展览馆等多处休闲地。总建筑面积达4.18万平方米，商城一共三层，地下一层为活力商业区域，地下二三层则是停车场，近600个停车位整齐排列，有效解决该区域停车难题。
商城入口设计为拱形，以“虫洞”为造型灵感，LED灯带搭配不同的色彩变化，为商场入口营造出多样化的氛围，让人仿佛置身于时空入口。坐电梯下至一层，一股扑面而来的科技感与时尚感瞬间将人笼罩，内部设计大胆突破传统空间的束缚，以“多元宇宙”为独特主题，大量运用科技元素，将未来感与多元宇宙概念相结合，营造出蓬勃活力的数字化消费空间。商场内部随处可见的赛博兔子亮眼吸睛，成为消费者必打卡的标志性建筑。在商城中心的LED屏上，绚丽多彩的光影不断变换，配合着丰富多彩的视觉效果和灵动的色彩，给人以强烈的感官刺激。“以前这里是批发市场，大家来就是图买东西便宜，现在变成商城了，环境干净整洁，不管是我们带孩子来玩儿，还是年轻人来休闲娱乐，都特别合适，感觉生活一下子丰富起来了。”附近居民表示，自己曾是“动批”的常客，现在感受到这里的变化，觉得亲切又新鲜。
多元业态：全龄共享的欢乐天地
JKFUN商城整体规模不大，却功能齐全，真正实现吃喝玩乐一站式服务。这里汇聚了近50家风格各异的店铺，涵盖餐饮美食、零售精品、体育休闲、文化体验等多元丰富的业态，无论是想品尝美食、购买日常用品，还是放松休闲，享受亲子时光，都能在这里得到满足。
推开JKFUN的大门，迎面袭来的香气是美食散发的诱惑，餐饮区琳琅满目的菜品瞬间勾起人们的食欲。喜茶、瑞幸咖啡等网红饮品颇受年轻人喜爱，川菜馆麻辣鲜香的味道刺激着消费者的味蕾，酸香开胃的云南米粉吸引着众多食客，每到饭点门口总是排队。“我们就在附近上班，中午来这里吃饭特别方便，好吃又实惠。”门口排队的食客赞叹道。
穿越饮食区，健身房、喜剧社、网球馆等文体品牌映入眼帘，即使在工作日的下午，健身房内的运动器材也被不少人占领。“这里推出了‘月付制’‘24小时’服务，对我们这样时间不固定的上班族很友好。”刚从健身房出来的马女士就在附近上班，除了日常健身，她还在网球馆找了私教。“这边的运动场所能为消费者提供个性化的服务，会根据个人情况提供帮助，体验感很好。”位于一层一角的喜剧社更是年轻人的聚集地，结束忙碌的工作，来这儿观看一场妙趣横生的脱口秀或情景式小品总能让人放松下来。与JKFUN格外适配的益智游戏运动空间提供“沉浸式派对”“压力释放中心”等八大运动主题，“太刺激了！从网上买券就能体验所有项目，一次根本玩不尽兴，下次我要多带朋友来，人多更好玩！”刚从游戏房间出来的小杨意犹未尽，拉着工作人员咨询团购项目，准备今年部门团建也来这儿。
JKFUN商场的上层，就是西外文化广场，广场内设置有AI垃圾分类机器人、互动喷泉、互动投影灯等智能设施，运动健身区还能体验虚拟场景骑行车、能量划船机等健身器材。花园广场承接着城市绿地的功能，不定期举办丰富的文化活动，每到晚上，还会看到很多人来这儿健身、运动、跳舞，它与JKFUN商城一起，已经成为周边居民生活中不可缺少的一部分。
如今的JKFUN商城，早已超越传统购物场所的范畴，成为集社交、休闲、娱乐于一体的综合性生活空间，巧妙融合老市场的深厚记忆与现代时尚元素，将曾经的“动批”聚龙市场打造成更加具有现代风尚的潮流新地标。
从传统的服装批发市场到如今的多功能商圈、城市休闲公共空间，JKFUN商城并未停住脚步，在城市更新中，它以“新潮流、新场景、新体验”为基准，续写属于自己的故事……
文并摄 | 张璐娴
作者：北青社区报
来源：京报网