摘要：在佛山市高明区西江产业新城，一场悄然发生的园区变革正刷新人们对传统工业园区的认知。这里有能防火避险的多功能公园，有政企共管的公共绿地，也有热气腾腾的夜市牛肉摊，产业空间与城市生活相融共生，园区治理焕发出前所未有的烟火气与活力感。

在佛山市高明区西江产业新城，一场悄然发生的园区变革正刷新人们对传统工业园区的认知。这里有能防火避险的多功能公园，有政企共管的公共绿地，也有热气腾腾的夜市牛肉摊，产业空间与城市生活相融共生，园区治理焕发出前所未有的烟火气与活力感。

推进环境整治与功能提升双轮驱动，让水泥厂房焕发色彩、闲置土地变身潮玩地，引来投资，也聚起人气。一座“看得见绿意、触得到温度、闻得出烟火”的智造园区，正在湾区冉冉升起。

红云公园。高明融媒记者曾锦峰摄

部门共建强协同 园区治理显温度

过去，工业园区治理碎片化，公共资源使用效率不高。西江产业新城通过搭建“1+24”部门联动机制，推动治理模式从“条块分割”走向“统筹协同”。

在沧江·莺飞公园，原本单一的绿地景观，如今被赋予更多公共服务功能。在沧江服务中心，区总工会推动申报省级工会驿站、省级司机之家，为一线职工提供便捷暖心的服务场景；在沧江平安中心，高明区法院打造“沧江和解中心”，完善“预防—调解—司法”全链条服务体系；团区委以公园为载体，探索“暖新志愿者”服务新模式，把便民服务、健康管理、文化娱乐等多元化暖心关怀延伸至园区一线。

在沧江·莺飞公园，原本单一的绿地景观，如今被赋予更多公共服务功能。高明融媒记者曾锦峰摄

为破解公共空间“管而不养、建而不用”的治理难题，园区创新推行“委托管理”模式，将部分公共区域委托企业建设与养护，实现“地有人用、事有人管”。2025年上半年，已委托5宗7600平方米用地共建停车场与绿化景观，其中4600平方米由企业自建临时停车场，有效补齐园区基础配套短板。

共建之外，也有多方共出力。区交通运输协会出资30万元支持森林驿站建设，区应急管理局、消防大队、自然资源分局捐赠绿植设备、提供专业技术支持，企业方面则主动搭建监控与应急广播系统，组建超30人巡查小队，推动园区形成可持续运营的“共建共治共享”格局。

“平急两用”拓格局 智造转型显韧性

如何让园区既美观宜人，又具备应急韧性？西江产业新城提出“平急两用”理念，在环境整治过程中深度融合休闲与应急功能，打造“平日能游园、急时可应急”的复合型公共空间。

孔堂水库森林驿站作为园区整治提升的创新工程，采用“景观+消防”平急两用模式：平时承载生态休闲、防火教育及巡查值守功能；应急时可迅速转换为救援指挥、物资储备和人员集散中心，实现“平时利民、急时护安”的复合效能。其24小时监控、广播系统与惠福园区内部视频、消防报警系统联动，形成“3分钟应急响应圈”协同作战体系。

孔堂水库。高明融媒记者洪海摄

“平急两用”理念也延伸到企业端。众多企业自建应急广播、监控系统，开展常态化的火源隐患排查。园区还部署24家重点企业完成“源网荷储一体化”终端安装，实现能耗实时监测与智能调节，为应急联动与低碳管理提供数据支撑。

在推进应急智慧治理的同时，西江产业新城奋力加速企业数字化转型。龙头企业海天味业建成“灯塔工厂”，在原料处理、AI调控、电子鼻气味识别等环节均实现效率提升，其中灌装环节重量调整时间下降99%、香气采集效率提升40%以上。远华、安华、东大包装等企业通过数字车间、智慧物流、AI识别等方式实现技改升级。乐达食品、鸿鹰食品、嘉溢物流等主动在新建厂房中融入智能制造理念，推动“绿色+智造”在园区落地生根，打造产能、效益、环境兼顾的现代工业样板。

龙头企业海天味业建成“灯塔工厂”。高明融媒记者洪海摄

牛肉经济促消费 园区烟火添人气

夜幕降临，西江产业新城的沧江·莺飞公园热闹非凡，集装箱夜市灯光璀璨、人流如织，成为集美食、休闲、社交于一体的夜间消费打卡点。

作为“牛肉经济”IP代表项目，该夜市在区市场监管局的指导下，采用“国资+第三方运营”模式，盘活空间资源，撬动轻资产运营，形成聚人气、促消费、增活力的新场景、新业态。

肉联厂改造升级首层350平方米商铺。宁汇肉联厂供图

肉联厂改造升级首层350平方米商铺，成功引入本地知名品牌“大戚”和“九记”。今年6月初开业以来，两家店铺迅速成为“爆款”，工作日已经迎来一大批食客，周末更是一座难求。西江产业新城拆除432平方米临时搭建物、新建17个总计306平方米的集装箱餐饮区，吸引一批小商户进驻，为附近企业员工提供了更多元化的早餐、下午茶、宵夜的选择。

肉联厂成功引入本地知名品牌“大戚”和“九记”。高明融媒记者麦颖琳摄

人气的背后，是园区空间治理能力的不断跃升，是“以烟火气促产业活力”的一次成功尝试，也在“白天产业、夜间生活”的模式中探索产城融合新场景。

资源盘活提增效 项目建设加速度

推动发展，不止靠“摆摊”聚人气，更要靠资源盘活和项目落地夯实底盘。2025年以来，西江产业新城持续发力低效用地再开发，已盘活10宗共442.23亩低效地块。园区还建立“四图四表一清单”动态管理体系，推动“土地动起来、厂房用起来、人气聚起来”。在运营方面，园区依托国资资源，在平山大道等地推动闲置资产公开招标，实现资产运营效益最大化。

食品与健康产业园。高明融媒记者洪海摄

项目建设方面同样跑出“加速度”。总投资120.63亿元的省市重点项目已完成投资8.27亿元，汉清达、柯维光电、欧洛邦、中荔农业、尚高电气等重点项目预计可实现年内投产，万里扬项目预计年底实现试运营，为园区注入新一轮产能活力。上半年引进的项目中，鲨鱼妹妹、环超家具等6个项目已试投产，实现落地快、建设快、投产快、见效快“四快”。

从治理协同到人气聚集，从低效盘活到项目落地，西江产业新城正以更新迭代的步伐，走出一条集生态、产业、生活于一体的园区蝶变之路，推动传统工业园区向智慧化、融合化、绿色化全面跃升。

文/高明融媒记者陈嘉懿

来源：佛山新闻