摘要：华人富豪Yan Zhang以1.415亿澳元的价格，买下了 一套可俯瞰悉尼港美景的顶层公寓。而且，这笔交易也刷新了澳洲房价成交纪录。

《悉尼晨锋报》6月26日报道，华人富豪Yan Zhang以1.415亿澳元的价格，买下了 一套可俯瞰悉尼港美景的顶层公寓。而且，这笔交易也刷新了澳洲房价成交纪录。

这套天价公寓位于Barangaroo South的One Sydney Harbour，由Lendlease公司开 发。

Zhang买下了公寓楼最高的三层。

这笔2019年签订的期房交易包括由Renzo Piano设计的两层顶层公寓，以及紧邻的 一层副顶层公寓。顶层两层供Zhang自用，下面一层则供亲朋好友入住。

这一交易价格超过了澳洲之前所有已确认的独立屋和公寓价格记录，包括 Atlassian联合创始人Scott Farquhar以1.3亿澳元购买的“Elaine”庄园。

该庄园上 周刚刚转手给一个开发商财团，他们计划将其分割成四块地皮出售。

这笔交易也超过了隔壁Crown Resort的One Barangaroo约8000万澳元的顶层公寓。

据猜测，该公寓上周已出售给了James Packer的副手Lawrence Myers。

（图片来源：《悉尼晨锋报》）

此前的澳洲房价纪录由“Uig Lodge”保持。

科技亿万富翁Farquhar于2022年底以1.3 亿澳元从服装商Steven和Carol Moss夫妇手中买下这座庄园。

那笔交易将此前的纪录提高了约3000万澳元。

先前的纪录由Atlassian的另一位创 始人Mike Cannon-Brookes创下。

这位科技亿万富翁和妻子Annie以1亿澳元购买了Point Piper的“Fairwater”庄园， 结束了Fairfax家族超过一个世纪的所有权。

墨尔本Toorak的一座豪宅今年也以至少九位数的价格成交，有消息人士透露，其成 交价在1.15亿到1.35亿澳元之间。

（图片来源：《悉尼晨锋报》）

在Barangaroo South，这套豪华的三层顶层公寓总面积超过1600平方米，包括9间 卧室、一个宏伟的入口大厅、8米高的天花板、屋顶游泳池、水疗中心、健身房， 以及一个与许多家庭住宅面积相当的主卧。

该顶层公寓打破了每平方米10万澳元这一难以企及的纪录，其中副顶层公寓虽然是 整个住宅的一部分，但可以作为独立的居所使用。

72层的1号楼是One Sydney Harbour开发项目中三栋楼中最高的。

这三栋楼均由普 利兹克建筑奖得主Piano设计，他的代表作包括伦敦的The Shard大厦和巴黎的蓬皮 杜中心。

截至今年3月，One Sydney Harbour项目95%的房产已售出，三座大楼的销售总额超 过40亿澳元。三座大楼已全部竣工，大多数业主已完成交割并入住。

在Zhang的这笔交易之前，One Sydney Harbour的最高成交价来自知名房地产投资 者Qing Zhong，他以3895万澳元购买了整层楼。 其次是外科医生Franklin Yee和他的妻子Gloria，他们以2100万澳元购买了楼上的 一套公寓。

根据Domain的数据，Barangaroo的公寓中位价为467.5万澳元，在截至3月的三个月 内下跌了0.5%，但在截至3月的五年内上涨了26.4%。

来源：澳洲商业观察ABR