摘要：而能够在提前交付的基础之上，从外立面到“泰活力时光Club”，为业主们“三重增配”的房企，更是稀缺如钻。
引言|Preface
在房地产跌宕起伏之际，还能够提前四个月交付的房企，几乎是凤毛麟角。
而能够在提前交付的基础之上，从外立面到“泰活力时光Club”，为业主们“三重增配”的房企，更是稀缺如钻。
可以说，泰发祥·时光雅境的交付，如同触发了漫威宇宙的时间之石，开启了市场的下一个高度！
NO.1
楼市跌宕起伏，惊艳超配之王
楼市变幻莫测之际，泰发祥深入西安，在这一波楼市浪潮中，鼎立西安市场。
作为一线房企背后的资本大佬，泰发祥的出场自带BGM，吸引了市场极大关注。
此后，泰发祥·时光雅境落地“中国航天动力之乡”航天城，泰发祥·和悦雅境进入西部大道“宜家商圈”，还有泰发祥·檀府坐落于“大国舞台”大唐不夜城，以恢弘叙事篇章，成就西安地标级豪宅。
进入西安9年以来，泰发祥已经成为极具号召力的房企之一，它的走红，大致可以归纳为两个必杀技：
一是，足够真诚，泰发祥每一个项目都力求高还原度，让买家秀与卖家秀别无二致，是少见的“无美颜房企”；二是，超越预期，在泰发祥开发的各个项目之中，房企总是让利业主，不断追加投入，这一点令人倍感诚意。
▲泰发祥·时光雅境-实景图
随着泰发祥·时光雅境的交付，它将新增一个新人设：当多数房企进入“摆烂模式”，泰发祥却拒绝随波逐流，并且在交付前额外追加上千万巨资，全方位提升楼盘品质。
时隔多年之后，航天城终于等来了“超级加配王”！
NO.2
三大迎宾体系，百米中轴点睛
其实，从泰发祥·时光雅境逆势上行来看，这已经是超越之作！
一开场，便是约4500㎡“口袋公园”，将家门口装在浓荫里，一派阵列式树影，再加上堆坡造景，一片树池点缀，给人一种不动声色的矜贵感。
▲泰发祥·时光雅境-实景图
近期，口袋公园倩影呈现，也引起了不少“美丽的误会”，不少人咨询，这一片是否要再来大盘，以为这里要提价，再出“万元地”，当得知是泰发祥做了景观升级，直接隔屏点赞。
此次，泰发祥·时光雅境交付，最具特色之处，便是连续“加码”：
第一重美感：前场！
一条线性镜面水景，挟着造型罗汉松，直抵家门口。酒店式落客环岛，再加上约6米挑高门厅出檐深远，气质感油然而生。
▲泰发祥·时光雅境-实景图
这个社区门楣，宽约20米，采用天然石材参数化排布，以及铝板穿孔的星空顶、环形灯带，再加上玫瑰金镶嵌LOGO，构成了整个迎宾空间的视觉中心。
▲泰发祥·时光雅境-实景图
为了方便业主收房，泰发祥“可靠”二字再次展现，让配套服务提前介入，便利店提前开业，这些悉心的考虑，都让交付更加的顺畅。
第二重美感：前院！
穿越大门进入园林，眼前豁然开朗，这便是时光雅境的第二重美感——前院。一处花境映入眼帘，两侧堆坡造景层次分明，空间开阖有致，令人心情愉悦。
▲泰发祥·时光雅境-实景图
▲泰发祥·时光雅境-实景图
最吸引人的是，迎面便是一处叠级水景喷泉，还有一排林荫布景，而在绿树繁花掩映之下，便是丝绸般舞动的“风动装置”，随风摇曳，变幻无穷。
▲泰发祥·时光雅境-实景图
▲泰发祥·时光雅境-实景图
▲泰发祥·时光雅境-实景图
这里的雕塑与廊架链接，吊顶采用3.0厚铝板，更加稳固耐用，再加上约6米通高的艺术玻璃，形成“泗水归堂”之意，将5#、6#两栋楼串联起来，如同在园林中形成了一道屏风。
第三重美感：中庭！
“观景平台”所构成的社交空间，除了林下会客厅、休闲平台之外，最炫酷的便是阳光大草坪，如同一个蹴鞠场，未来，孩子们可以在这里尽情的挥洒汗水。
▲泰发祥·时光雅境-实景图
▲泰发祥·时光雅境-实景图
▲泰发祥·时光雅境-实景图
近些年，市场跌宕萎靡，一座可游可玩、雅俗共赏的园林，带来的幸福感真的无价。即便是园林规划已经是板块天花板，但泰发祥仍然坚持重金投入，例如采用加厚铝板，以及花境树种的升级，红枫的飘逸，金桂的温润，还有白蜡的沉稳，八棱海棠的娇羞......
值得一提的还有稀贵树种——乌桕，不仅环境适应性强，还因为姿态优美一跃成为高端专属符号，极具观赏价值，宋代诗人陆游曾写下“乌桕微丹菊渐开”的诗句......
站在中心四望，视野无比开阔，6#、7#楼不仅可以尽揽上千平“围合式中庭”，而且，从北向迎宾大门一路向南瞰去，构成超百米的无遮视野......
▲泰发祥·时光雅境-实景图
虽然，这些惊艳的镜头，撩拨了参观者的心弦，但真正令人感到震撼的一幕，还是额外的加装！
NO.3
千万投资加持，刷新超高颜值
看完时光雅境，不知道又会有多少人留下柠檬的眼泪。
这届购房者一直很难，不仅有开发商暴雷，还有施工方躺平，“能交付”就已经知足。上限，就是按照合同标准交付，这就额手称庆了，在我们看来，这简直是斯德哥尔摩综合征。
难道不应该是交付超预期吗？但回望泰发祥·时光雅境，就会发现，高还原度并不罕见，难得的是重资投入上千万，再造新预期！
第一，额外全部“封窗”，市场投资价逾千万。
为增加建筑立面美感，泰发祥再次斥资，一个社区710户全部免费封窗，让建筑立面焕然一新，公建化建筑的飘逸出尘，几乎要溢出屏幕。
▲泰发祥·时光雅境-实景图
不得不说，全面大玻璃上墙，再加上水包砂、细节拉槽、勾线填色等，不仅让“窗墙比”变大，每一户都是卡姿兰大眼睛，还绘制了眼线，使得建筑立面更加美观大气。尤其是在阳光渲染之下，大面积的横向玻璃拼接，呈现的效果直接Double。
▲泰发祥·时光雅境-实景图
虽然，航天城也有不少价格超过2万/㎡的项目，但在外立面颜值方面能与时光雅境一较高低的，还是少之又少。
第二，额外增加“泰活力时光Club”，复刻榆林项目场景。
一直以来，小社区大会所都被视为面子配套，虽然在营销层面噱头十足，倘若没有高昂的物业费作为支撑，很难运营起来。
但在泰发祥重资投入之下，时光雅境以约630㎡鎏金商铺为基地，由基金会与物业公司联合打造“泰活力时光Club”，这是泰发祥在榆林首创，为了将榆林资源赋能场景，房企决定再次斥资复刻。
▲泰发祥·时光雅境-实景图
交付后，这些也将纳入泰发祥交付的全周期服务，未来在这里，不仅可以运动健身，尽情的挥洒汗水；也可以开展亲子教育，让孩子寓教于乐；还能够举办国学培训或者各种各样的益智活动......
必须要提醒的是，这些都不在合同范围之内，以前泰发祥也没有释放过，堪称超级加装！
第三，额外升级“智能锁”，超越合同的高配置。
在原有配置基础之上，泰发祥再次斥资，将门锁提升为博世指纹密码锁，拥有多种解锁方式，即便是2.5万/㎡的高改项目才拥有的配置，在这里也要一步对齐。
▲泰发祥·时光雅境-实景图
当然，还有一些交付的细节，在西安市场也属于升级，例如地下用水设备间，全部采用食品级设备，以及镀锌通风管采用防火板材包裹，地库车行道环氧地坪加入耐磨材料......
除此之外，泰发祥独具特色之处，便是享誉陕北的“七心管家”物业服务，一切以业主为核心，无论是水电维修、空调清洗，或者地暖清洗、油烟机清洁，业主都可以通过预约形式享受专属前置服务，全心全意服务业主的生活。
一路盘点，从园林、立面、到公区以及“泰活力时光Club”，泰发祥·时光雅境的提升随处可见。不仅钜细靡遗，有些即便是细节控都容易忽视的环节，房企都是主动为之。
在这泥沙俱下的时代，这家房企真的是一股清流！
NO.4
无需漫长等待，现房抒写安全感
在看完泰发祥·时光雅境交付之后，突然有了一种时光倒流的错觉。
多年之前，西安房价一路上行之际，也有不少一线房企略微增配，以及西安老牌房企的“情怀之举”。然而，在高周转之后，一路折戟沉沙，社区增配已然十分少见。
为什么泰发祥不断投入、不断超越预期？一方面，基于它坚如磐石的雄厚实力，当许多房企还在自救不暇时，泰发祥却仍能游刃有余，让情怀落地。另一方面，这也是这家房企的责任与担当，在时光雅境，有太多“明知不必为而为之”的案例。
▲泰发祥·时光雅境-实景图
其一，提前整盘交付。泰发祥·时光雅境提前四个月交房，可以为业主省下一笔不小开支，不管是租房、装修、入住都可以更近一步，提前120天“超预期交付”，值得点赞。
▲泰发祥·时光雅境-实景图
此外，按照最新消息，虽然泰发祥·时光雅境提前交付，但从项目交付至10月31日期间，全部减免物业费，也让这一次交付多了一抹“泰发祥式的浪漫”。
其二，稀缺现房发售。目前，泰发祥·时光雅境全现房发售，既有2T4建面约112-128㎡灵动三居，也有2T2建面约143㎡奢阔四居，为西安献上一份未完待续的诗意与烂漫。
▲泰发祥·时光雅境-样板间实景图
其三，配套提前到位。航天城第十学校已经运营，涵盖小学、初中九年一贯制，作为航天四小“名校+”，期待值一路拉满格，家门口便捷接送，让家长不再“赶场式”带娃。
▲泰发祥·时光雅境-区位示意图
不仅如此，地铁15号线-东兆余站（工程名）将在年底运营，未来接驳4号线、2号线、6号线，直抵芙蓉园、万象城、高新CID等，项目地段标签再次升级。
作为泰发祥西安交付首秀，又快又好又加配，一直是目标所在。如今，泰发祥·时光雅境超预期交付，再次验证了这家房企的品质追求！
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来源：徐三刀评楼市
