摘要：大材研究认为，这既体现出投资方的实力，扛住了市场变数，坚定推行原有的战略计划，也可能反映出对自身竞争力及未来市场的信心，认为自己有能力在未来的角逐中占得一席之地，总部大楼或者新的生产基地可以发挥更大的价值。

大材研究，创始人：邓超明，泛家居老板经营内参，经理人每日读物，一线人员的生意参谋，打造有影响力的大家居建装研究机构、专业评价与传播中心。

2025年，被视为居住产业受到剧烈冲击的一年。不过，部分家居类企业的总部大楼及生产基地建设，并没有受到影响。

大材研究认为，这既体现出投资方的实力，扛住了市场变数，坚定推行原有的战略计划，也可能反映出对自身竞争力及未来市场的信心，认为自己有能力在未来的角逐中占得一席之地，总部大楼或者新的生产基地可以发挥更大的价值。

我们从三月讲起，当月，挪亚家全新工厂暨2025新品品鉴会举办。

挪亚家全新工业园面积超12万平方米，涵盖生产楼、办公楼、展厅以及品牌物料馆等，是集研发设计、制造仓储、展示销售于一体的集约式工业生产基地。

该产业园区内配备设计室、会议室等空间，也有储存新兴材质及试验产品的专属车间。并拥有独立办公室，除常规工作区域，设有咖啡角、阅读区等休闲场所，提升沟通、办公等效率，方便邀请合作伙伴、深度客户等进行参观会谈。

挪亚家新品品鉴会当天，D8 ProMax登陆工厂展厅并发布。地平线设计与黑年轮材质应用作为D8 ProMax的特点，柜体多采用地平线柜门，对技术要求较高，生产更费时间与人力，分明的线条与阳光色白橡木相结合，镂空且极简的视觉魔术使空间更有层次，起到拉伸高度的作用。

黑年轮饰面是意大利原装进口的材质，经过高温高压处理，达到室内防火板级别，具有防滑、耐磨、抗污、防渗透、仿刮花、抗静电、耐高温等特质。

大力士沙发作为首推登上展厅C位，以简约大气的造型和醇厚高级的黑色真皮搭配，兼顾现代商务感。

接着是五月，广州国际金融城东区江畔，尚品宅配集团金融城总部大楼封顶仪式举行。

这座占地7600㎡、总建筑面积约8万㎡的地标性建筑，以“全球创新研发基地+智慧AI+新零售综合体”多元定位，成为广州人工智能与数字经济试验区建设的一枚落子。

尚品宅配金融城总部大楼集办公、研发、展示、体验功能于一体，建成后将成为家居行业数智化转型的示范窗口。

大楼由汉森伯盛等国际团队打造，外立面采用木色陶板与全景玻璃幕墙，以“曲水流觞”的涟漪造型呼应珠江文脉，同时融入垂直生态理念，打造空中绿岛与可呼吸的建筑肌理。

就其定位，有独特的考虑，例如全球创新研发中枢，意味着深耕用户需求，用数智化技术破解家装痛点。智慧AI则助力“中国智造”迈向全球价值链高端。新零售综合体则表达零售场景革新的努力，让家居焕新从繁琐流程变为可感知的美好旅程。

封顶之后，尚品宅配金融城总部大楼进入机电安装与内饰阶段，可能在未来适当时间里正式启用。

进入六月后，图特五金总部乔迁暨智造产业园投产盛典举行。

该园区集研发创新、智能制造、生态办公于一体，100多条智能化产线实现弹簧、油缸等核心零部件100%自研自产，关键工序自动化率超90%，配合MES、PLM等系统构建的数字化管理平台，可实时监控生产全流程。

CNAS检测中心自主承接疲劳、盐雾、恒温、镀层厚度、线材拉力强度等多项质量检测，缩短产品检测周期，用科学设备支撑软实力增长。

智能仓储中心里，多台激光导航RGV机器人如钢铁舞者般穿梭于22米高的货架，实现高效的分拣能力。

六大核心品类实现技术可视化，包括厨房收纳区、基础五金区、转向吊滑轮专区、衣帽间区、水槽龙头等，实现“从单品创新到全屋系统交付”。

同时是六月，西昊智能家居产业园奠基仪式，在南海九江南鲲大道西昊仓储中心举行。

据太原日报的一篇文章介绍，该产业园占地45亩，总投资高达10亿元，是支撑西昊实现“3年翻一倍、5年翻两番”目标的核心基础设施。项目建成投产后，预计每年可生产200万套人体工学椅，年产值将超10亿元。

据了解，在研发领域，西昊投入费用占年销售额的12%-15%。通过组建百人研发团队、西昊工学研究院及1000㎡检测实验室，增强品牌核心竞争力。

截至目前，西昊累计获得国家专利超160余项，以高标准化产业链促进品牌发展。

近年来，该公司已推出第六代太空底盘、智能人体工学椅T6、智能人体工学椅C300i等，其中，西昊T6荣获2024美国MUSE设计奖金奖，搭载第六代太空底盘的西昊Doro S300获得2024年度质点奖最佳创新应用卓越奖、入选“EBRUN全球好物Gold Award”等国际大奖。

到7月时，亿合科技园建设迎来重要进度，亿合科技园项目施工总承包工程建设开工仪式暨动员大会在丹灶镇举行。

亿合门窗董事长曾奎表示，亿合将始终以“久久为功”的执着，深耕技术创新、打磨产品品质，力争成为佛山传统企业转型升级的标杆、实体企业增资扩产的先行典范。

亿合科技园落户于佛山市南海区丹灶镇，是集研发、办公、展示、制造、物流、生活配套于一体的门窗产业基地。园区占地67,028.7平方米，建筑面积达134,399.8平方米，工业区域宽敞，办公和生活设施舒适，绿地率10.0%，满足生产、办公和生活需求。

项目建成后，亿合门窗将引入国际先进的生产工艺技术和智能制造设备，年产值可达20亿元，将提供超1000名就业岗位。

据金牌家居公开资料，8月，金牌家居同时迎来湖北红安生产基地一期试投产、马来西亚卫星工厂试投产。

红安基地集厨柜、衣柜及全屋家具研发生产于一体，主要通过“品牌制造商+供应链+产业园协同”模式，提升规模化、自动化、智能化水平，支撑工程、零售与家装三大业务。

据了解，金牌家居在红安实施“1+5”战略投资布局，助推红安建设“泛家居产业链最强县”，1是指投资10亿建设一个370亩的定制家居生产基地。

“5”则是与红安县联合推进五大战略合作，一是参与制定红安家居产业和产业链发展规划方案；二是合作共建一个3000亩的家居产业链园区；三是与该县在武汉共建红安离岸科创中心；四是参与红安建设家居产业大脑和数字化园区；五是在红安落户一家专业家居物流企业。

公开资料还介绍了德韬泛家居产业园，作为“1+5”战略中共建产业链园区核心载体，该园致力于打造集智能制造基地、创新研发中心、智能化中心仓、木材供应链平台、综合展示空间及完善配套于一体的泛家居产业生态综合体。

而金牌家居是该产业园的链主，吸引上下游企业集聚，重点培育定制家居、成品家居、家电、卫浴等细分产业链。全部建成后，将汇聚100家产业链企业，实现年产值100亿。

马来西亚卫星工厂同步进入试投产阶段，将辐射新加坡、马来西亚市场，提升属地化服务能力。与现有福建厦门、江苏泗阳、四川成都、湖北红安的国内基地及泰国生产基地形成强大的产能协同效应，就近生产，就近服务。

综合来看，上述几家公司都是比较有实力的角色，属于细分市场上的一二梯队品牌，无疑更有能力、有底气推进总部大楼或者生产基地投建计划。

对于大多数企业而言，量力而行，显得非常重要；确保投入能够产生应对的价值，也极为关键。

来源：大材研究一点号