摘要：绘制竣工图是工程验收和档案归档的关键环节，其核心是如实反映工程最终实际完成状态。拿到设计院 CAD 版图纸后，需按以下流程规范操作，确保竣工图的准确性、完整性和规范性：
绘制竣工图是工程验收和档案归档的关键环节，其核心是如实反映工程最终实际完成状态。拿到设计院 CAD 版图纸后，需按以下流程规范操作，确保竣工图的准确性、完整性和规范性：
确认原图纸有效性核实拿到的 CAD 图纸是否为施工依据的最终设计版（如经审图机构审核通过的版本、包含施工前所有设计变更的版本），避免以过期或非施工基准版图纸为基础。检查原 CAD 图纸的完整性：包括各专业（建筑、结构、机电等）图纸是否齐全、图层 / 线型 / 标注是否规范、是否有破损或缺失的图块 / 信息（如轴线、标高、构件编号等）。收集全量变更资料竣工图的核心是 “按实修改”，需收集施工过程中所有改变原设计的凭证，包括但不限于：设计变更通知单（设计院出具，需盖设计单位公章及签字）；工程洽商记录（施工、建设、监理、设计单位共同签署的现场变更协议）；技术核定单（解决施工中技术问题的现场确认文件）；现场签证（因非设计原因导致的工程量变更，如材料替换、尺寸调整等）；隐蔽工程验收记录（如地下管线实际走向与原设计不符时的现场记录）；影像资料（如关键部位施工前后对比照片，辅助验证变更）。备份原文件，规范命名先复制原 CAD 文件，命名为 “XXX（项目名）- 原设计图 - 专业 - 编号.dwg” 进行存档，避免修改过程中损坏原始数据。新建修改文件，命名格式建议为 “XXX（项目名）- 竣工图 - 专业 - 编号 - 修改日期.dwg”，便于追溯版本。对照变更资料，逐项修改
按 “先整体后局部、先结构后细节” 的原则，逐条落实变更内容：修改内容：尺寸 / 标高调整：如梁截面从 300×600 改为 350×700，需修改构件尺寸线、标注值，并同步调整关联构件（如相邻楼板厚度、墙体洞口尺寸）；构件增减：新增构件（如现场新增设备基础）需补画图形、标注尺寸 / 材料 / 配筋；删除构件（如取消某预留洞口）需删除原图形及关联标注，清理残留线条；材料替换：如外墙保温材料从 XPS 板改为岩棉板，需修改材料图例、说明文字，并更新相关构造节点；位置偏移：如管道因现场障碍物改道，需重新绘制走向，标注新坐标 / 标高，删除原管线及关联标注。修改规范：保持与原 CAD 图纸的图层、线型、颜色、字体一致（如原图纸中 “墙体” 在 WALL 图层、线型为 Continuous，修改后仍沿用）；新增内容建议用特殊线型（如虚线）或颜色标注（需在图例中说明），区分原设计与变更部分；所有修改需标注依据（如在变更处旁注明 “见设计变更 XX 号”“见洽商 XX 号”），便于追溯。处理 “无变更” 部分
对于施工中未发生任何变更的图纸，可直接使用原设计图作为竣工图，但需在图纸标题栏注明 “无变更”，并按竣工图要求盖章（避免直接使用原设计图盖章，需明确标识 “竣工图” 字样）。自校：对照变更逐条核查检查是否所有变更资料均已体现在图纸中（如设计变更共 5 条，需确认 5 条均已修改）；验证修改的准确性：如变更要求 “窗洞尺寸从 1500×2100 改为 1800×2400”，需检查 CAD 中窗洞尺寸、窗台标高、过梁尺寸是否同步调整；核对图纸一致性：建筑图与结构图中同一构件的尺寸 / 位置是否匹配（如建筑平面图的墙厚与结构墙身大样是否一致）；平面图与剖面图、立面图的对应关系是否正确。联校：结合现场实际复核邀请施工班组长、监理工程师参与核对：他们熟悉现场实际情况，可发现 “有变更但无资料” 或 “资料与现场不符” 的问题（如现场因机械限制微调了某钢结构螺栓位置，未形成书面变更）；重点核对隐蔽工程（如地下管线、预埋构件）：若原设计与现场走向 / 位置有偏差，需结合隐蔽验收记录在 CAD 中修正。编制竣工图说明
在每套竣工图首页或单独成册，说明以下内容：工程概况（项目名称、地点、建筑面积、结构类型等）；编制依据（列出所有设计变更、洽商记录的编号及日期）；编制方法（如 “在原设计图基础上修改”“局部重新绘制”）；特殊情况说明（如未按变更施工的原因、现场无法解决的遗留问题等）。按规范签章归档图纸签署：需经施工单位技术负责人、编制人签字，监理单位总监理工程师审核签字，建设单位项目负责人确认签字；盖章要求：加盖 “竣工图” 专用章（包含编制单位名称、“竣工图” 字样、编制日期等要素），章的位置应在图纸标题栏附近，不遮挡图面内容；归档要求：按专业（建筑、结构、给排水、电气等）分类整理，图纸编号与原设计图对应（可在原编号后加 “- 竣” 区分），同时提交 CAD 电子版（建议同时备份 PDF 版本，防止格式兼容问题）。若原设计图修改量超过 30%（或关键部位变更较大），需重新绘制竣工图（而非在原图修改），并在说明中注明 “该图为重新绘制”；所有变更资料需与竣工图一一对应，避免 “图上改了但无依据” 或 “有依据但图上未改”；不同专业竣工图需协调一致（如电气管线与给排水管道的交叉避让，需在各自图纸中同步体现）。
通过以上步骤，可确保竣工图真实反映工程实际，满足验收、存档及后续运维的需求。
来源：博学多才的生活小能手