摘要：山西有两座大山，太行和吕梁；太原也有两座大山，西山和东山！其中西山因有蒙山、太山、龙山、天龙山、在晋阳历史中更负盛名！

太原楼评☞ | 业内视角

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导读

有句点燃人心中居住梦想——户户有庭院，层层见湖山！

察势者明，趋势者智，驭势者独步天下！

见字如面，大家好，我是太原楼评君！

官山园著｜太原别墅常青树

山西有两座大山，太行和吕梁；太原也有两座大山，西山和东山！其中西山因有蒙山、太山、龙山、天龙山、在晋阳历史中更负盛名！

太原城区一水中分，一湖点睛。在西山和晋阳湖独特天然优势加持下，官山园著成为太原别墅市场的常青树！2025年8月官山锦庐迎来交付时刻：

建筑，是艺术的起点，是美学的产物，是文化的载体，是生活的容器。美的建筑承载美好生活！

超人气作品·极致产品力

从图纸到交付，好的产品需要好的理念，好的品质需要细心雕琢，官山呈交了一份新的答卷！

锦庐作为官山园著的二期代表作品之一，不仅秉承了背靠山南面水，揽山阅湖的自然优势，户型风格创新实现丰富的产品系，不断提升产品力进阶！

官山锦庐二周内整体交付率超90%，到场交付客户满意度近90分，不仅赢得了业主的口碑，还引发了行业内关注。实景交付见真章，细节制胜，楼评君受邀参观。

归家，始于气度。官山园著以恢弘三进规制与星级质感公区（装修门厅、德系电梯）奠定尊崇归家礼序，每一处材质甄选与工艺细节，皆彰显不凡品质。

安家，重在守护。官山园著匠心于全屋高性能门窗系统（优选断桥铝，Low-E玻璃），阳台双层钢化玻璃，搭配一线进口品牌，确保静谧与舒适感。

享家，悦然自在。私属露台空间开阔，院门与院墙则以考究材质（铝板和石材等）和精湛工艺围合私密领地，院门开合间，尽显归家仪式感与尊享生活气度。

从“生活容器”到“一站式生活圈”，满足着人们对品质化、多样化、个性化的消费需求，现已进驻852咖啡、OK便利店、博雅花房等，赋予社区全新的生活形态。

NO. 1｜官山园著“好房子”产品

2025年，“好房子”理念家喻户晓，全国楼市逐步形成商品房和保障房双轨制下，让商品房回归到居住属性，让居住需求从有房转为有好房子。

好房子的四个标准：安全、绿色、舒适、智慧！高速城镇化使得不断向天空“索取”空间，降低建筑高度，低碳生态的理念逐步成为“好房子”共识！

教科书级品质·长期践行标准

官山园著作为本土房企的代表，长期以来一直践行好房子四项标准的别墅项目！

“健康是人生的第一财富。”萧伯纳的箴言穿越时空，刻画出生命价值的核心内涵。

融自然灵性与健康为一体是贯穿是贯穿官山园著的发展主线！在自然滋养中吐纳生机，于居所庇护里沉淀安宁，中式美学的院子极具生活仪式感，

无论是徽派的合院，还是现代合院，现代叠拼，亦或是厚重传统的独院、大院，在280亩的超大规模下容纳了建筑多样性，满足不同家庭结构的需求！

依托自然优势，内外兼修，延山就势——“户户有庭院 层层见湖山”，构建山居别墅新生活。

入市以来，因其产品性价比极高，屡屡成为太原别墅类项目的行业翘楚！

NO. 2｜官山园著品质交付

官山对房产品的解读，从来不止外在。追求美好永远在于生活本身，在业内，官山有别墅产品有豪宅“教科书”美誉！

官山二期在优化户型的舒适度上下了很多功夫。如为扩大面宽尺寸，户型为错层拼接，极大地优化了居住层次感，成为太原别墅户型创新的引领者。

官山除了产品力的塑造外，超预期的兑现，永葆项目品质也是其市场口碑的所在，也不是每一个人居作品，都能称之为“庐”系。

现代叠拼“庐”系Trees Villa是绿城原创级的经典之作。利用天然高差达80米地形优势，实现南北双院落。

Trees Villa叠墅·探寻极致墅感

“庐”系，以「现代形、东方意」之理念，融现代风格与东方传统美学于一体。融入三晋文脉，将历史与现代同构，并在产品与城市精神的交织下，变得更富魅力。

Trees Villa建筑内部的第一印象就是“宽展通透”，光线各处流淌，大面积玻璃立面带来极简主义的美学，更为室内“无边界”的居住体验提供了可能性。

每一条看似简单的线条背后，沉淀了大师的经验甄选。为了扩大墙窗比，采用公建化铝板立面，大面积的通体玻璃和铝板线条，让官山锦庐实现超扁平化的镜面感!

内部少梁化设计，是Trees Villa力求通透开放的设计。减少了室内梁柱，整个内部生活空间更加灵动，餐厅可以是客厅的舒适延伸，客厅也可以是餐厅的温馨延续。

生活阳台—家庭会客厅—私属庭院三重重互动对景空间，将生活关系维度进一步拓展，从室内到户外，对景系统凸显空间的层次感。

生活的美好与否，从来不是一道单向命题。精心营造休憩场的空间美学，将当代人的品格、意志寄托其中，安放每一位家庭成员的居住感受，让美好长留人心。

南向全落地玻璃幕墙和私密阳台，将视线扩至最大化，不仅利于采光，更能凸显室内开阔感，室内外交互的美景，享舒适安静。

南院下叠——175平米，功能极为完备。

北院下叠——168平米，北侧入户的院子，大宽厅挑空赠送！

边户上叠——180平米，兼具大平层的宽厅户型舒适感，同时享开阔视野！

边中户上叠——149平米，大平层的宽厅户型的底色的叠加别墅功能！

内外景观的升级，官山二期结合地形地势打造了丰富的立体景观，以社区坊巷形制，增加水系和台地的景观打造，置身其中，极具层次感！

最后，要提一下官山园著的得房率！

数据见真章·叠墅PK大平层

当对居住品质的追求跨越基础需求，当“拥有”的意义超越“面积”本身——官山园著正以颠覆性的姿态，重新定义太原塔尖生活的尺度与内涵。

当2025年太原楼市开始有新项目宣传“零公摊”，而官山园著综合得房率层面早已“遥遥领先”，远非普通住宅所谓“零公摊”可比。

官山园著其综合得房率就高达120%-160%。与市中心传统大平层（例如瑞府/润府）相比，这是一场关于空间价值、生活方式与未来潜力的全面超越！

专属庭院、阔绰地下室、灵动挑空、多重赠送阳台... 实得面积翻倍！在这里化作您实实在在的私家庭院与功能空间，每一分投入都物超所值。

分层而居，动静完美分离，打造“独门独院”的私属领地感。在立体的湖山间，筑就一方可传承的诗意疆土。城市繁华触手可及，自然静谧私藏于心。

NO. 3｜官山园著配套优势

智者乐水，仁者乐山。水之灵动，山之厚重，自然与人格的关联，使得中国古人对山水情有独钟。

官山园著坐拥西山万亩生态园，大部分产品均可一览晋阳湖景的风貌。以其高达40%的绿化率，中心公园及十二大主题台地花园，自然禀赋极佳！

三大产品序列·造极西山院墅

在280亩的原生林地下，还有着厚重传统的玖阙，一院即一城的晋商家族湖山私属领地。以及现代叠拼望庐/锦庐，亦或是天地围合的玖章，檐角飞起的东方诗意。

在这里容纳了建筑的多样性，能够持续地满足家庭在不同生命阶段的需求，成为家庭生活不可或缺的美好载体！

作为太原规模最大的在售别墅，官山园著可谓是宁静与繁华的自由切换。从项目出发，从冶峪河快速路转滨河西路，15分钟可快速达到繁华的万象城。

和郝总沟通中，有句话印象很深刻：内心安静人选官山！

诚然，当身处在城市体验繁华和喧嚣，内心对宁静“觉醒”也会浓烈！

官山锦庐交付不仅是一份对业主的承诺，也是坚持产品升级，提升品质，成为业界标杆的理念展现。

现代合院，中式合院等产品即将入市，期待官山园著不断精进，价值跃升，谱写高品质居住的华彩篇章，为城市美好生活增色，给予行业更多惊喜！

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来源：太原楼评参考