摘要：自2025年9月起，一批新规正式施行，涵盖劳动社保、住房交易与租赁、交通出行、社会治理等多个领域，将对民众生活产生广泛影响。

自2025年9月起，一批新规正式施行，涵盖劳动社保、住房交易与租赁、交通出行、社会治理等多个领域，将对民众生活产生广泛影响。

“不缴社保”约定无效，参保户籍限制取消

《最高人民法院关于审理劳动争议案件适用法律问题的解释（二）》自9月1日起施行，明确任何“不缴社保”的约定均属无效。此外，自2025年7月起，全面取消参保户籍限制，灵活就业人员可在就业地或户籍地自主选择参保险种。

房地产从业机构需防洗钱，客户资料留存超十年

《房地产从业机构反洗钱工作管理办法》于9月1日正式生效，要求房地产从业机构开展业务时，若怀疑客户及其交易涉嫌洗钱活动，需了解客户身份信息及交易目的，客户拒不配合可拒绝服务并提交可疑交易报告，且需保存客户身份资料和交易记录不少于十年。

禁止非居住空间出租，押金与租金监管强化

《住房租赁条例》自9月15日起施行，明确禁止地下室、阳台等非居住空间单独出租，规定除合同约定情形外房东不得无故扣减押金，要求租赁企业设立资金监管账户，设区的市级政府需建立租金监测机制并定期公布租金水平。

铁路学生票优惠更灵活，席别与计价规则优化

9月6日起，学生旅客购票优惠升级，每学年内4次单程优惠票可随时使用，办理退票返还优惠次数，优惠区间可根据家庭居住地实际变动修改；动车组学生优惠票覆盖席别扩大至二等座、一等座和动车组卧铺，计价规则调整为执行票价的7.5折。

限速+阻燃材料+北斗定位，电动自行车安全标准全面升级

《电动自行车安全技术规范》自9月1日起实施，规定电动自行车最高时速超25km/h时电机自动断电，塑料件重量不超过整车质量的5.5%且需采用阻燃材料，所有新生产车辆强制安装北斗定位系统。

AI合成内容需“亮明身份”，显隐标识双要求

《人工智能生成合成内容标识办法》自9月1日起施行，要求所有AI生成的文字、图片、视频等内容，必须添加“AI生成”等显式水印和隐式文件元数据标识，遏制虚假信息传播。

免除公办幼儿园学前一年保教费，民办幼儿园减免

国务院办公厅印发《关于逐步推行免费学前教育的意见》，从2025年秋季学期起，免除公办幼儿园学前一年在园儿童保育教育费，民办幼儿园参照当地公办标准减免费用。

消费贷贴息政策实施，单笔最高补5万

《个人消费贷款财政贴息政策实施方案》提出，2025年9月1日至2026年8月31日期间，单笔5万元以下消费，以及单笔5万元及以上的家用汽车、养老生育、教育培训等重点领域消费，单笔最高贴息5万元。

核心区域禁无关活动，安防与管制或加强

《重要军工设施保护条例》自9月15日起施行，明确保护区划定标准和管理责任，禁止在核心区域从事无关活动，相关区域交通管制和安防措施可能加强。

规范身份证前六位编制，提升公共服务数据准确性

《行政区划代码管理办法》于9月1日起正式实施，规范身份证前六位行政区划代码的编制与废止，提升医保、户籍等公共服务系统数据准确性和兼容性，减少跨地区业务办理中的信息错误。

长沙中华田园犬移出危险目录，合法饲养需守规

《长沙市关于公布危险犬只目录的通告》自9月1日起施行，将中华田园犬移出危险犬只目录，允许合法登记饲养，同时要求养犬人遵守牵绳、免疫等规定。

来源：红网一点号