摘要：四年前的一天，400多村民将浏阳市古港镇政府团团围住，讨要金园村一家休闲农业企业已欠两年多的336亩土地租金共60多万元，而这360多亩土地，因凯丰农业公司倒闭而搁荒两年多，农民收不到田租而闹到镇政府，造成群体性上访事件。

四年前的一天，400多村民将浏阳市古港镇政府团团围住，讨要金园村一家休闲农业企业已欠两年多的336亩土地租金共60多万元，而这360多亩土地，因凯丰农业公司倒闭而搁荒两年多，农民收不到田租而闹到镇政府，造成群体性上访事件。

束手无策之际，一位再普通不过的中年女人出现了，大声向广大上访村民表态：一个月后付清村民所有田租。一句话平息了这场事件。这个女人就是金园村党支部书记钟传香。

她看到了在外地赚钱满怀情怀回家乡投资了凯丰农业的曾老板因付不起田租而被愤怒的村民用无情语言攻击时脸上抽搐跳动的肌肉和及其痛苦的表情，钟传香被逼上梁山下决心接收这家破产企业留下的一栋房子和所有流转的土地，尽管她在镇政府对农民的表态受到了全村党员、村支两委的反对，但她还是用四处筹借和透支信用卡等方法，在一个月后付清了农民的全部田租。

于是，金园村开启了村企合作，壮大集体经济发展新模式。

一、金园村简介

1、基本情况

金园村，坐落于浏阳市古港镇东南部，新老浏东公路穿境而过，长浏高速古港互通近在咫尺，交通极为便利。同时，金园村毗邻省级农业科技园，更是通往大围山森林公园、宝盖寺民宿的必经之地，区位优势和地理位置不错，全村总面积达8.5平方公里，下辖32个村民自然小组，886户3868人。村支两委由5名成员组成，有100多名党员。村里无一家企业，除了农田，也再无其它资源，农民种田养鸡过日子，并不富裕，招商了一家休闲农业企业“凯丰农业”种植葡萄及各种水果，但因老板经营不善倒闭，丢下了一个烂摊子。

2、金园村集体经济发展情况

2020年前的金园村，资源不优、产业不旺，无企业带动，也没评上明星村，政策项目支持少，无任何优势。可想而知，这个并不富裕的村，全靠村书记钟传香带领村民养鸡养鸭增加收入，或者在附近农业科技园区打工赚钱养家。没有产业带动，村集体经济收入自然不高，每年的集体经济收入在20万元以内，在浏阳300多个村排名靠后，如此条件何谈乡村振兴。

二、化危为机，找到了集体经济发展的路径

1、重新进行产业规划布局

接手凯丰农业后，村委增加流转土地100多亩，对500亩土地重新进行了产业发展规划布局，根据土地的不同属性，规划了蔬菜种植板块、花卉苗木培育板块、水果种植采摘板块、水产养殖垂钓板块、育秧育苗种苗板块、餐饮服务接待板块、农产品加工板块、电商和线下店销售板块、科普研学和乡村旅游板块等，计划用四年时间完成所有板块建设，2025年实现年销售收入2000万元。

2、招揽人才

产业振兴与人才振兴同步进行，钟传香及村委深知人才振兴的重要，开始四处招揽人才，为了招揽一个电商人才，跟踪两年，让这个人才感动而加入乡村集体经济发展行列成为电商领头人；钟传香在某打印店看到一个深圳回来的人才在打印简历，多次邀请加盟，让对方感动，成为该村农产品加工销售不可多得的总负责人。

四年以来，村委通过不同方式吸引了各类人才和10多名农业大学毕业学生加盟到了村集体经济发展行列，组成了一个特色人才队伍，为村集体经济发展发挥了重大作用，并提供了保障。包括乡土人才在内，做到了每一个产业板块都有合适的人才领头经营管理。

3、培训学习

要带好人才队伍，必先自己成为行家。钟传香身体力行，除了之前学到了很多养殖技术，还多次通晚开车赴义乌学习电商直播知识。并在村里办了电商培训班，动员了村上60多名年轻妇女学习电商，由于利益联结合理，从而带动了更多农民加入，成为了农产品的销售人才队伍，2024年完成1000万元总销售收入中，电商销售占到了一半以上。

4、党建引领

金园村接收了凯丰农业楼宇等资产后，木已成舟，背水一战。村支两委成员及100多名党员的积极性全部调动起来了，计划将楼宇建成游客接待中心和乡村餐饮，2021年初从接待第一批团队5桌客人开始，村委领头，全村党员来帮忙，借桌椅锅碗瓢盆，各显神通，按照乡俗喜事方式接待团队，结果出奇的成功，游客朋友特别喜欢这种乡土氛围和民俗文化，新业态开启了“烟火气、接地气”的经营模式。

乡村餐饮从零开始，村支两委动员党员，党员动员村民，本村动员钻杆，各类喜事宴席、农业科技园区企业接待、邻村沙龙和花城村乡俗喜宴、各类党建团建、工会活动、旅游团队接踵而至，一下子将一家餐饮带活了。

游客多了，流量来了，不但带活了餐饮，而且也带活了采摘、农产品销售，相互促进，良性发展，产业也就带活了，为了更好的满足城市游客复购，村委又在省城长沙开设了窗口实体店，销售全村上百种农特产品。钟传香书记告诉笔者，从2021年开始，每年经营收入大幅增长， 2024年预计能完成1000万元的销售收入目标，除了分配各个板块和工作人员的红利外，村集体经济收入将达到100万元。

三、思考和建议

Q:思考

笔者因为有产业在东乡，几乎每天经过金园村，见证了凯丰农业从建设到倒闭，见证了1500平方米的楼宇从冷清到红火，见证了一个破产倒闭的休闲农业企业向死而生，见证了金园村产业兴旺。试想，如果没有一个一心为公的好书记，没有一个团结而有公信的村领导班子、没有一个优秀的党员队伍、没有长远的眼光、没有梦想、没有平台，又如何能做到。

尽管金园村集体经济发展现在还谈不上真正的成功，但看到了希望，看到了村集体经济的壮大和村民增收致富且可持续的路径。金园村集体经济的发展，为全市村集体经济发展树立了一个榜样，提供了可参考的有价值的案例。

Q:建议

1、建议市委政府召开现场经验交流会，总结金园村的经验，探索乡村振兴深化发展课题，实现村集体经济和农民双增收目的。

2、建议市委政府支持乡村旅游业态与村集体结成命运共同体，特别对由于疫情、消费降级影响，经营困难的乡村旅游业态，村集体与企业可探索一条多赢的道路，实现乡村振兴的目的。比如村集体不承担任何风险不承担债务等等方式，接收企业部分分红股份，共同经营好业态，实现“创新文旅发展模式、可持续增加集体经济收入、救活乡村旅游企业、维护社会稳定、促进乡村振兴”的目的。

3、建议制定政策支持村企融合成功并取得优异成绩的村，农旅部门将乡村振兴支持政策向其倾斜，促进取得更大成果，走出一条全新的乡村振兴之路。

来源：谈再红教授休闲农业