摘要：日前，随着中央广电总台与生态环境部联合制作的《绿水青山中国答卷》系列纪录片的热播，成都冲上了话题热搜。在《公园城市 幸福成都》专题中，我们看到了作为「公园城市」全球首倡地的成都，在「两山」理念指引下，交出的「金色账本」——生态文明建设取得重要成果、经济发展实现
日前，随着中央广电总台与生态环境部联合制作的《绿水青山中国答卷》系列纪录片的热播，成都冲上了话题热搜。在《公园城市 幸福成都》专题中，我们看到了作为「公园城市」全球首倡地的成都，在「两山」理念指引下，交出的「金色账本」——生态文明建设取得重要成果、经济发展实现升级转型、社会福祉全面增进——这座千年古都正焕发出新的时代光彩。
以绿色为底，成都绘就的「公园城市」幸福画卷背后，不仅有「城市更新」时代议题下的成都实践与全球化表达，还有在破解千城一面，践行「人民城市」理念上的先锋探索和特色革新。眼下，正全力打造公园城市智造发展示范区的高新西区，无疑是成都公园城市语境下，坚持顶层设计「一盘棋」大局观的先行范本，从其麾下「檬柏社区」的新锐呈现，可见一斑。
檬柏社区的出圈契机，非常有意思，在「建设好房子」的国家战略和「城市更新」的时代需求加持下，其被纳入了成都78个城市有机更新规划单元之一（据《成都市城市更新规划（2023-2035）（征求意见稿）》）。「先行」意味着开拓，更是示范，因此，檬柏社区迎来了两位重磅级执笔人——高投X万科，这个组合可谓具瞻披靡。
在高新南有过城市更新创举——打造过铁像文旅环的高投和深耕成都33年、对城市开发与更新拥有成功经验的万科，在檬柏社区以檬柏公园破题，激活板块「绿色脉搏」，上演了一场「伟大实践」——创新打造M-LOOP城市园环住区和集住区精华于一身的标志性人居项目高投万科·高新锦曜。
◎ M-LOOP城市园环住区活力地图
不止场景稠度！丰盈万象，超级有料
占地约81亩的檬柏公园，是经高投X万科参与策划、由政府修建的城市更新示范公园，和侧重「慢行」休闲的传统类公园不同，檬柏公园体感上更偏向「漫行」乐活。「慢」与「漫」虽一字之差，个中况味却截然不同，前者更强调游人行进的状态，后者则是带有「城市微度假印记」的多元生活方式，是漫游、漫食、漫住、漫活的集合，是让城市居民在结构相对僵化的老城，重拾「消失的附近」。
各种休闲业态、乐活场景、商业节点并不是随意被塞进公园内部空间，高投X万科结合在地调研，赋予了这处公园聚场活力感、故事性及趣味度。比如沿着亲水空间打造建筑、水岸、林下、草坪生活场景，承载亲子友好、共享天伦的东方家庭情感图谱。
以立体生态的开放式街区为特色，聚合潮流商业资源，引入网红运动馆、日咖夜烤等公园盒子，打造格调新磁场，当行、游、赏、驻、健、愈汇聚一处，城市居民的日常生活维度被大大拓宽，变得更精致逸趣，有滋有味。
◎ 檬柏公园创想示意效果图
超绝沿街叙事！街巷漫活，无界博物
跳出檬柏公园营造本身，以宏观视野观察它，妙韵只多不少。这和高投X万科的运智铺谋不无关系。
借势檬柏公园外围沱江河绿道和万科循滨水线将猛追湾更新改造成老城文旅商新地标的成功经验，檬柏公园尝试了一种很有想象力的做法——破除公园与片区的场景隔阂，打造「公园环」，从公共空间再造、美学建构、休闲场景孵化入手，将漫行生活系统在其中铺陈开来——这种物理意义上的边界消弭与串联，以及内容场景上的层层堆叠，让檬柏版图生长出其它片区很难复制的「城市园环住区」生活，充满了细腻温馨的人文关怀。
◎ 更新后的檬柏社区资源分布示意效果图
以檬柏公园为核心，5分钟园环生活圈内，由高浓度生活资源集结而成的「教育环」、「生活环」与「公园环」环环相融，形成别具一格的「有范生活」：
位于檬柏公园周边，与其流畅衔接的独柏幼儿园、金苹果领办的檬梓幼儿园以及公立K9高新滨河学校，实现了校园课堂与自然课堂无缝切换——这种将上、下学通道变成植物研学微旅的营造，极为可贵，孩童们在对生态、生物多样性日复一日地探索中，智慧亦随之增长，这是独属于檬柏「教育环」的「超能力」。
◎ 与檬柏公园无缝衔接的高新滨河学校 创想示意效果图
「生活环」也不是普通意义上的零碎场景改造和基础设施焕新，更艺术流的商业界面、更便民的邻里中心和益民菜市、更周全体贴的康养服务中心，就像被串联成环的生活岛链。人入其间，能强烈感受到被重塑激活的街巷活力，哪怕你只是路过，也会被具象的幸福体验环抱，会轻易卸掉疲惫，以极大的热情和松弛的心态重新投入到琐碎日常里，这是专属于檬柏「生活环」的丰盈浪漫。
在恢弘与柔软浇筑下，高投X万科在檬柏社区夯筑出成都首个M-LOOP城市园环住区，老檬柏开始向「多维内容场域」转变，这也是其从「主城旧貌」向「主城奢格」迈进的注脚。
◎ M-LOOP城市园环住区「生活环」一隅 创想示意效果图
在檬柏社区，如果说「公园环」、「教育环」、「生活环」刻画出M-LOOP城市园环住区5分钟生活圈内的「宜居」温度，那10分钟生活圈内的「产业环」和15分钟生活圈内的「城市环」则让这片存量空间，在「奢格」基础上，增添了「极核」属性，一跃成为公园城市战略性资产，引领着这座城市方方面面向上升维。
千亿产业集群环绕！高新驶入【西区时间】
M-LOOP城市园环住区紧紧依托的高新西区，其实长久以来价值都被严重低估——众所周知，在成都各区县GDP拉榜中，高新区向来位列前茅，但少有人知晓的是高新西区在其中的权重贡献相当可观，作为成都电子信息产业核心承载区，高新西区贡献了高新区主要的工业产值，与高新南一道，是促进成都经济增长的两架「马车」。
仅M-LOOP城市园环住区「产业环」内，目前已汇聚了京东方、华为、英特尔、中国电科、飞利浦等上百家上亿规模企业，已然成为成都智慧产城融合发展的「新引擎」，不仅为板块，更为这座城市提供了源源不断的新兴发展动力。
更浓墨重彩的一笔来自高投X万科对「产业环」的助力，打造社区食堂、绿色便捷通勤计划、拟引入京东方体检中心-高新西分院提升庞大产业人群就医质量，为M-LOOP城市园环住区内的产业营运搭建了超强续航池，让板块拥有了良性的产城内循环系统——宜居、宜业相得益彰，始终走在城市发展前列，长期价值可期。
◎ 京东方
高新门户！集萃【超配】资源，万象成也
在M-LOOP城市园环住区里，「更高浓度的幸福生活方式」是被一直践行的园环理念，而理念兑现不仅依靠「城市更新升级」，更离不开周边「超配」资源的万象浇筑。
通过地铁6号线、红光大道、蜀新大道等地上、地下路网串联的「城市环」为M-LOOP城市园环住区持续输送高品质生活养分——望丛祠景区、西川学校、云芯学校厚植文化底蕴；绿芯公园加码生态屏障；时代天街、郫都万达、蜀新天街共筑繁盛都会商圈；华西上锦医院、郫都人民医院提供安全「医」靠……一望而知，M-LOOP城市园环住区已经孕育出「人、城、境、业」相融共生的全新城市图景，对追求生活品质的万千城市生活家们来讲，一种够先锋、更安逸的栖居选择，已在眼前展开。
◎ M-LOOP城市园环周边部分资源示意效果图
面对眼前环环相套的海量高阶城市资源，高投X万科再次展现出超强整合力，突破红线思维，通过打造「悦居环」，让人与公园、城市高度衔接，自此，M-LOOP六环体系「公园环、教育环、生活环、产业环、城市环、悦居环」形成完美套嵌，一个堪称卓越的M-LOOP城市园环住区磅礴而出。
而在「悦居环」这个新一代园环社区里，离公园、教育、休闲、产业资源「更近尺度」的高投万科·高新锦曜，成为了当下成都诠释园环社区生活的最佳人居范本。
◎ 高投万科·高新锦曜门庭效果图
城市圆环住区1号作品！重塑公园好房标准
高投万科·高新锦曜，不仅是成都万科城西第17子，还是城市园环住区1号作品。这里多提一句，万科「锦」系产品落地条件十分严苛，自然公园、情景街区、景观中轴、东方建筑、社交盒子缺一不可，换言之，即便抛开檬柏社区的宏大叙事，聚焦产品本身，它也是一个值得入手的「藏品级好房」，更何况万科此次还对传统「锦」系范式做了迭代升级。
整个项目占地约39亩，结合锦城在地文化，从「方圆和合」的东方建筑形制与文脉符号里汲取灵感，打造了兼具东方雅致和现代时尚的人文场景雅宅。
令人惊艳的是，上面提及的「雅」并不流于表面，高投万科·高新锦曜罕见地「嵌」入公园——与檬柏公园的「贴脸式」关系，打破了传统归家形式，以自然洄游铺陈归家仪式，重新定义归家心境，诠释被翠蔓花簇、阡陌银带环抱的家，大雅之境，概莫如是。公共公园被纳为「私享前庭」，这是高投万科·高新锦曜业主才能获得的臻贵体验。
◎ 高投万科·高新锦曜与檬柏公园位置示意效果图
从极具东方韵味的门庭入内，内部漫境园林与外部檬柏公园互为呼应，隐奢逸趣只多不少。借鉴江南园林造景手法，融合蜀地风貌，构筑写意山水画卷，游园、悦水、沐光、侯月……林间雅事，疗愈身心。
◎ 园林创想示意效果图
更超前的是，项目还与相关生态专业机构合作，让业主在自家楼下，即可奔赴一场植物园奇妙旅，只能说为了业主的高感生活，项目千磨求索，尽心竭力。不止于此，为了解锁生活无限可能，项目还在园林各处，穿插「檐间盒集」，覆盖童玩、健身、欢聚、会客等功能——这片天地张弛有度的生活节奏，让居者多巴胺、内啡肽、血清素得到了极大释放与满足，我们愿称之为成都少见的将情绪价值拉满的「情绪驱动型雅宅」。
◎ 邻里会客厅创想示意效果图
刷新居住想象！书写【住有优居】成都答案
从自然人文到建筑生活，高投万科·高新锦曜都是刷新城市居住想象的存在。
全T2板式建筑（以洋房+小高为主）疏朗明敞地排布在园林之上，像一件件对仗工整的艺术雕塑，线条利落、典雅隽永，昭示性极强。细细观赏，建筑之冕落于屋顶——从象征帝王威仪的「冕旒冠」化意而来的屋顶仿佛也承袭着帝王的高尚品德与尊贵地位，搭配辅以大面积玻璃的现代简约立面，恒美显曜，折射出富含饱满东韵的时代之光。
◎ 高投万科·高新锦曜效果图
高投万科·高新锦曜研发了建面约98-124㎡公园舒宅和少量建面约150㎡东方雅院。之所以讲「研发」，是因为这些产品并非市面上同面积段主流户型的复制，它们几乎都做出了「越级体验」，将同面积段产品远甩身后，比如「108户型」能实现横厅4房，「118户型」能做出方厅4.5房，「124户型」可以做到公园端厅，无论单身，还是新婚夫妻，三口之家还是四世同堂，都能根据需求、预算挑选到心仪好房。
除了对空间进行个性化营造，高投万科·高新锦曜的「超级户型们」还拥有很多兼顾舒居与功能性的亮点优势，比如享有开敞的电梯入户空间、玄关800库强收纳空间、全功能主卧套房、独立家政间，以及可变X空间……这些让家更有温度的匠造，会让居其间者，自然而然地踏上从容人生，共鸣美好未来。
◎ 建面约98㎡3室3厅2卫户型创想示意效果图
◎ 建面约108㎡4室3厅2卫户型创想示意效果图
◎ 建面约120㎡4室4厅2卫户型创想示意效果图
不能以常见公园住区视角去看待檬柏社区长出的M-LOOP城市园环住区，当山水园林、地脉底蕴、市井民俗、潮流时尚、产业高地、时代好房汇集一处，它的能量是如此巨大且特别，如同在城市生活的进、退之间，构筑了一座自成一脉的精神堡垒，在都市打拼的芸芸众生，可以在这里寄放情绪，释放渴望，汲取活力，旋即打开生活新页，发现和这座城市之间的更多可能性。
面对开敞的M-LOOP城市园环住区，只要你沉浸其中，它就会给予你热烈回应，可以是通过高投万科·高新锦曜这样的雅宅舒居，也可以是转角咖啡店飘来的一缕焦香，又或者是月泻辉浮时，灰墙上的桂影斑驳……当你结实地踩在檬柏土地上时，终于，一种笃信触及心底：迭新成都公园城市人居理念的城市园环住区，真的来了！新纪元正在降临。
来源：SUPER成都
