摘要：整理证据：在与对方沟通前，确保您手上有完整的证据链。包括但不限于：合同文件：《建设工程施工合同》、补充协议等。履行证明：施工图纸、签证单、验收记录、工程量确认单。付款凭证：已收到的部分工程款银行流水、发票。沟通记录：与对方项目负责人、财务人员的通话录音、微信/
#被拖欠工程款怎么办?#
第一步：内部沟通与催收（协商阶段）
这是最直接、成本最低的方式。目的是明确拖欠原因，争取友好解决。
整理证据：在与对方沟通前，确保您手上有完整的证据链。包括但不限于：合同文件：《建设工程施工合同》、补充协议等。履行证明：施工图纸、签证单、验收记录、工程量确认单。付款凭证：已收到的部分工程款银行流水、发票。沟通记录：与对方项目负责人、财务人员的通话录音、微信/短信聊天记录、电子邮件，内容应能反映欠款事实和金额。对方信息：准确的公司全称、统一社会信用代码。正式催告：发送《催款函》：以书面形式（建议使用快递并保留底单）向欠款方发送正式的催款函，清晰列明欠款金额、计算方式、付款期限以及逾期不付的法律后果。这既是催收，也是为后续诉讼固定证据。面对面协商：与对方负责人当面沟通，了解拖欠原因（是资金周转问题还是对工程质量有异议），并尝试达成新的付款计划（如分期支付），最好能签署书面协议。第二步：寻求外部介入（调解阶段）
如果协商无果，可以引入第三方力量进行调解。
行业主管部门：向项目所在地的住房和城乡建设委员会（住建委） 等行业主管部门投诉举报。政府部门出面调解，往往能给欠款方带来较大压力。仲裁或诉讼前的调解：一些地方的仲裁委员会或法院设有诉前调解程序，由专业调解员主持，效率较高。第三步：采取法律行动（仲裁/诉讼阶段）
这是最终也是最有效的维权手段。如果欠款金额大、对方无诚意，应果断采取法律行动。
申请支付令：如果债权债务关系清晰、明确，没有其他争议，可以向法院申请支付令。这是一种快捷、成本低的督促程序。提起诉讼或仲裁：查看合同约定：首先看您的施工合同中对争议解决方式的约定。如果约定“仲裁”，则需向指定的仲裁委员会申请仲裁（一裁终局，不能上诉）。如果约定“诉讼”或没有约定，则向法院提起诉讼。提起诉讼： 财产保全：非常重要！ 在起诉的同时或之前，如果担心对方转移资产，可以向法院申请财产保全，冻结对方的银行账户、查封其房产或车辆等资产，确保胜诉后能顺利执行。 起诉地点：通常为工程所在地或被告住所地的人民法院。 诉讼时效：注意，工程款纠纷的诉讼时效通常为三年，从您知道或应当知道权利被侵害之日（如合同约定的付款日）起算。如果中途有催款行为，时效会中断并重新计算。利用优先受偿权：作为承包人，您享有法律赋予的建设工程价款优先受偿权。这意味着在拍卖工程款时，您的受偿顺序优先于一般的抵押权和其他债权。务必在法定期限内（通常为工程竣工之日或合同约定的竣工之日起18个月内）主张该权利。graph TD A[被拖欠工程款] --> B[第一步：内部沟通与催收整理证据，发送正式催款函] B --> C{协商是否成功？} C -- 成功 --> D[达成付款协议，问题解决] C -- 失败 --> E[第二步：寻求外部介入
向住建委投诉/申请调解] E --> F{调解是否成功？} F -- 成功 --> D F -- 失败 --> G[第三步：采取法律行动] G --> H{合同约定争议解决方式？} H -- 约定仲裁 --> I[向仲裁委员会申请仲裁] H -- 约定诉讼或无约定 --> J[向人民法院提起诉讼] I & J --> K[（可同时申请财产保全）] K --> L[胜诉并申请强制执行]
总之，面对拖欠工程款，不要消极等待。从友好协商开始，逐步升级手段，最终依靠法律武器，您的合法权益是能够得到保障的。
来源：合肥沫凡律师一点号
