摘要：9月2日，走进银川市金凤区银丰保障性租赁住房，室内卫浴、厨房设施一应俱全，家具家电实现一步到位，满足“拎包入住”需求。

本报讯 （宁夏日报报业集团全媒体记者 焦小飞）9月2日，走进银川市金凤区银丰保障性租赁住房，室内卫浴、厨房设施一应俱全，家具家电实现一步到位，满足“拎包入住”需求。

“该项目总投资1.27亿元，通过盘活辖区闲置资源，改建4栋公寓式住宅楼，提供单套面积40平方米至70平方米的保障性住房共352套。”项目负责人刘洋介绍，项目建成后，不仅能有效缓解辖区低收入群体的住房困难，还将进一步充实城北片区保障性租赁住房供给，为城市更新注入新活力，提升城市功能与品质。

“组建专项核查小组，按季度对各部门实有账户资金开展‘拉网式’排查，针对两年以上未支付的项目资金，通过阶梯式收回机制倒逼责任落实，累计盘活闲置财政资金4.29亿元。”银川市财政局相关负责人介绍，收回的资金全部精准投入教育、医疗、乡村振兴等重点领域，切实将每一分财政资金都用在“刀刃上”。

近年来，银川市积极整合各类资源，通过收回沉淀资金重点投向民生急难愁盼领域，对闲置资产实施全生命周期闭环管理，组建专班攻坚土地节约集约利用，推动财政资金、资产和土地资源高效流转，将长期“沉睡”的闲置资产转化为驱动经济社会高质量发展的“增量”动能。

银川高新区阅海湾科创港原闽盛大厦地块引入社会资本后，推动星汇阅海商住项目实施。2024年6月，银川高新区阅海湾科创港启动闽盛大厦项目国有建设用地使用权转移预告登记流程，今年4月项目成功挂牌转让，规划建设1栋住宅楼、1栋商业办公楼及2层地下人防车库。目前，地下基础垫层已顺利完工，工人正加紧进行防水施工等后续作业，预计于2027年5月底竣工。针对低效工业用地，银川市采取“二次开发、产业转型、分割转让”等差异化策略，推动土地资源向优质企业和优势产业集中，持续提升土地节约集约利用水平，努力实现“寸土”生“寸金”。宁夏共创土地运营开发有限公司通过代管出租、合作开发等多元模式，累计盘活闲置土地2.79万亩，带动贺兰县财政增收5377.83万元，有效激活土地资源活力。

在盘活闲置资产过程中，银川市打破部门壁垒，搭建“发改+财政+审批+自然资源”四方会审平台，建立红、黄、绿三色督办预警，对10个闲置项目实行全流程跟踪问效，从源头上避免财政资金沉淀、项目推进滞后。同时，不断探索多元化路径，保障性住房配建营业房通过“专业评估+公开拍卖+产权代办”阳光处置模式，实现资产收益1.25亿元；创新采用“生态修复+产业反哺”融合发展机制，高效盘活19万亩河滩地存量资源，实现闲置土地“腾笼换鸟”。

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